집주인이 보증금을 환불하지 않는 문제를 해결하는 데는 주로 두 가지 방법이 있다. 첫 번째는 집주인과 협상을 시도하는 것이다. 두 번째 방법은 관할권이 있는 인민법원에 직접 소송을 제기하고 집주인에게 계약대로 보증금을 환불해 달라고 요구하는 것이다. 202 1, 1,/KLOC-0 중화인민공화국 민사소송법 제 120 조의 규정에 따라 기소는 인민법원에 기소장을 제출하고 피고인 수에 따라 사본을 제출해야 한다. 고소장을 쓰는 것은 확실히 어려움이 있으며, 구두로 제기할 수 있고, 인민법원이 필기록에 기입하고, 상대방 당사자에게 알릴 수 있다.
법적 객관성:
민법전 제 7 16 조 임차인은 임대인의 동의를 받아 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.