주택 임대 계약은 임대인이 임차인에게 주택을 제공하고 임차인이 정기적으로 계약임대료를 지불하고 계약이 종료될 때 집을 임차인에게 잘 돌려주는 계약이다. 다음은 내가 여러분을 위해 정리한 주택 임대 계약서입니다. 참고용으로만 더 많은 주택 임대 계약서를 클릭하여' 주택 임대' 를 클릭하겠습니다.
주택 임대 계약서 (템플릿) 1
임대인 (이하 갑측) 주민등록주소, 번호:
임차인 (이하 을측) 주민등록주소, 번호:
갑; 방형 규격 주거 면적 평방 미터;
2. 실내 부속 시설:
a: 전기: 전화 목욕 에어컨 냉장고 컬러 TV 세탁기 전자레인지 선풍기 오디오
b: 가구:
2, 임대 기간 및 계약:
1. 임대 기간: 갑이 을측에 동의합니다 연월일부터 연월일까지
2. 주택 임대료: 월 인민폐;
3. 지불 방법: 지불, 따로 보증금 원화, 전세 종료, 갑이 검수 후 보증금을 을측에 돌려주고 이자를 따지지 않는다. < P > 1 차 지급으로 인민폐를 계산한다.
4. 임대 기간 동안의 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 위생 치안비는 을측이 지불하고, 부동산 관리, 주택 수리 등의 비용은 갑측이 지불한다.
5. 임대 기간 동안 을측은 다음 상황 중 하나인 갑측이 계약을 해지하고, 주택사용권을 회수하고, 을측은 모든 책임을 지고, 갑측의 손실을 배상해야 한다.
(1) 을측이 무단으로 집을 전세, 양도 또는 대출한 것이다.
(2) 을측은 임대주택을 이용하여 불법 활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다.
(3) 파티 b 는 이유 없이 하루 동안 주택 임대료를 체납했다.
(4) 3 개월 연속 모든 비용을 지불하지 않는
3, 쌍방의 책임과 의무:
1
2. 어떤 상황에서도 을측은 보증금을 주택 임대료로 바꿀 수 없다.
3. 임대 기간 동안 갑은 을측의 정상적인 거주를 확보해야 하며, 을측이 임대한 주택을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다. 또는 임대 기간 동안 임대료 인상;
4. 임대 만료 후 을측이 계속 사용해야 할 경우 한 달 전에 제기해야 하며, 갑은 실제 상황에 따라 동등한 조건 하에서 우선권을 줄 수 있다.
5. 임대 기간 동안 갑, 을 쌍방이 특별한 상황이 있으면 계약을 해지해야 하는 경우, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지하고 협상 후 본 계약을 해지해야 합니다.
6. 을측이 이 재산에 입주하면 주변 환경을 깨끗하게 유지하고 방화 도난 방지 작업을 잘 해야 하며, 사고가 발생하면 을측이 전적인 책임을 져야 한다.
7. 을측은 제멋대로 실내구조를 변경하고 실내시설 사용을 아껴서는 안 되며, 인위적으로 파손된 경우 갑측에 상응하는 보상을 드립니다. 만약 자연 손상이 발생하면 즉시 갑측에 통지하고 갑측에 협조하여 제때에 수리를 해야 합니다. < P > 4, 기타 미해결 사항은 갑을 쌍방이 협의하여 해결하고, 협상은 현행규정에 따라 처리하거나 관련 중재기관에 제출하여 중재를 할 수 없습니다. < P > 본 계약은 한 부씩 세 부씩, 갑, 을측이 각각 한 부씩 고집하며, 서명 후 효력을 발휘합니다 기타 참고 사항:
(예: 입주 시 물 석탄 단어 수)
임대인: 임대인:
연락처 전화: 연락처 전화:
계약일: 연월 일
주택 임대 계약 (템플릿 쌍방은 국가 관련 법률, 법규에 따라 협의를 거쳐 본 계약을 체결하는데, 상세한 상황은 다음과 같다.
1 조: 주택 기본 상황 < P > 1, 갑측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 a "주택 소유권 증명서" (소유권 증명서 번호: _ _ _ _ _ _ _ 단어 _ _ _ _ _ _ _ 번호)
제 2 조: 임대 기간
임대 기간 _ _ _ 임차인은
1, 임차인이 무단으로 집을 전세, 양도 또는 대출하는 경우, 임대인은 계약을 중단하고 집을 회수할 수 있습니다.
2, 임차인이 임차인을 이용하여 불법 활동을 하는 것은 공공 * * * 의 이익을 해치는 것이다.
