임대 기간에 관한 계약의 규정. 이 기간 동안 특별한 상황이 없으면 임대인은 그 집을 회수할 수 없고 임차인은 그 집을 포기하고 다른 사람의 집을 임대해서는 안 된다. 기한이 지난 후 임차인은 집을 임대인에게 돌려보냈다.
3. 임대 계약을 체결할 때 계약에서 위약 책임을 약정하는 것에 주의해야 합니다. 위약 책임을 지고 계약을 체결할 때 쌍방은 발생할 수 있는 위약 상황을 생각하고 계약에서 상응하는 처벌 방식을 합의해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약)
집주인이 미리 계약을 해지하면 어떻게 합니까?
1. 위 조건이 충족되지 않으면 집주인은 자신의 이유로 미리 계약을 해지하려면 먼저 임대인과 협의해야 한다. 만약 세입자가 사전에 계약을 해지하기로 동의한다면, 계약의 종결은 어느 쪽에도 영향을 미치지 않는다.
2. 우리나라 관련 법률에 따르면: "임대 기간 동안 쌍방은 특수한 상황이 있으면 임대를 중단하거나 임대를 취소해야 하며, 한 달 전에 상대방에게 통지해야 합니다. 그렇지 않으면 위약으로 간주되어 위약측은 상대방에게 상응하는 위약금을 지불해야 합니다."
3. 집주인이 단순히 위약일 뿐 집을 처분하지 않을 경우 최소한 한 달 동안 임대료를 배상하고 나머지 임대료를 환불한다. 집을 팔아 계약을 해지한 사람은 임대인의 우선구매권을 침해했기 때문에 임대인에게 총 주택 금액의 최대 20% 를 지급한다.
둘째 집주인과 셋방에 무슨 주의사항이 있습니까?
1. 일반 동네의 시설은 모두 비교적 완비되어 있다. 이사하기 전에, 너는 반드시 모든 전기와 시설을 검사해야 한다. 나쁘거나 시대에 뒤떨어진 것이 있다면 반드시 즉석에서 제기해야 한다. 그렇지 않으면 그가 도망가면 진짜 집주인에게 너를 비방하고, 너의 돈을 가져가는 것은 벙어리를 먹는 것이다.
2. 2 집주인의 집을 빌리면, 그는 분명히 너에게 신분증을 제시하라고 요구할 것이다. 그래서 너도 그에게 신분증을 제시하여 불시의 수요에 대비하라고 요구해야 한다.
1 년에 한 번 또는 6 개월에 한 번 서명하는 것이 가장 좋습니다. 비록 2 집주인이지만, 그는 분명히 원래 집주인과 계약을 맺은 것이 분명하며, 자신에게 일종의 보장이다.
4. 만약 체크아웃을 준비한다면, 반드시 그가 와서 일을 똑똑히 말하게 해야 한다. 그가 몰래 원래 집주인과 화해하게 하는 것이 아니다.