1, 부동산증을 확인해 2 집주인이나 3 집주인을 만날 수 없는지 확인하는 게 좋을 것 같아요. 때때로 부동산 증명서가 없으면 유틸리티 목록을 볼 수 있습니다. 이름은 업주가 되어야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언) 만약 이것이 보기 불편하고, 태도를 보면, 마침 세입이라는 뜻을 표현하면, 가격 인하라도 계속 지불을 재촉할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 자신감명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 자신감명언) 네가 급하게 돈을 요구한다는 것을 나타낸다. 경각심을 유지하다. 당신은 두 번째 집주인으로 의심됩니다.
2, 계약서에 서명, 문제를 두려워하지 말고, 하나씩 보고, 이해하지 못하면 물어보고, 불공평하다고 생각하면 물어보세요. 예를 들어 한 달에 얼마예요, 한 번에 몇 달씩 집세를 내고 어떻게 내나요? 집주인은 집세를 사사로이 올릴 권리가 있습니까? 있는 경우 범위를 설정합니다 (예: 임대료의 10% 이하). 어떤 경우에는 보증금을 환불하지 않습니다. 최소 임대 시간이 있습니까? 방에는 어떤 보조 시설이 포함되어 있습니까? 명확하게 쓰고, 실물을 살펴보고, 손상이 있으면 건물 주인에게 알리다. 똑똑히 말해라, 마지막에 똑똑히 말하지 말고. 잠깐, 잠깐
3. 매번 집주인에게 현금을 지불할 때마다 집세, 보증금, 유틸리티, 부동산비 등 집주인에게 현금영수증 한 장을 달라고 해야 한다. 너 스스로 치워라. 은행 이체하면 싸우지 않아도 됩니다. 어차피 은행은 기록이 있다. 부동산비, 유틸리티 요금을 직접 내면 영수증도 보관해야 합니다.
집을 임대하려면 보통 어떤 생활용품을 준비해야 합니까?
일반 임대 주택은 다음과 같은 생활용품을 준비해야 한다.
1, 생활용품: 옷, 이불;
2. 세제: 수건, 치약, 칫솔, 비누, 세제 등.
3. 주방용품: 냄비, 전기밥솥, 삽, 숟가락, 젓가락 등.
옷과 이불을 제외하고 언제든지 추가할 수 있는 작은 물건이다. 보통 마트 구경만 하면 됩니다.
밖에서 집을 세낼 때 꼭 이불을 가지고 와야 하나요?
첫째, 밖에서 이불을 세내는 것은 휴대해야 한다. 이불은 개인 물품에 속하며 호텔 같은 침구가 있습니다. 미리 소통하고 협상하는 것이 좋다.
둘째, "도시 주택 임대 관리 조치"
제 21 조 임대주택은 자연적으로 파손되거나 계약은 임대인이 수리하기로 약속하고, 임대인이 수리를 책임진다. 집을 제때에 수리하지 않아 파괴적인 사고를 초래하고 임차인의 재산 손실이나 인신상해를 초래한 것은 배상 책임을 져야 한다.
임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 수리 책임은 쌍방이 임대 계약에서 합의한다.
제 22 조 임차인은 반드시 기한 내에 임대료를 지불해야 하고, 계약을 위반한 사람은 위약금을 지불해야 한다.
제 23 조 임차인은 임대주택 및 부속시설을 아끼고 합리적으로 사용해야 하며, 무단 철거, 개조, 확장 또는 증설해서는 안 된다. 확실히 변경이 필요한 것은 반드시 임대인의 동의를 구하고 서면 계약을 체결해야 한다.
집을 빌리러 나가려면 어떤 수속이 필요합니까?
신분증 원본과 사본을 제공하고, 계약서 (목록 첨부) 에 서명하고, 수력 기량을 결정하고, 영수증을 제출하다.
집을 빌리려면 어떤 물건을 가져가야 합니까?
