법률 분석: 주택 임대는 위법 행위다. "주택 임대 조례" 에 따르면, 임대는 원래 구조를 파괴해서는 안 되며, 주택 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 적어도 한 칸의 방을 임대 최소 단위로 하고, 임대 내 1 인당 면적은 5 평방 미터 이상이어야 한다. 구체적인 것은 현지 임대 규정에 따라 집행할 수 있다. 임대군 임대 현상이 발생하면 현지 주택 관리 부서에 가서 불만을 제기할 수 있다. < P > 법적 근거: "도시 주택 임대 계약 분쟁 사건의 구체적 적용에 관한 법률적 몇 가지 문제에 대한 최고인민법원의 해석" 제 6 조 임대인은 같은 주택에 대해 여러 개의 임대 계약을 체결하고, 계약이 모두 유효한 경우 임차인은 모두 계약 이행을 주장하며, 인민법원은 다음 순서에 따라 계약을 이행하는 임차인을 확정했다. (1) 이미 합법적으로 임대주택을 소유하고 있다. (2) 이미 등록 서류 수속을 처리했다. (c) 계약이 먼저 성립되었다. 임대 주택을 얻을 수 없는 임차인은 계약 해지와 손해 배상을 청구하며 계약법의 관련 규정에 따라 처리한다.