우리 모두는 최근 몇 년간의 금리 인상으로 5 년 이상 상업대출 기준금리가 매우 높아져 점점 더 많은 사람들이 적립금 대출을 선택해 집을 산다는 것을 알고 있다. 연간 기준 금리가 낮아 주택 구입 비용과 대출 상환 압력이 크게 낮아졌기 때문이다. 첫째, 선순위 기금 대출 한도 1 을 계산하는 방법? 상환능력에 기반한 적립금 대출 계산 공식은 대출금액 = [(대출자 또는 부부 쌍방의 월임금 총액+대출자 또는 부부가 있는 단위 주택 적립금 월예금 금액) × 상환능력 계수 40%- 대출자 또는 부부 쌍방의 기존 대출월 상환액 ]× 12 (월) × 대출이다 그 중 월임금 총액은 적립금 월 분담금/(단위 분담금 비율+개인 분담금 비율) 입니다. 2. 집값을 기준으로 한 적립금 대출 공식은 대출액 = 집값 × 대출 비율이다. 이 가운데 대출 비율은 유형에 따라 결정된다. 일반적으로 주택 건축 면적이 90 평방 미터 이상이며 대출 한도는 주택 구매금의 70% 를 초과하지 않습니다. 건축 면적이 90 평방미터보다 작고, 대출 한도는 구매한 대출의 80% 를 초과하지 않는다. 3. 최대 대출 한도에 따르면: 본인은 주택 적립금을 사용하여 대출 적립금 대출을 신청하고 신청 조건에 부합하는 최대 한도액은 50 만원이다. 동시에 배우자 주택 적립금을 사용하여 대출을 신청하고 대출 신청 조건을 충족하는 최대 대출 한도는 70 만원이다. 4. 적립금 계좌 잔액을 기준으로 한 적립금 대출은 적립금 대출 금액 = 대출자와 대출자의 적립금 계좌 잔액 ×20 으로 계산됩니다. 둘째, 선순위 기금 대출의 의미 선순위 기금 대출은 개인 주택 선순위 기금 대출을 의미하며, 선순위 기금 관리 센터에서 발급되며, 선순위 기금 대출을 신청한 직원이 납부한 주택 선순위 기금을 사용하여 상업 은행에 구매, 건설, 재건, 자체 주택을 정비하는 주택 선순위 기금 예금자와 재직 기간 동안 주택 선순위 기금을 납부한 퇴직자가 지급한 주택 담보 대출을 의뢰한다. 규정에 따르면, 주택 적립금이 일정 연한 이상 (창사 12 개월 이상 등 도시에 따라 연한이 다름) 에 달하는 근로자는 자체 주택을 구매, 건설, 개조 또는 정비할 자금이 부족할 때 적립금 대출을 신청할 수 있다. 적립금 대출 한도의 계산은 여러 가지 상황으로 나누어야 한다: (1) 상환능력에 따른 적립금 대출 계산 주택 가격에 따라 선순위 기금 대출을 계산하십시오. 최대 대출 한도에 따라 계산하십시오. 적립금 계좌 잔액에 따라 적립금 대출을 계산하다. 이상은 적립금 대출 한도를 어떻게 계산하느냐에 관한 내용이니 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.
법적 객관성:
주택 적립금 관리조례 제 26 조, 주택 적립금을 납부한 직공들이 자체 주택을 구매, 건설, 개조, 보수할 경우 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다. 주택 적립금 관리 조례 제 27 조 주택 적립금 대출을 신청한 신청자는 보증을 제공해야 한다.