Yuexiu Xinghui Cloud City 프로젝트는 광저우 애비뉴 남북 고속도로 3단계 교차점에 위치하며 2014년 11월 총 가격 66억 위안에 Yuexiu Real Estate에 인수되었습니다. 이 프로젝트는 총 면적이 170,000m2가 넘고 건축 면적이 670,000m2가 넘으며 3~4개 침실 77개 유닛에 이르는 30개의 고층 주거용 건물을 건설할 계획입니다. -123제곱미터(건축 면적).
점유면적 : 170,000㎡ 건축면적 : 670,000㎡
용적률 : 3.5 녹지율 : 35
주차면적 : 1:1 (주차대수) 공간 비율) 총 건물 수: 30
총 가구 수: 4495 부동산 회사: 광저우 도시 건설 개발 부동산 유한 회사
부동산 요금: 2.8 위안/㎡ 월별
주변 지원 시설: 쇼핑몰: Jiayu Sun City, Jinbo Plaza, Xiongzhou Plaza, Shengdi Plaza 레스토랑: McDonald's, KFC, Real Kung Fu, Pizza Hut 및 기타 패스트푸드 레스토랑 공원: Baiyun Mountain Scenic 지역, 난후 놀이공원, 화남 식물원, 화로산 삼림 공원 및 기타 학교: 통허 초등학교, 징시 초등학교, 통허 중학교 등 은행: 중국 건설 은행, 중국 농업 은행, 중국 공상 은행 병원: 난팡 병원, 산지우 뇌병원, 157병원
학교: 광저우시 백운구 퉁허 초등학교, 광저우시 백운구 징시 초등학교
내부 시설: 완비 상업 광장, 유치원, 초등학교, 커뮤니티 클럽, 수영장, 넓은 정원 등이 있습니다.
건축 자재 및 장비: 물 공급: 수돗물 전력 공급: 도시 전력 공급
프로젝트 장점:
① 자연 환경: 백운산은 "도시의 폐"이며 일부 위치에서는 백운산을 내려다볼 수 있습니다.
p>II 시장 환경: 백운산의 최저 가격 Baiyun New City 구역과 고급 지역에서 약 900m 떨어진 Kaisa Tianshu는 RMB 25,600이므로 가격 측면에서 현재 Xinghui Cloud City는 토지 가격의 영향으로 인해 유리합니다. , 가격 인상이 있을 것입니다.
3 20만 평방미터의 대규모 부지와 대규모 부동산의 경우 커뮤니티의 지원 시설에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 지금은 시설이 부족하거나 불완전해서 앞으로 따라잡을 수 있어요
4 상품자체 : 여유공간이 많고, 주택확보율도 높다고 합니다. 디자인이 매우 좋으며 복층 및 평면 바닥 제품을 사용할 수 있습니다.
⑤ 학교: 광저우 대학교 부속 초등학교
⑥ 교통: 1.8km 거리에 북쪽 연장선에 있는 Tonghe 지하철 역이 있습니다. 3호선, 천하까지 통하는 차이나 익스프레스(China Express Express)도 있어 교통이 편리합니다.
단점:
① 토지는 페인트 공장에 속하며 일부 부지의 토양은 수리했기 때문에 구광주가 인정한 유독한 땅이다
② 위에서 언급한 교통상의 이점은 이 부동산의 단점이기도 하다. 왜냐하면 거리가 1.8km이고, 공동체의 일부 지역이 화저우에서 멀리 떨어져 있기 때문이다. .너무 가까이 가면 소음과 배기가스로 오염됩니다.