주택 임대 계약
임대인 (당사자 a), 임차인 (당사자 b) 및 단위:
전화: 전화:
주민등록번호: 주민등록번호:
중화인민공화국의 관련 법률, 행정법규, 쑤저우시 관련 지방법규에 따르면 갑, 을, 을삼방은 합법, 평등, 자발적, 상호 신뢰를 바탕으로 본 계약을 체결하고 공동으로 준수하겠다고 약속했다.
첫째, 임대 주택의 위치와 시설:
1. 갑이 소주시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 지역에 있습니까? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 은 (는) _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 의미합니다
집의 기존 장식 및 시설은 부속서에 나와 있습니다. 양 당사자가 별도로 합의한 경우를 제외하고, 본 부속서는 본 계약에 따라 을 측에 집을 전달하고 을 측이 본 계약이 만료될 때 집을 반납하는 검증 근거로 사용됩니다.
둘. 임대 기간
1. 이 집의 임대 기간은 * * 개월이며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 월 일부터 계산됩니다
2. 임대 기간 동안 쌍방은 협의의 동의 없이 사전에 계약을 해지할 수 없습니다.
3. 임대기간이 만료되면 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반환해야 한다. 을측이 임대갱신을 요구한 것은 반드시 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑측에 통지하고 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 한다.
셋째, 임대료 및 지불 방법
1. 이 집 임대료는 위안화 전체/월 (이 가격에는 관련 세금이 포함되지 않음) 이며, 을측은 갑에 계약금 위안화를 동시에 지불해야 한다.
2. 이 주택 임대료는 다음과 같이 지급됩니다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 을측이 임대료를 지불하지 못하면, 하루 연체될 때마다 을측은 월세 5% 의 연체료를 지불해야 한다. 한 달 이상 기한이 지났을 때, 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있으며, 을측은 반드시 실제 거주일에 따라 임대료를 지불하고 위약 책임을 져야 한다.
넷. 임대 조건
3. 을측은 법률, 규정 및 정부 관련 규정을 위반하여 임대주택을 사용할 수 없습니다.
4. 갑측의 서면 동의 없이 을측은 이 집의 전부 또는 일부를 다른 사람에게 전셋해서는 안 된다. 만약 제멋대로 전대하면, 갑은 계약을 해지할 권리가 있고, 을측은 갑과 병측에 위약 책임을 져야 한다 .....
6. 을측이 부적절하거나 불합리한 사용으로 집이나 그 내부 시설이 손상되거나 고장날 경우 을측은 제때에 수리 및 비용을 부담해야 한다. 7. 임대 기간 동안 을측은 임대주택이나 실내시설을 개조하거나 개조해야 할 경우 반드시 갑의 동의를 거쳐 정부 관련 부서의 비준을 받아야 하며, 갑측은 인테리어나 개조를 감독할 권리가 있다. 계약이 만료될 때 을측은 스스로 늘린 구조시설을 철거해서는 안 되며, 갑측은 상술한 시설을 보상할 필요가 없다.
동사 (verb 의 약어) 계약의 해지
1. 임대 기간이 만료되거나 갑을 쌍방이 협의하여 본 계약을 해지합니다 .....
2. 을측은 만기일에 집 열쇠 및 액세서리에 기재된 정상적으로 사용되는 물품을 갑측에 넘겨야 한다. 이 집 안에 남아 있는 모든 물품은 유기로 간주되고, 갑은 처분할 권리가 있으며, 을측은 이의가 없다.
3. 만약 어느 한쪽이 위약할 경우, 갑측은 계약을 해지하고 상대방에게 배상을 청구할 권리가 있다.
자동사 위약 처리.
1. 을측 위약 처리
(1) 갑의 서면 동의 없이 을측은 집을 임대, 대출, 철거 또는 구조 또는 용도를 변경할 수 있습니다. 그 집을 이용하여 불법 활동을 하다. 임대료를 한 달 이상 체납한 경우, 을측은 갑측에 연간 임대료의 20% 에 해당하는 위약금을 지불해야 하며, 위약금은 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 을측은 사실대로 배상해야 하며, 갑측은 계약을 해지할 권리가 있다.
(2) 임대 기간 동안 을측이 한 달 동안 물, 전기, 가스, 전화, 부동산 관리비를 납부하지 않은 경우, 갑측은 보증금으로 상술한 비용을 지불할 권리가 있으며, 이로 인한 모든 결과는 을측이 부담한다.
(3) 임대기간이 만료되자 을측은 시설이 좋은 집을 제때에 갑에게 넘겨주지 못했고, 을측은 실제 일수에 따라 원일 임대료의 두 배에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 한다.
(4) 임대 기간 내에 을측이 무단으로 임대료를 환불하면 갑측은 선불 임대료와 보증금을 환불하지 않습니다.
아홉. 특별협정
임대인 (당사자 a): 임차인 (당사자 b):
대리인: