65,438+0.90m2 이하에서는 구매자가1.0% 를 지불합니다.
2. 처음으로 90 평방 미터 이상의 부동산을 구입하고 구매자가1.5% 를 지불합니다.
3. 구매자는 면적이 90 평방미터 이상인 두 채의 주택을 사서 2% 를 지불한다.
2. 부가가치세: (일반적으로 판매자가 지불하는데, 쌍방이 따로 합의하지 않는 한)
1, 부동산증 2 년 만인 주택부동산은 부가가치세를 면제한다.
2. 부동산증 2 년 미만의 주택은 5.6% 에 따라 부가가치세를 납부한다.
셋. 개인소득세: (일반적으로 판매자가 납부하는데, 쌍방이 따로 약속한 경우는 제외)
1. 부동산증은 5 년이 넘고 판매자 부부 이름 아래 유일한 부동산으로 개인소득세를 면제한다.
2. 판매자 부부 이름 비유일한 부동산이나 부동산증은 5 년 미만이며, 집의 원래 가치를 계산할 수 없는 것은 1% 에 따라 납부한다. 차액을 계산할 수 있는 사람은 (마지막 가격 송장 금액-이번 판매 가격 송장 금액) × 20% 세율에 따라 납부한다.
넷째, 기타 비용은 상대적으로 적습니다.
거래 비용: 6 위안/제곱 × 제곱 주택 수 (거래 쌍방이 각각 50%);
부동산 증명서 비용: 카드 80 위안; * * * 20 위안, 소유권 증명서 (구매자가 부담);
감정비: 감정총액의 0.5% (은행 대출은 구매자가 지불해야 함)
담보비용: 100 원 (은행 대출은 구매자가 지불해야 함)
구매 증명서: 20 원 1 부, 보통 3 부 (바이어가 부담함);
공증료 기준: 300 원 (직접 처리하지 못하면 이 업무비를 처리해야 함).