(1) 획득한 토지사용권을 어느 곳에서든 임대한 건물, 건축물로 수익을 창출한다.
(2) 할당된 토지사용권을 양도조건이 없는 경우, 임시로 용도를 바꿔야 하는 수입;
(c) 법령에 규정 된 기타 상황.
국유지의 연간 임대료 징수 기준은 호란구 아성구를 제외하고 시 인민정부가 승인한 하얼빈시 국유지의 연간 임대료 가격 기준에 따라 집행된다.
후란구, 아성구 국유지 연간 임대료 징수 기준은 구인민정부가 현지 기준 땅값 등에 따라 별도로 제정한다. 제 4 조 국유지의 연간 임대료는 재정부에서 징수하고, 국토자원관리부는 구체적인 징수를 책임진다. 제 5 조 임대료 납부자는 토지를 임대하거나 토지 용도를 임시로 바꾼 후 20 일 이내에 관할 구역 국토자원관리부에 가서 국유지 임대 등록 수속을 밟아야 한다.
임대료 납부 의무자는 등록 수속을 할 때 다음과 같은 자료를 제출해야 한다.
(a) 국유 토지 임대 등록 양식;
(2) 등록자의 유효 서류;
(3) 국유지 사용증 및 관련 토지소유권 자료의 원본과 사본;
(4) 임대 주택 및 장소의 임대 계약 또는 계약. 제 6 조 지구 국토자원 행정 주관부는 임대료 납부 의무자가 제공한 자료를 확인하고, 임대 토지를 현장에서 계산하거나 토지 용도를 임시로 바꾸는 면적을 측정하고, 토지 도식도를 그려 임대료 액수를 확정해야 한다. 제 7 조 국유지의 연간 임대료는 임대일로부터 월별로 계산되며 연말에는 일회성으로 청구된다. 제 8 조. 임대료 납부자가 국유지의 연간 임대료를 납부하지 않은 경우, 이듬해 1 부터 일별로 총 1‰ 의 연체료를 징수해야 한다. 제 9 조 구 국토자원 행정 주관부에서 국유지의 연간 임대료를 징수할 때, 재정부에서 규정한 징수 어음을 사용하고 재무관리제도에 따라 전액 납부해야 한다.
국유지의 연간 임대료는 지방재정자금 예산 관리에 포함되며, 어떤 기관이나 개인도 줄이거나, 가로채거나, 밀거나, 유용해서는 안 된다. 제 10 조 임대 토지 등록이 변경되거나 토지 용도가 일시적으로 변경된 경우, 임대료 납부자는 변경일로부터 65,438+05 일 이내에' 국유토지사용권 임대 등록증' 을 가지고 원래 등록부에 가서 변경 등록을 처리해야 한다. 제 11 조 국유토지임대가 종료된 후, 임대료 납부 의무자는 제때에 원등기부에 가서' 국유토지사용권임대등록증' 취소 수속을 밟아야 한다. 제 12 조 주구 국토자원 행정 주관부는 국유토지사용권 임대와 국유지 연간 임대료 납부에 대한 사찰을 강화하고, 적시에 누설 등록, 유출 납부 등의 행위를 조사해야 한다.
시 국토자원관리부는 시 전체 국유지의 연간 임대료 징수 활동을 감독해야 한다. 제 13 조 임대료 납부 의무자는 지구 국토자원관리부의 사찰에 협조해 상황을 사실대로 반영하고 관련 서류와 자료를 제공하고 직원들이 법에 따라 공무를 집행하는 것을 방해해서는 안 된다. 제 14 조 임대료 납부자는 본 조치 규정을 위반하여' 국유토지사용권임대등록증' 을 처리하지 않은 경우 주재지 국토자원관리부에서 기한 내에 처리하도록 명령한다. 기한이 지난 것은 시 국토자원관리부에서 1000 원 이상 5,000 원 이하의 벌금을 부과한다. 제 15 조 임대료 납부 의무자는 본법 규정을 위반하여 국유지의 연간 임대료를 납부하지 않는 것을 거부하고, 시 국토자원관리부에서 법에 따라 인민법원의 강제 집행을 신청한다. 제 16 조 임대료 납부 의무자는 본 규정을 위반하고, 다음 상황 중 하나가 시 국토자원관리부에서 기한 내에 시정을 명령하고, 3000 원에서 1000 원까지의 벌금을 부과한다.
(a) 국유지 임대의 시간, 면적, 용도를 숨기거나 허위 보고한다.
(b) 임대 또는 일시적으로 토지 용도를 변경하는 상황이 변경되어 제때에 변경 등록을 처리하지 않은 경우.
(c) "국유 토지 사용권 임대 등록증" 을 변경하거나 양도합니다. 제 17 조는 국유지의 연간 임대료 징수 업무에서 뚜렷한 성과를 거둔 단위나 개인에게 표창과 장려를 해야 한다. 제 18 조 국토자원관리부의 직원들은 다음과 같은 상황 중 하나가 있으며, 해당 기관이나 상급기관이 법에 따라 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 사법기관에 이송해 형사책임을 추궁한다.
(a) 임대료 지급자와 결탁하여 임대료 수입 손실을 초래한 것이다.
(2) 등록, 검증, 계산, 징수 등의 의무를 법에 따라 이행하지 않아 임대료 수입 손실을 초래한 것이다.
(c) 감면, 차단, 점유, 국유 토지의 연간 임대료 횡령, 임대료 손실 발생.