첫째, 베이징 서성 휴가 보상 정책:
보상 방법: 변환 교체, * * 재산권실, 공셋집, 통화보상.
보상 기준: 보상자 단가는 평방 미터당 약 98000 원, 구체적인 보상 범위는 주택증 면적 × 1.33 으로 계산됩니다. 이 밖에 풍대구 남원과 순가원, 방산구 염촌 김림가원 등 정부가 제공하는 * * * 재산권실도 선택할 수 있다.
둘째, 베이징 동성 방갈로 tengtui 보상 정책:
보상 방법: 임대 취소 신청은 통화 보상을 받을 것이다.
보상 기준: 총 주택 시가에서 주택 재설정 가격을 공제합니다. 선행 평가에 따르면 채소시구 서구 표준방 시장 가격은 96365438 원 +09 원/건축제곱미터, 표준방 재설정 가격은 65438 원 +0732 원/건축제곱미터로 나타났다.
시범 범위 내에서 모든 직관공방 임차인은 직관공실 재관리 절차를 완료하고 임대 관계를 재정의한 후 임대 철회를 신청할 수 있다. 신청 기한은 한 달이며 임대 취소 신청 기간은 7 월 10 ~ 8 월 9 일입니다. 8 월 10 이후 임대 신청을 더 이상 접수하지 않고 전체 계획과 시공을 재개한다는 것은 주민들이 임대 신청 기회를 놓치게 된다는 것을 의미한다.
법적 근거:
《중화인민공화국 토지관리법》
제 48 조 토지 취득은 공정하고 합리적인 보상을 해야 하며, 토지 수용 농민의 원래 생활수준이 떨어지지 않고, 장기적인 생계가 보장되도록 해야 한다.
토지 취득은 법에 따라 농촌 촌민집, 기타 지상 부착물 및 청묘의 토지보상비, 안치보조비 및 보상비를 제때에 전액 지급해야 하며, 징집된 농민의 사회보장비용을 마련해야 한다.
농용지를 징용하는 토지보상비와 안치보조비의 기준은 성 자치구 직할시가 해당 지역의 종합땅값을 제정하고 발표하여 확정한다. 지역 종합 땅값 제정은 원지용, 토지자원 조건, 토지생산액, 토지위치, 토지수급, 인구, 경제사회 발전 수준 등을 종합적으로 고려해야 한다. 적어도 3 년마다 조정하거나 다시 발표해야 한다.
농용지, 지상 부착물, 청묘 이외의 토지에 대한 보상 기준은 성 자치구 직할시가 제정한다. 선보상 후 이전, 주거조건 개선 원칙에 따라 농촌 촌민주택에 대한 공정하고 합리적인 보상을 하고 농촌 촌민의 뜻을 존중하며 주택지 주택 재조정, 안치주택 제공, 화폐보상 등을 통해 공정하고 합리적인 보상을 해준다. 징수로 인한 이전 및 임시안치비용에 대한 보상을 제공하고 농촌 촌민의 주거권과 합법적인 주택재산권익을 보장하다.
현급 이상 지방인민정부는 징집된 농민을 해당 연금 등 사회보장체계에 포함시켜야 한다. 징집된 농민 사회보장비용은 주로 조건에 부합하는 징집된 농민연금보험 등 사회보험 분담금 보조금에 쓰인다. 징집된 농민 사회보장비의 징수, 관리 및 사용 방법은 성 자치구 직할시가 제정한다.