5 월-6 월, 시장 수요가 크고 빈칸집이 적어 전세 성수기이다. 집값이 오를 수 있으니, 이때 집을 빌리는 것은 쉽지 않다.
한 명 이상의 임차인이 주거, 상업적 사용, 상용적 욕구를 만족시키기 위해 단칸방이나 집 전체를 임대하는 행위를 임차인이라고 한다.