집주인은 자기 집 집을 다른 사람이 거주하도록 임대하여 상응하는 재산성 수입을 얻었다. 우리나라의 관련 규정에 따르면 개인임대는 상응하는 세금을 내야 한다. 그렇다면 광저우 개인 집세의 세율은 얼마입니까? 다음으로, 변쇼는 간단히 너에게 그것을 소개할 것이다.
1. 광저우 개인임대주택은 종합징수율에 따라 청구됩니다. 개인 임대 주택의 월세는 2000 원에서 30,000 원 사이이며, 종합징수율은 6% 이다. 월 임대료 2000 원 이하, 종합과세율 4%; 월세는 30,000 원에서 100000 원 사이이며 종합징수율은 7.9% 입니다. 월세 100000 원 이상, 종합징수율은 8% 입니다. 지역마다 세금 종합징수율이 다를 수 있습니다.
2. 우리나라 관련 법률에 따르면 개인은 개인소득세, 부가가치세, 부가세, 부동산세를 법에 따라 납부해야 한다. 현재 우리나라는 임대주택 소득에 대해 10% 개인 소득세를 징수하고 있다. 주택 임대료 수입이 한 번에 4,000 원을 넘지 않는 경우 800 위안의 비용을 감면할 수 있다. 만약 매번 임대료 수입이 4000 원을 넘으면 20% 의 비용을 공제할 수 있다. 그럼 집주인이 내야 할 개인소득세 = {소득당-(소득당-주택임대납부 세금-수리비) -800}* 10% 입니다.
3. 부가가치세 세액 = 임대료 /( 1-5%)* 1.5%. 도시 유지 보수 건설비와 교육비 추가는 보통 부가가치세의 10% 에 따라 부과된다. 부동산세는 집세의 4% 에 따라 징수한다. 개인임대주택, 전세금은 임대기간 동안 균등하게 분담되고, 월세는 3 만원을 넘지 않으며, 소기업 부가가치세 면제 혜택을 받을 수 있습니다.
변쇼는 광저우의 개인 집세세율에 대해 여기서 간단히 소개했다. 이 문장 다 보고 나면 누구나 할 수 있기를 바랍니다. 일부 지역의 집세는 종합세율에 따라 징수된다. 임대를 원하시면 지방세국 등 관련 부서에 가서 현지 개인임대에 대해 알아보실 수 있습니다.
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