연간 임대료 = 614m2 *1.1위안/일 * 365 일 =24652 1 위안.
증분 첫해: 246521* (1+5%) = 258847.05.
증가 이듬해: 246521* (1+5%) * (1+5%) = 27/kloc-0
3 년차 증분: 246521* (1+5%) * (1+5%) * (/kloc-0%
확장 데이터:
주민 자택 임대료 수입 승인 방법 및 절차.
승인 된 임대 소득 계산 공식
승인 된 임대 소득 = 주택 임대 소득+상업 임대 소득
주택 임대료 수입 = 임대 가능한 주택 면적 × 주택 지도 임대료 × 주택 임대율
상업 임대료 수입 = 상점 면적 × 상업 지도 임대료 × 상점 임대율
임대 주택 면적 = (전체 건물의 층 수-소유자가 거주하는 층 수) × 층당 평균 건물 면적.
상가 면적 = 상가 임대 계약 쌍방이 합의한 실제 면적.
주민이 스스로 집을 짓는 건축 면적은 세금 징수의 계산 근거이다. 주민은 스스로 집을 짓고 세금을 징수하며, 총 건축 면적은 건축 단위로 계산한다. 부동산 소유권 증명서 또는 유효한 자료는 같은 건물의 합법적 소유권 또는 사용권이 두 명 이상의 업주에 속한다는 것을 나타내며, 업주에게 총 건축 면적을 별도로 계산할 수 있다.
주택지도 임대료와 상업지도 임대료는 시임대관리사무소에서 매년 발표하는 주택임대 지도 임대료입니다. 특수한 경우, 구, 시 임대 관리처에서 승인한 지도 임대료를 채택할 수도 있다.
주택과 상가의 입주율은 주택이 속한 지역 내 임대 주택 면적과 임대 가능한 주택 면적의 비율입니다.
주택 임대 관리 수수료 = 승인 된 임대 소득 × 임대 관리 비율
바이두 백과-주택 임대세