임대 계약서에 1 년이 적혀 있다. 임대하고 싶지 않으면 보증금을 돌려받을 수 있나요?

법률 분석: 환불이 가능합니다. 보증금은 한 당사자가 다른 당사자에게 일정한 비용을 예금하여 그 행위가 다른 당사자의 이익을 해치지 않도록 하는 것을 말한다. 손해를 초래한 사람은, 그는 사실대로 비용을 지불할 수도 있고, 따로 배상할 수도 있다. 쌍방의 법률관계가 존재하지 않고 다른 분쟁이 없는 후 계약금은 환불해야 한다. 위약이 있으면 공제됩니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 587 조 채무자가 채무를 이행하는 경우, 계약금은 가격을 상쇄하거나 회수해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적이 실현되지 못하고 계약금 반환을 요청할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적을 실현할 수 없게 되면 계약금은 두 배로 돌려주어야 한다.

제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.