예. < P > 한 달 (분기 또는 연도 단위) 집세를 보증금으로 한 달, 한 달 (분기 또는 연도 단위) 의 집세를 내고 3 개월의 임대료를 더 지불한다. 2 는 3 을 지불하고, 2 개월 방세를 내는 돈은 보증금으로, 3 개월 더 임대료를 지불한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세) 기타 상황은 차례대로 유추할 수 있다. < P > 현재 많은 중개사들이 1 대 3 지불 방식을 채택하고 있지만, 계약할 때는 보통 1 년 동안 3 분기로 나누어 집세를 내고, 모두 세입자에게 한 달 앞당겨 임대료를 납부할 것을 요구하는데, 이는 실제로 세입자가 2 개월의 보증금을 미리 내도록 한 것이다. 또 임대계약에서 중개회사는 보통 2% 의 위약금을 약정한다. < P > 이 같은 목적은 임차인이 임차할 때 전체 임차위험을 임차인에게 직접 이전해 임차료의 2% 위약 책임을 지게 함으로써 임차인이 주택보증금을 돌려받을 수 없도록 하는 것이다. 이 경우, 세입자는 반드시 1 년을 임대해야 보증금을 돌려받을 수 있다. 세입자는 임대할 때 반드시 신중해야 하며, 2 월 보증금을 선납하는 이런 함정을 경계해야 한다. < P > 일부 계약에서는 계약 체결 후 3 압일, 3 개월 후 매월 임대료를 결제하고 계약이 만료되면 집주인이 보증금을 돌려주지만, 임대 기간이 비정상적으로 중단되거나 실제 임대 기간이 1 년 미만이면 벌금이 부과되지 않는다고 언급합니다. 쌍방의 협의에 따른 결과다. < P > 계약 이행 기한이 만료되지 않았으니 일방적으로 계약 해지를 제안하는 것은 일반적으로 불가능하다. 그러나 임차인이 약세에 처해 있고 임차인 계약의 체결은 주로 임차인의 사용 목적을 고려한 것으로, 이런 목적과 수요는 달라질 수 있다. 법률은 어려운 일을 강요해서는 안 되며, 임대 계약을 임차인의 자유를 속박하는 족쇄로 만들어서는 안 된다.