빨간색이 집의 소유권이고 녹색이 거주권이라 서로 다릅니다.
레드 부동산 증명서: 레드는 주택 소유권과 토지 소유권이 결합된 증명서로 흔히 상업용 주택 부동산 증명서로 알려져 있습니다. 이러한 종류의 부동산 증명서는 해당 주택이 임대, 재판매 또는 기타 법적 활동을 막론하고 개인의 사유 재산이며 법의 보호를 받는다는 것을 증명할 수 있습니다. 녹색부동산증명서 : 녹색은 부동산재산권의 유일한 소유권(사용)증명서로, 주로 저가주택, 복지주택 등 정책주택을 중심으로 하고 있습니다.
간단히 말하면, 녹색주택은 일련의 복지제도를 누리지만 많은 권리와 이익을 제한하는 주택이다. 그린 부동산 증명서는 레드 부동산 증명서에 비해 권리와 이익이 적고 개인 명의로 매매할 수 없는 경우가 가장 흔합니다. 구매하거나 판매할 수 없으며 은행 모기지 대출도 받을 수 없습니다. 국가가 통일복원을 요구해도 그에 상응하는 보상만 받을 수 있다.
그러나 녹색 부동산 증명서는 빨간색 부동산 증명서 양도에도 적용될 수 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 이는 다른 요구 사항을 충족할 뿐만 아니라 차이점도 보완해야 합니다. 물론, 그린 부동산 증명서를 레드 부동산 증명서로 교체 신청할 수도 있으며, 주택청의 승인을 받아 구입 가격 차액을 납부하고 관련 절차를 거쳐 원금을 상환해야 합니다. 양도하거나 담보로 받을 수 있습니다. 현재 녹색 부동산 증명서를 빨간색 부동산 증명서로 교환하는 정책은 지역마다 다릅니다. 자세한 내용은 지역 주택 당국에 문의하세요.
부동산을 사고 팔 때 레드북과 그린북은 큰 차이가 있다. 자신에게 피해가 가지 않도록 더 주의를 기울여야 한다.