법적 분석: 주택 임대 계약 이행 과정에서 집주인이 계약을 위반할 경우 임차인은 집주인에게 계약을 계속 이행하고 계약 위반에 대한 책임을 지도록 요구하거나 계약을 해지하도록 요구할 수 있습니다. 임대 계약을 체결하고 손실을 보상합니다.
법적 근거: "중화인민공화국 계약법"
제107조 일방 당사자가 계약상의 의무를 이행하지 않거나 계약상의 의무를 계약에 어긋나게 이행하는 경우, 계속해서 이행하거나, 구제 조치를 취하거나, 손실 및 기타 계약 의무 위반에 대해 보상할 책임을 집니다.
제110조 일방이 비금전적 의무를 이행하지 않거나 비금전적 의무 이행이 계약을 준수하지 않는 경우, 상대방은 다음 상황 중 하나를 제외하고 이행을 요구할 수 있습니다. 또는 사실상의 이행 불능 채무의 목적이 강제 이행에 적합하지 않거나 이행 비용이 너무 높음 채권자가 합리적인 기간 내에 이행을 요구하지 않는 경우.