본 사건에서 집주인은 단지 세입자에게 집을 임대했을 뿐, 전기 온수기 제품은 제공하지 않았다. 집주인은 세입자가 직접 구입한 온수기의 안전을 위해 어떠한 위험도 감수할 책임과 의무가 없다.
전기온수기는 집주인이 제공한 것으로 집주인이 관련 안전알림 의무를 다하지 않으면 책임을 진다.