첫째, 임대비는 중개업자를 찾는다
임대 중개료는 주택 중개사가 임대인을 소개하여 집주인과 연락한 후 거래가 성사되면 임대인과 집주인 중 한 쪽이나 쌍방이 일정한 비율에 따라 중개회사에 지불한 커미션을 가리킨다.
전세의 중개료는 일반적으로 세입자와 집주인이 지불하는 월임대료의 절반이다. 즉 세입자가 반달 임대료를 지불해야 한다는 뜻이다. 그러나 현지 관행과 임대 기간에 따라 다르며, 일부는 모두 세입자가 부담한다.
2. 임대료 및 임대비 보증금
임대료란 임대인이 임대 업무에서 자산사용권 양도로 임차인에게 받는 보수를 말한다. 그것은 임대인처에서 임대료 소득으로, 임차인처에서 임대료 지출로 표시됩니다. 임대 사업의 임대료는 일반적으로 임대인과 임차인이 자산 원가 협상에 따라 결정하며 월세와 같은 시간에 따라 계산됩니다.
전세보증금은 임차인이 주택 사용권을 취득하고 임대 수속을 할 때 집값의 일정 비율이나 규정 기준에 따라 집주인에게 일부 금액을 예금하여 자신의 행위가 상대방의 이익에 손해를 끼치지 않도록 하는 것을 말한다. 손해를 초래한 사람은 사실대로 지불하거나 따로 배상할 수 있다. 보증금은 주택 임대료를 대체할 수 없고 임차인은 임대 관계가 해제될 때 보증금을 회수할 수 있다.
지금의 전세시장은 1 불 3 불 2 불 전세 방식이 유행이다.
기타 임대 비용.
부동산비, 전기료, 물비, 가스비, 난방비, 모든 사람의 상황을 보면 집세에 포함되는 경우도 있고, 세입자가 직접 내야 하는 경우도 있지만, 전반적으로 양모는 양에서 나온다.
텔레비전비, 전화비, 인터넷비, 체크아웃시 청소비, 가구가전제품 감가상각비 등은 대개 세입자가 자신의 요구에 따라 구매하고 집주인은 부담하지 않습니다. 구체적인 상황은 쌍방이 협상한 서면 임대 계약이 우선한다.