토지재정이 출혈하는 상황에서 지방정부가 자구 노력을 하고 있다는 설명이다.
호적 제한이 있는 이유는 무엇입니까? 도시 호적은 뜨거운 감자이기 때문에, 이 뜨거운 감자는 호적 제도에 의해 유지된다. 결국, 모두가
당신이 즐길 수 있는 것은 고소한 케이크가 아니라 호적 제한 초기 농촌과 도시의 정책 가위차이다. 현지에서는 당당한 고려가 많았고, 재권보다 권력이 큰 현실이 많았지만, 이 같은 사실의 달성을 방해하지 않았다.
일어서다.
셋방은 온 가족이 해결할 수 있다. 사실 호적 제한을 풀었지만, 여전히 그녀의 기타 뒤에 얼굴 반쪽을 우리 앞에 숨겼는데, 왜 직접 호적 취소를 선언하지 않았습니까
제한을 직접 선언하면 개혁 선봉의 좋은 명성을 떨어뜨려 당대 역사에 한 획을 쓸 수 있다.
이전에 지방에서 왜 농민 노동자의 청춘을 수확해야 하는가? 그들은 자신이 수확하고 싶지 않다는 것을 알게 되었습니까? 사실, 이것은 현실의 장단점에 근거한 미묘한 시험이다.
수량.
첫째, 이전에 농민공이 시내에 들어가기를 원하지 않았던 것은 주로 시민화 투자, 인프라 투자의 필요성, 학위가 필요했기 때문이다. 시민이 되고 싶지 않아 수확할 수 있다. 당신은 왜 시민이 되고 싶습니까? 지금 당신이 시내에 들어갈 수 있는 것은 정주상품주택 재고 주성구가 이미 22 개월이 넘었기 때문에 12 개월 정도 정상적이기 때문입니다.
네, 공급지에서 예매까지 주기가 거의 12 개월이니까요. 시민화는 집을 사는 것이다. 만약 네가 집을 살 수 있다면, 그래.
수익은 시민화의 투입보다 훨씬 클 것이다. 지금 사지 않으면 적어도 GDP 에 기여해 집을 살 가능성을 높인다. -응?
Xian, 정주가 대학생을 강탈하기 전에는 본질적으로 셋방에 정착한 고급판이었다. 결국 대학생 수입은 하나보다 높다.
예, 결혼해서 아이를 낳으려면 집을 사는 것이 더 시급하고 지갑 6 개를 소장할 수 있습니다. 개인적으로는 정책의 효과가 제한적이라고 생각한다. 결국 현재 도시 호적, 특히 정주의 흡인력이 크지 않다.
발, 교외 농촌 호적 철거 또는 배당, 어찌 한 도시 호구와 비교할 수 있는가. 정주 부동산 시장은 5 년 동안 횡판하여 집값이 계속 하락했다. -응?
둘째, 집값 하락 뒤에는 홍수, 바이러스, 마을은행 사건이 가져온 중첩 효과 외에 더 중요한 것은 높은 재고를 가져오는 것이다.
아래로 끌다.
코루이의 자료에 따르면 정저우 협의재고는 2022 년 예매를 승인했고, 미분양 재고 주기는 최대 26 개월로 18 개월을 훨씬 넘는 경계선을 넘어 2 선 도시 상위권에 올랐다. 이 주식들은 기본적으로 몇 년 전 철거한 결과이다. KLOC-0/5 이후 정주시는 대규모 중촌 개조 공사를 시작했다. 가격 인상, 재고 제거, 화폐화, 현지화를 통해
집값이 일 년에 40% 이상 올랐다.
그러나 막판은 결국 끝까지 갈 것이고, 대거 철거하는 모델도 계승하기 어렵다. 철거민이 돈을 가지고 시장에 들어오자 대량의 흙이 옮겨졌다.
토지는 새로운 거대한 재고가 될 것이다.
어떤 재고품에도 수거자가 한 명 필요하다. 철거민이 더 이상 존재하지 않을 때, 그들은 누구에게 의지할 수 있습니까?
셋째, 현재 전국 부동산 시장은 속속 완화되고 있지만, 특대 도시는 아직 구매 제한을 완전히 취소하지 않았다. 심지어 첫 총을 맞은 정도.
국가는 변상으로 구매제한 문턱을 낮췄을 뿐이다.
호적은 부동산 시장 앞에서도 여전히 문턱이다. 문턱이 없는 것은 장기적인 해결책이다.
호적 제한을 해제하는 것은 판매처에 직통 통로를 개설하는 것과 같으며, 단기간에 대량의 픽업기를 제공하는 것과 같으며, 아마도 부동산 시장에 대한 제품이 있을 것이다.
영향력이 매우 크다.
물론 상황에도 달려 있습니다.
부동산 시장의 뜨거운 주기에서, 0 문지방에 정착하는 것은 부동산 시장의 진동주기 중에 불에 기름을 붓는 것과 같고, 안정된 목적을 가지고 있다.
부동산 시장의 하행 주기 중에, 사람을 빼앗는 단기적인 영향은 시장 자체의 힘보다 낮을 수 있다.
어쨌든 화해를 놓으면 결국 시장을 수호한다는 긍정적인 신호가 전달된다.
넷째, 하지만 만약 당신이 집값을 들 수 있다면, 이것은 매우 어렵습니다. 이 새로운 주민들은 강수요 계층에 속한다. 이 격동적인 시장 환경에서
, 부동산 거품에 대한 구덩이를 파도보다 높게 채울 수는 없다. 그리고 이 강수요 집단들은 경제적 이유로 단기간에 생산하기 어렵다.
강한 구매력이 있다. 그들이 집을 사고 싶어도 느린 과정이다.
한 도시가 인재를 정착시키는 진정한 배당금을 받으려면 적어도 3 ~ 5 년이 걸린다. 하지만 지방재정은 그렇게 오래 지속될 수 없다.
많은 도시에서 재정문제가 발생했고, 많은 도시 버스 노선이 중단되었고, 도시 건설도 위약, 심지어는
나는 이자도 낼 수 없다.
재정 격차를 메우기 위해 개별 도시에서는 벌금 전술을 동원해 도시 벌금의 수가 급증했다. 부동산세를 전면 징수하면 거대한 부동산 거품이 파열될 수 있다.
높은 집값은 높은 비용으로 유지되지 않는다.
부동산 거래를 잠궈 가격을 유지한다면, 주민들의 부를 종이 재산으로 바꿀 것이다. 그런 다음 부동산세를 부과해 부동산을 성공적으로 보유했다
비용이 크게 오르면 대량의 공채집과 부동산 투기단은 원형이 드러나고 거품에 휘날리는 집값은 결국 본색으로 돌아간다.
부동산세 징수의 진정한 저항은 사실 제도에 있다. 이렇게 여러 해 동안 집을 가장 많이 산 집단이 체제 내 인원이다.