상하이, 공공임대주택 분할사용 시범사업?
상하이 16개 구에서 공공임대주택 분할사용 시범사업이 초기에 결정됐고 현재 진행 중이다. 위생, 대중 교통, 가사 서비스를 제공하여 도시 운영과 시민 생활에 기본적인 공공 서비스를 제공하는 기업의 직원에게 "침대"를 제공하여 상하이의 주택 보안 시스템을 더욱 향상시킬 것으로 예상됩니다.
다양한 채널을 통한 시범 주택 조달
상하이의 주택 보안 시스템이 지속적으로 개선되면서 상하이에 오는 상하이 주민과 일부 젊은 인재들의 주거 어려움이 크게 완화되었습니다. 환경미화원, 가사도우미 등 기본적인 서비스에 종사하는 일선 이주노동자들은 여전히 심각한 주거난에 직면해 있습니다. Wang Zhen은 상하이가 이들을 정부 공공 임대 주택의 핵심 보호 범위에 포함시켰다고 말했습니다. 상대적으로 낮은 소득과 높은 임대료 민감도 등 일선 근로자의 임대 수요 특성을 고려하여 상하이는 시범 공공 임대 주택을 분할하여 더 많은 기숙사형 주택을 제공할 예정이며 상하이의 16개 구에서는 다양한 채널을 통해 시범 주택을 모집하고 있습니다. . 일부는 개조를 위해 비주거용 주택을 사용하고, 일부는 다른 저렴한 주택을 공공 임대 주택 및 상업용 주택으로 전환하는 공공 임대 주택 프로젝트에서 개조 주택을 해체하고 사용하도록 주선합니다. 7월 말까지 각 지구에서는 철거 대상으로 1,500개 이상의 시범 주택을 사전에 식별했으며, 이를 통해 5,500개 이상의 침대가 제공될 예정이며, 가까운 시일 내에 개조 및 장식이 시작될 예정이며, 공급은 7월 말 이전에 가능할 것으로 예상됩니다. 해.
핵심 공공서비스업 기업의 공공임대주택 임대를 전체적으로 장려하기 위해 시주택당국도 문건을 발간해 다양한 정책 지원을 펼쳤다. ?예를 들어, 많은 일선 이주 노동자들은 고정된 거주지가 없기 때문에 상하이 거주 허가나 공공 임대 주택을 신청할 수 없습니다. 상하이는 체크인 심사 과정에서 "녹색 채널"을 개설합니다. 해당 단위의 직원이 공공 임대 주택을 신청할 수 있도록 허용합니다. 거주 허가 및 사회 보장 기간이 아직 규정된 요구 사항을 충족하지 못한 경우 해당 단위의 서면 약속 후 공공 임대 주택에 먼저 입주할 수 있습니다. 정해진 기간 내에 처리해 드립니다. 또한 공공임대주택은 시중 임대료보다 약간 낮은 임대료를 원칙으로 하며, 입주자의 임대료 감당능력 등을 고려하여 임대료 가격을 적절하게 최적화할 수 있다. 임차인은 임대료의 일부를 보조하여 직원의 임대료 부담을 완화합니다.
올해 말까지 지자체 공공임대주택 보장과 공공서비스를 제공하는 기간산업 종사자 가구 수는 60% 이상 크게 늘어나 약 5000가구에 달할 것으로 예상된다. 2019년 말 기준 약 3,000가구. 시범 상황을 토대로 14차 5개년 계획 기간 동안 관련 정책과 조치를 더욱 개선하고 추진하여 공공 임대 주택 보안의 기본 기능을 더욱 완벽하게 구현해 나갈 것입니다.
최근 몇 년간 상하이 주택국은 관련 지역이 소규모로 관리되지 않는 지역사회를 위해 부동산 관리 영역이나 지역사회 관리를 적극적으로 탐색하고 병합하고 적자생존 메커니즘을 도입하도록 지침을 강화하고 장려했습니다. 규모의 경제를 창출하고 서비스 수준을 관리합니다. 2019년에는 상하이의 69개 주거 단지가 합병을 완료했고, 78개의 주거용 부동산 서비스 회사가 설득되거나 제거되었습니다. 예를 들어 홍커우구 어우양 거리에는 원래 112개의 커뮤니티가 있었지만 현재는 29개의 커뮤니티를 12개의 커뮤니티로 성공적으로 통합했으며 총 커뮤니티 수는 95개로 줄었고 78개의 주거용 부동산 서비스 회사가 중단되었습니다. 제거되었습니다.
엘리베이터 설치할 때 속도업 버튼을 누르나요?
복층 주거용 건물에 엘리베이터를 설치하는 것은 중요한 생활과제입니다. ?상하이의 다층 주거용 건물에 엘리베이터 설치 속도를 높이고 주민의 오르내리기 어려움을 개선하기 위해 도시의 설치 속도는 해마다 가속화되었으며 프로젝트 구현은 점차 단일 건물에서 대형 건물로 발전했습니다. 올해 6월말 현재 상하이에서는 총 1,231채의 주택이 주민협의를 통과했고, 328채가 완공돼 가동에 들어갔으며, 또 다른 31채의 다층주택이 주민협의를 해결했다. 오래된 주택을 전면적으로 개조하여 계단을 오르내리기가 어렵습니다.
지난해 말, 시립주택당국은 엘리베이터 설치에 따른 모순과 어려움을 정리하고 연구한 결과를 토대로 홍보 메커니즘, 시행 과정, 지원 정책 등을 최적화했다. 프로모션 메커니즘 개선, 시동 시간 임계값 감소, 구현 프로세스 최적화, 지원 강화, 보호 조치 강화 등을 포함한 엘리베이터 설치.
향후 시영주택당국은 각 자치구별로 사전평가 속도를 높이고, 목록을 작성하고, 지도를 표시하고, '청사진'을 그려서 분석과 판단이 용이하도록 지도할 예정이다. , 노력을 통해 무엇을 할 수 있는지, 어떤 조건이 불충분한지, 지역사회 협의를 위한 "하나의 플랫폼" 구축을 구현하고 "편의, 이익, 효율성 및 서비스"를 통합 및 최적화하고 연계를 강화하며 데이터가 더 많은 채널에서 빠져나가도록 하고 주민이 덜 걷도록 하며 엘리베이터 설치 프로젝트 승인, 병렬 사전 심사 및 원스톱 수용을 촉진하고 원스톱을 달성합니다. 엘리베이터 설치 프로젝트 처리.
노후 지역사회 개조 측면에서 상하이는 올해 13차 5개년 계획을 조기에 완료하는 것을 토대로 3가지 유형의 노후 주택에 대한 포괄적인 개조를 지속적으로 추진할 예정이다. 올해 300만㎡ 완공을 보장하고, 7월 말까지 406만㎡를 완공했으며, 올해 50만㎡를 착공할 예정이다. 7월 말 현재 42만 평방미터의 '이동식 화장실' 개조 작업이 계속 진행되고 있으며, 올해에는 개조되지 않은 구역에 위생 시설을 갖추는 작업이 시작될 예정입니다. 9,000가구에 시행되었으며, 7월말 현재 8,461가구가 시행을 시작하였습니다.