세입자가 임대 계약을 임대하지 않는데 집주인이 양도비를 내야 하는데 어떻게 해야 하나요?

양도비가 만료되면 집주인은 임대를 하지 않는다. 일반적으로 임대 계약 기간이 만료되고 계약 쌍방의 권리 의무가 거의 종료되며 집주인은 임대를 갱신하거나 갱신하지 않을 수 있다. 임대 주택에 양도비가 필요할 때는 계약에서 임대 기한과 갱신 임대 조항을 합의하는 것이 가장 좋다.

법적 근거

202 1 1 에 따라 발효된' 중화인민공화국 민법' 제 557 조.

다음 상황 중 하나에서 부채 및 채무가 종료됩니다.

(a) 그 빚은 이미 이행되었다.

(2) 부채는 서로 상쇄된다.

(3) 채무자는 법에 따라 표기된 물건을 예치한다.

(4) 채권자는 채무를 면제한다.

(5) 채권채무는 한 사람이 소유한다.

(6) 법률 규정이나 당사자가 해지하기로 약속한 기타 상황.

계약이 종료되면 계약의 권리와 의무가 종결된다.