법률 분석
임대 계약 만료는 1 으로 갱신할 수 있습니다. 임차인이 임대를 갱신하려고 하고 집주인과 합의를 이루려면, 재계약계약을 체결할 수 있다. 2. 주택 임대 계약이 만료된 후에도 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래 임대 계약은 계속 유효하며, 무기한 임대 계약을 체결한 것으로 간주된다. 주택 임대 계약이 만료된 후 계속 임대하려면 집주인과 협의하여 주택 임대 계약을 갱신하기로 합의할 수 있다. 주택 임대 계약 갱신 계약을 체결할 때 소홀히 해서는 안 되며 계약과 관련된 구체적인 사항을 확인하고 협의해야 한다. 일반적으로 주택 임대 계약을 갱신할 때 주의해야 한다. 계약 쌍방의 기본 상황 계약 운영 기간은 최대 20 년을 초과하지 않습니다. 임대료 금액, 지불 방법 및 시간; 계약 만료 후 임차권을 우선시하다. 위약 책임 및 위약금 지급 계약을 해지 할 권리 계약 만료 또는 해지 후 부지 건물의 소유권 등.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 730 조 당사자는 임대 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않고 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정되지 않아 비정기 임대로 간주된다. 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한 전에 상대방에게 통지해야 한다.
제 734 조 임대 기간이 만료되자 임차인은 임대물을 계속 사용했고, 임대인은 이의를 제기하지 않았으며, 원래의 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 정해지지 않았다. 임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.
제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.