광저우에서 공셋집을 살 수 있습니까?
공셋집은 5 년 동안 거래할 수 있다. 앞으로 몇 년 동안 공공 임대 건설을 중점적으로 강화하고, 조건 가정의 주택 구매 수요에 부합한다는 전제하에 보장성 주택과 제한가격 상품주택의 수를 적당히 줄일 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 정부가 건설과 모금에 투자한 공공임대 주택은 임차인이 5 년 이상 임대해 시청의 비준을 거쳐 매각을 신청할 수 있다.
매각된 공공 임대 주택은 매입자가 부동산 등록을 처리한 날로부터 5 년 이내에 상장할 수 없습니다. 5 년 후 상장거래가 필요한 경우 정부는 우선 환매를 하고, 환매 가격은 원래 판매가격과 같은 기간 은행 예금 당좌 이자를 고려해 확정한다. 정부가 환매를 포기한 것은 그때 보장성 주택 상장 거래의 관련 규정에 따라 집행된다.
공공 임대 주택 정책
"국무원 사무청 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 통지" (국발 [2065 438+00]4 호), "일부 도시의 집값 급등을 단호히 억제하는 것에 관한 국무원 통지" (국발 [2065 438+00]1
하나는 공공임대 주택 건설용지와 공공임대 주택이 건설된 후 점유한 토지로, 도시토지사용세는 면제된다. 다른 주택 프로젝트에서 공공 임대 주택 건설을 지원하는 경우, 정부 부서에서 발행한 관련 자료에 따라 공공 임대 주택 건축 면적이 전체 건축 면적의 비율에 따라 공공 임대 주택 건설 및 관리에 관련된 도시 토지 사용세를 면제할 수 있습니다.
2. 공공 임대 주택 관리 단위 공공 임대 주택 건설과 관련된 인화세 면제. 다른 주택 프로젝트에서 공공 임대 주택 건설을 지원하는 경우, 정부 부서에서 발행한 관련 자료에 따라 공공 임대 주택 건축 면적에 따라 총 건축 면적의 비율에 따라 공공 임대 주택 건설 및 관리에 관련된 도장세를 면제받을 수 있습니다.
셋째, 공공 임대 주택 관리 단위에서 구입한 주택은 공공 임대 주택으로 계약세, 인화세를 면제한다. 공공 임대 주택 임대 쌍방이 임대 계약서에 서명하는 것과 관련된 인화세를 면제하다.
4. 기업사업단위, 사회단체 및 기타 조직은 낡은 집을 공공임대주택으로 양도하고, 부가가치액은 공제항목의 20% 를 초과하지 않고 토지부가가치세를 면제한다.
다섯째, 기업, 사업 단위, 사회단체 및 기타 단체가 공공 임대 주택으로 주택을 기부하고 세법에 따라 연간 총 이윤 12% 이내로 기부지출을 허용하며 과세 소득액을 계산할 때 공제할 수 있습니다.
여섯째, 공공 임대 주택 경영에 대한 임대료 수입은 영업세와 부동산세를 면제한다. 공공 임대 주택의 임대료 수입과 기타 주택 경영 수입은 별도로 계산해야 한다. 단독으로 계산하지 않으면 영업세와 부동산세를 면제하는 우대 정책을 누릴 수 없다.
우리 모두는 공셋집이 정부의 집이라는 것을 알고 있다. 우리가 이런 집에 살고 싶다면, 우리가 이런 집에 살 수 있는지 알기 위해서는 그 지식에 대해 잘 알아야 한다. (존 F. 케네디, 지식명언) 그런 다음 문장 (WHO) 가 이 문제를 주로 소개했는데, 광저우에서 공셋집을 살 수 있을까요? 이로부터 우리는 공셋집이 5 년 만에 거래할 수 있다는 것을 이미 알고 있으며, 우리는 공셋집 정책이 무엇인지 알고 있다.