염세주택이란 정부가 임대료 보조금이나 실물 배세 방식으로 도시 주민의 최소 생활보장 기준과 주택난을 충족하는 가정에 사회보장성 주택을 제공하는 것을 말한다.
염세 주택의 분배 형식은 임대료 보조금을 위주로 하고, 실물 배세와 임대료 감면을 보조한다. 주택과 도심건설부, 재정부, 국가발전개혁위가 공동으로 발표한' 공공임대 주택과 염세 주택 병행 운영에 관한 통지' 에 따르면 20 14 년 이후 각지에서 공공임대 주택과 염세 주택을 병행하여 운영하며, 궤도 후 통칭하여 공공임대 주택이라고 한다.
후 주석은 당의 17 대 보고서 제 8 부에서 "모든 인민학이 가르치고, 노동을 하고, 소득을 얻고, 병을 치료하고, 노후를 기르고, 거주하고 있다" 고 제안했다. 또 "염세 주택 제도를 개선하고 도시 저소득 가정의 주택 문제 해결을 가속화한다" 고 제안했다. 당대회 보고가 주택보장제도를 특별히 언급한 것은 이번이 처음이며, 보장방식과 보장 대상에 대해 이야기한 것은 이번이 처음이다. 이것은 다음을 의미합니다.
우선 여당이' 안주' 등 민생 문제에 더 많은 관심을 기울이고 있음을 보여준다. 집값이 오르고 있어 사람들의 압력이 갈수록 커지고 있다. 당대회 보고서는 교육과 의료를 강조하는 동시에 주택보장도 포함돼 민생에 대한 관심과 민의에 대한 존중을 보여준다.
이 입장은 또한 중국의 주택보장제도가 중대한 조정이 발생했음을 보여준다.
안거공사' 부터 중국의 주택보장은 이미 10 여 년 동안 진행되었다. 10 여 년 동안 주택 보장 사업의 중점은 줄곧 경제 적용 주택 ('안거공사' 는 그 전신이다) 이었다. 지금까지 각지에서 내놓은 주택 보장 정책 중 보장성 주택이 여전히 상위권에 있다. 지지도나 건설 규모든 보장주택은 염세 주택, 이중제한 주택 등 기타 정책적 보장실보다 훨씬 높다. 그러나, 17 대 보고서에서, 우리는 염세 주택만 보았고, 경제 적용 주택은 언급하지 않았다. 동시에 보호 대상도 원래의' 저소득 가정' 에서' 저소득 가정' 으로 바뀌었다.
이 정책 조정은' 도시 저소득 가정의 주택난 해결에 관한 국무원의 의견' 에서 형성되기 시작했다. 이' 의견' 에서 염세 주택이 주택보장의 1 위가 되고, 경제적용 주택이 2 위로 물러났고, 주택보장 대상도' 저소득주택난가족' 으로 축소되기 시작했다. 이 정책의 전환은 17 대 보고서에서 가장 권위 있는 확인을 받아 주택 보장에서 염세 주택의 중요한 지위를 확인했다.
보증 방식과 보증 대상은 보증 제도의 두 가지 핵심 내용이다. 이 두 방면의 조정은 중국 주택보장제도의 이성적이고 실무적인 조정을 의미한다.