우선 집을 빌리기 전에 신분증과 신분증 사본을 가져가세요. 집주인의 부동산증이나 주택 구매 계약에 주의하세요. 위의 업주 이름 및 관련 정보가 집주인이 제공한 신분증과 일치하는지 확인하십시오. 임대 계약을 자세히 읽고, 임대료를 지불하는 방식을 약속하고, 임대에서 가구를 명확히 한다. 너는 반드시 이 물건들이 온전하다는 것을 확인해야 한다. 문제가 있으면 바로 집 안의 시설을 누가 책임지고 있는지, 위약할 경우 위약금이 얼마인지 등을 물어본다. , 분명히 하려고 노력하면, 결국 손해를 보는 것은 너야! 입주 후 침구, 빗자루 등을 살 수 있어요. 집에서 쓰는 것과 비슷해요. 모두 생활에 필요한 것이니 필요한 대로 준비하세요.
집을 세내어 집을 보러 가는데 무엇을 주의해야 합니까?
주변 환경, 교통, 쇼핑, 그리고 사람의 죽음, 집세가 관건이다.
Q: 임대, 거주 허가 처리시 무엇을 가져와야합니까?
신분증, 거주증, 취업증 등. 거주증 신청과 관련해' 조례' 는 본인이 소재지 공안파출소 또는 공안기관이 위탁한 지역사회 서비스기관에 본인의 신분증, 본인사진, 주거주소, 취업, 학교 등의 증명서류를 제출해야 한다고 분명히 규정하고 있다. 주거주소 증명서에는 주택임대계약, 주택재산권증, 주택구매계약이나 임대인, 고용인 단위, 학교에서 발급한 숙박증명서 등이 포함됩니다. 취업 증명서에는 공상영업허가증, 노동계약, 고용인이 발급한 노동관계 증명서 또는 합법적으로 취업을 안정시킬 수 있는 기타 자료가 포함된다. 독서 증명서에는 학생증과 학교에서 발급한 기타 연속 독서를 증명할 수 있는 자료가 포함되어 있다. 16 세 미만의 미성년자, 거동이 불편한 노인, 장애인 등. , 보호자 또는 가까운 친척이 대신 거주증을 처리할 수 있습니다. 보호자, 근친이 대신 처리해 주신 것은 의뢰인, 대리인의 합법적이고 유효한 신분증을 제공해야 합니다.
전세 영수증을 받고 싶은데 부동산 증명서가 없으면 무엇을 가져가야 하나요?
주택 임대 인보이스는 부동산증을 사용하지 않아도 된다. 임대 계약만 가져가면 송장을 발행할 수 있다. 。 。
세무서는 세금만 징수하기 때문에, 일반적으로 부동산증을 보지 않는다. 부동산증이 없어도 임대 영수증을 발행할 수 있다.
임대 계약이 있고 임대 계약에 임대료가 있는 한 세무서는 임대료가 얼마인지, 얼마를 받아야 하는지, 시공과 관련이 있다.
그래서 송장 발행도 가능합니다.
그리고 일부 임대한 부동산은 주택담보로 집을 사고, 부동산증은 은행에 있지만, 그들도 집을 임대했지만, 부동산증도 없고, 같은 임대영수증도 개설했다.
그래서 부동산증 없이도 전세 인보이스를 개설할 수 있다.
평소에 집을 빌리러 나가는데 집주인이 예비 열쇠를 남겨야 합니까? 아니면 모든 열쇠를 너에게 줄까?
물론, 이것은 예약되어 있습니다.
북경에서 일자리를 구하려면 얼마의 돈을 가져가야 하고, 집을 빌리려면 무엇을 주의해야 하며, 어떻게 살아야 합니까?
방세는 한 달에 3000-5000 정도이고, 좀 더 좋은 방세는 적어도 5000 원, 월급은 한 달에 4000-5000 정도이며, 참고용으로만 쓰인다.