3, 임차인이 임대료를 누적하여 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 동안 체납하고 위약금 _ _ _ _ _ _ _ 위안을 배상한다. < P > 계약이 만료된 후에도 임대인이 계속 주택을 임대하면 임차인이 우선권을 갖는다. 그러나 임대료는 당시 물가와 주변 주택 임대료 상승폭에 따라 적절히 조정됐다.
제 3 조: 임대료 및 임대료 납부 기간
1, 연간 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ 만 _ _ _ _ _ _ 천 위안 전체 보증금: _ _ _ _ _ _ 위안.
2, 을측은 6 개월마다 현금으로 임대료를 지불한다: _ _ _ _ _ _ _ _. 지급 시간은 매년 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ 일입니다.
3, 파티 b 는 계약에 따라 파티 a 에 임대료를 납부해야합니다. 만약 이유 없이 임대료를 체납한다면, 갑은 을측에 7 일간의 유예 기간을 부여하고, 당일부터 갑은 을측에 매일 임대료를 실질적으로 체납할 권리가 있다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 에 연체료를 부과할 권리가 있다. < P > 제 4 조: 임대 기간 동안 집 수리 < P > 임대인이 집을 임차인에게 넘겨주면 임차인의 인테리어 및 수선에 대해 임대인이 책임을 지지 않습니다. 만약 임차인이 임대인의 문시를 더 이상 사용하지 않는다면, 임차인은 이미 인테리어된 부분과 주택 구조를 파괴해서는 안 된다. < P > 제 5 조: 각 비용의 지불
1, 부동산 관리비: 을측은 스스로 부동산 관리회사에 납부한다.
2, 유틸리티: 파티 b 가 스스로 지불합니다. (수계 밑수는 도, 계량기 밑수는 도, 이 정도 이후의 비용은 을측이 부담하고 계약이 만료될 때까지 부담한다.)
3, 유지비: 임대 기간 중 을측이 임대주택의 품질이나 집의 내부 시설이 파손되어 문과 창문, 수력 등을 포함한 수리비는 을측이 책임진다.
4, 이 집을 이용한 상업활동으로 인한 기타 비용은 을측이 납부한다. (여기에는 을측이 전화, 광대역, 케이블 TV 등의 장비 설치 신청비를 포함한다.) < P > 제 6 조: 임대인과 임차인의 변경 사항
1, 임대인이 부동산 소유권을 제 3 자에게 이전할 경우 계약은 신규 부동산 소유자에게 계속 유효합니다. 임차인이 집을 팔면 _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 전에 임차인에게 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 갖는다.
2, 임대 기간 중 을측이 임대주택을 제 3 자에게 전대하려면 사전에 서면으로 갑측에 신청해 제 3 자가 서면으로 확인하고 갑측의 서면 동의를 받아야 한다. 사용권을 취득한 제 3 자는 본 계약의 당연히 을측이 되며, 원을의 권리를 누리고, 원을의 의무를 진다. < P > 제 7 조: 위약금과 위약책임
1, 만약 갑측이 을측이 본 계약을 위반하지 않고 사전에 계약을 해지하거나 타인에게 임대하면 갑의 위약으로 간주되어 위약금 _ _ _ _ _ _ _ 원을 배상할 책임이 있다.
2. 을측이 본 계약을 위반하지 않고 사전에 계약을 해지하면 을측이 위약한 것으로 간주되고 을측은 위약금 배상을 책임진다.
3, 임차인이 계약을 위반하여 임차주택을 다른 사람이 사용하는 것으로 무단으로 양도하면 위약금을 지불해야 한다. 이로 인해 임차주택이 파손된 경우, 배상 책임도 져야 한다.
제 8 조: 면책 조건
불가항력의 자연재해로 인해 임대 주택이 파손되거나 임차인의 손실을 초래한 경우 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다. 임대 기간 동안 을측이 불가항력의 자연재해로 임대주택을 사용할 수 없을 경우 을측은 즉시 서면으로 갑측에 통지해야 한다. < P > 제 9 조: 분쟁 해결 방법
1, 본 계약이 이행 중에 분쟁이 발생하면 쌍방은 우호적으로 협의하여 해결해야 하며 협상이 이루어지지 않을 경우 어느 쪽도 인민법원에 기소할 수 있다.
2, 본 계약은 미완이 있을 경우' 중화인민공화국 * * * 과 국경제계약법' 의 관련 규정에 따라 갑, 을 쌍방 * * * 과 협의하여 보충 규정을 만들어 본 계약과 동등한 효력을 갖는다.
3, 본 계약 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생하는데, 예를 들면, 한쪽이 위약할 경우, 상대방은 위약측에 위약금 배상을 요구할 권리가 있다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.
