공식: (월별 세후 임대료-월별 부동산 관리비) × 12/ 주택 총 가격.
2, 임대료 수익률 법
공식: (세후 월세-월주택담보지급) × 12/ (계약금+기실 내 주택담보지급)
3. 내부 수익률 법
부동산 투자 공식: IRR= 누적 총 수익/누적 총 투자 = 월세 × 투자 기간 내 누적 임대료 월수/주택 융자 선불+보험료+증서세+정밀 검사 기금+가구 등 기타 투자+누적 주택 융자 지급+누적 부동산 관리비 (주: 위 공식은 주택 융자를 예로 들 수 있습니다. 이자 지불 및 대행사 비용을 고려하지 않습니다. 투자 기간 동안 누적 수익과 투자를 고려하다.)
확장 데이터
임대료 수익률은 월세와 집값의 비율을 가리킨다. 임대료 수익률은 부동산의 투자 수익을 측정한다. 예를 들어, 부동산 투자, 임대료 수익률은 부동산이 투자할 가치가 있는지를 측정하는 매우 중요한 지표이다. 집값은 젖은 거품이 될 수 있지만 집세는 거품이 되지 않기 때문에 이것이 시장의 실제 수요다.
임대료 수익률은 주로 부동산 투자 수익 계산에 사용되는 투자 수익을 계산하는 계산 방법입니다. 투자 수익은 임대료 수익률로 측정할 수 있다.
참고 자료:
바이두 백과-임대료 수익률