4, 본 계약 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 페이지, _ _ _ _ _ _ _ _ _ 두 부, 갑, 을 양측이 각각 _ _ _ _ _ _ _ _ 부를 보유하고 있다
임대인: _ _ _ _ _ __________________
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ : _ _ _ _ __________________
중화 인민 * * 및 국가 계약법 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라
제 2 조: 임대 기간
임대 기간 * * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월, a 국은 _ _ _ _ _ _ _ _ 년
제 3 조: 임대료
본 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 월/분기/연간 결산이다. 매월 월 초/분기 분기/연간 초 _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 을측은 갑에게 전월/분기/연간 임대료를 지급한다. < P > 제 4 조: 월세 납부 기간 < P > 을측은 본 계약이 발효된 날로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 제 5 조: 주택 임대 기간 관련 비용은 < P > 을측 임대 기간 동안 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 을측이 거주하는 비용은 을측이 부담한다는 것을 설명한다. 임대가 끝나면 을 측은 반드시 체납료를 내야 한다. < P > 제 6 조: 주택 유지 보수 책임 < P > 임대 기간 동안 을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 되며, 인테리어나 개조가 필요하면 먼저 갑의 동의를 구하고 인테리어 개조 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 주택 시설을 원상태로 복원해야 한다. < P > 제 7 조: 임대 만료 < P > 임대 만료 후 을측이 계속 임대를 요구하면 _ _ _ _ _ 임대를 계속하기로 동의하면 임대 계약을 갱신하십시오. 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 누린다.
제 8 조: 계약 조기 해지
주택 임대 기간 중 어느 한쪽이 계약 해지를 제안하면 _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 불가항력의 영향을 받아 갑측이 반드시 계약을 해지해야 할 때 일반적으로 사전에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 서면으로 을측에 통지해야 한다. 파티 b 의 경제적 손실 파티 a 는 보상하지 않습니다. < P > 제 9 조: 위약 책임 < P > 주택 임대 기간 중 어느 한 당사자가 본 계약의 규정을 위반하여 사실의 경중을 근거로 연간 임대료의 _ _ _ _ _ _ _ _ _% 를 상대방에게 납부해야 한다. 을측이 연체임대료를 납부하지 않은 경우, 매 연체일 갑측은 월세의 _ _ _ _ _ _ _ _% 에 따라 을측에 연체료를 부과할 권리가 있다. < P > 본 계약서는 1 식 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부, 갑, 을 쌍방이 각각 _ _ _ _
파티 a (서명): _ _ _ __________________
파티 b (서명): _ _ 월세는 위안이고, 지불방식은 * * * 인민폐 (대문자) 원정이다. 앞으로 매번 다음 집세를 미리 내고, 제때에 납부하지 않으면 갑은 즉시 계약을 해지할 권리가 있다. 임대 기간 동안 갑은 어떤 이유로든 임대료를 올려서는 안 된다. < P > 2. 임대 기간 동안 을측은 방내 시설을 잘 보관해야 한다. 손상이 있을 경우, 가격에 따라 배상하거나 보수해야 한다. (자연피해 제외): 물비, 전기세, 케이블 시청료, 인터넷비, 난방비, 가스, 위생비, 전화비 등 모든 비용 < P > 3. 임대 기간 동안 쌍방은 현지 파출소에 가서 각자의 관련 수속을 처리하고, 현지 정부 부처의 관리에 복종해야 하며, 법을 어기고 규율을 어지럽혀서는 안 된다. 그렇지 않으면 결과는 스스로 책임을 져야 한다. < P > 4. 협의를 체결할 때 쌍방은 각자의 유효 증명서를 제시해야 한다 (갑측은 주택 증명서나 증명서를 제시해야 한다). < P > 5. 임대 기간 동안 을측은 몰래 다른 사람을 전대하여 빌려서는 안 된다. 그렇지 않으면, 갑측은 계약을 해지하여 집을 회수할 권리가 있어, 경제적 손실을 초래한 것은 을측이 책임진다. < P > 6, 임대 기간 동안 한 당사자가 특별한 상황이 있으면 사전에 계약을 해지해야 하며, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지하고, 쌍방이 협의하여 해결하고, 위약측이 상대방에게 위약금을 지불해야 한다. < P > 7. 방 안에 전화와 고급 가전제품이 있다면, 갑측은 을측에 주택시설 보증금원을 납부할 것을 요구하고, 체크아웃할 때 손상과 체납, 보증금 반환을 요구한다. 주택내 시설은 주택인수인계시 명료하거나 목록을 인계해야 한다. < P > 8, 기타 약속: < P > 9, 본 계약은 한 부씩 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 본 계약은 서명일로부터 효력이 발생한다.
수위: 전기계량기 밑수: 가스밑수:
갑서명: 을측 서명: 주민등록주소: 주민등록번호: 주민등록번호: 연락처번호: 연락처전화:
서명일: 월일
: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _