오픈 은행: 거의 모든 은행
키워드: 보급
특징: 가장 기본적이고 가장 흔한 상품주택 대출 품종. 이름에서 알 수 있듯이, 일치하는 담보는' 매월 같은 금액' 이며, 모든 원금을 다 갚을 때까지' 매월 같은 금액' 이다. 감소 모기지, 즉 "초기 상환액이 많고 후기 상환액이 적다" 는 담보 형식은 상환 방식에서 "전후송" 에 속한다.
군중에게 적합: 등액 담보는 수입이 안정된 샐러리맨에게 더 적합하고, 감소 담보는 이전 상환 능력이 강한 사람들에게 적합하다.
고정 금리 모기지 론
계좌 개설 은행: 중국 광대은행, 중국 초상은행, 중국 건설은행.
키워드: 금리 안정
특징: 고정금리 주택 융자금을 선택하는 것은 상환기간 대출금리가 고정돼 변동금리의 영향을 받지 않는다는 것을 의미한다. 은행 대출 금리가 오르든 내리든, 고정금리 주택 융자금은 총 상환액이 변하지 않는다는 것을 의미한다.
적합한 사람: 비용 계산에 대한 요구가 높거나 금리 전망에 대해 상당히 자신 있는 사람. 대출 금리가 오를 것으로 예상되면 선택하십시오.
풍선대출
은행: 심천 개발 은행
키워드: 높은 선택성
특징: 예를 들어 5 년의' 풍선대출' 을 선택하면 5 년 후 대출이 안 되면 20 년까지 연장할 수 있지만, 처음 5 년 동안 5 년간의 대출 금리를 누렸다.
군중에게 적합하다: 조기 상환 의지와 조기 상환 능력을 가진 사람들. 고객이' 풍선 대출' 에 대한 좋은 상환 기록을 가지고 있다면, 나머지 원금은' 풍선 대출' 이 만료된 후에 다시 융자할 수 있다.
상환 유예 기간
계좌 개설 은행: 절강 상업 은행
키워드: 상환기간은 연장할 수 있습니다
특징: 대출자가 상환 과정에서 계약을 이행하지 않으면 유예 기간 상환을 통해 상환 기간을 적절히 연장할 수 있습니다. 예를 들어 10 년 주택 상업 대출, 9 년째, 지급인은 근무이동소득으로 급감하여, 마지막 해에는 상환할 수 없었다. 만약 그가 유예 기간 상환 수속을 밟았다면, 남은 돈을 3 년 이상으로 환산하여 그의 상환 압력을 줄일 수 있을 것이다.
군중에게 적합하다: 상환능력과 경제상황이 크게 변할 수 있는 사람들.
직접 고객 모기지 론
계좌 개설 은행: 초상은행, 포발은행, 흥업은행, 민생은행 등.
키워드: 단수 지불
특징: 은행은 대출자의 매입금을 직접 고객 계좌에 넣는다. 소비자들의 일회성 지불을 장려하기 위해 많은 개발자들이 많은 혜택과 인센티브를 마련했다. 직접 고객 담보를 채택한다면 소비자는 담보의 실제 상황을 공개할 필요 없이 일회성 지불의 혜택을 직접 받을 수 있다.
군중에 적합: 구매한 주택 개발업자가 일회성 지불 할인 구매 집단이 크다.
릴레이 대출
은행: 농업은행, 선전 발전은행, 중국 광대은행, 중국 초상은행.
키워드: 상환자 변경
특징: 대부분의 은행은 차용인의 나이를 요구한다. 예를 들어, 일부 은행은 차용자가 60 세 이하여야 한다고 규정하고 있다. 만약 58 세의 사람이 대출을 받아 집을 사고 싶다면, 상환기한은 겨우 2 년밖에 되지 않는다. 만약 그가 대출 기간이 20 년인 릴레이 대출을 사용한다면, 그는 자녀와 대출자가 되어 나머지 18 년을 자녀에게 돌려줄 수 있다.
군중에게 적합: 40 세 이상.
2 주 공급
은행: 심천 개발 은행
키워드: 상환 빈도 가속화
특징: 다른 상업주택 대출에 비해 월 공제 1 년 12 회, 격주 대출 상환 간격은 엄격하게 14 일, 1 년에 약 26 회 (일부 연도는 27 회) 입니다. 상환 빈도를 가속화하여 총 이자 지출을 줄일 수 있다. 그러나 2 주 지불은 상환 시간에 대한 요구가 매우 높으니, 당신은 2 주 결제를 보장해야 합니다.
군중에 적합: 일부 수입이 안정적이고 균형 잡힌 사람들, 특히 주택 융자 사업의 중급자.
2 월 공급 및 분기별 공급
개업 은행: 일부 은행이 곧 문을 열 예정입니다.
키워드: 상환 빈도를 늦출 수 있습니다
특징: 아직 탐색 단계에 있습니다. 이미 은행이 일정을 잡은 것으로 알려졌다. 2 개월 상환과 분기별 상환은 2 개월 또는 1 분기에 한 번 상환하는 것을 의미하며 상환 빈도를 늦추고 총 이자를 증가시킨다. 그러나, 2 월과 분기 공급은 더 많은 유동성을 의미하며, 아마도 번창하는 증권시장은 이런 대출 방식의 도입을 가속화할 것이다.
적합한 사람: 개인 업무 회전율에 대한 특별한 요구 사항이 있는 사람, 업무가 바쁘고 자주 출장을 가는 사람에게도 적합합니다.
편집자: 현재 은행이 대출금을 상환하는 방법은 여러 가지가 있지만, 현재 각종 상품주택 대출은 인민은행이 규정한 기본 담보방식인 등액 담보, 체감 담보에 기반을 두고 있으며, 이는 결코 변하지 않을 것이다. 은행 자금을 많이 차지할수록 시간이 길수록 이자 비용이 많아지고, 그 반대의 경우도 마찬가지이다. 일반 주택 구입자에게는 집을 사는 것이 평생 지출의 상당 부분을 차지한다. 다양한 종류의 상품 주택 대출에 직면하여, 이' 법칙' 을 기억하고 자신의 상황에 적합한 품종을 선택해야 경제 게임에서 주도권을 잡을 수 있다. 집을 사는 경험: 좋은 집을 사면 만족이 늘 즐겁다. 이 단락을 편집하여 좋은 집을 사면 만족할 줄 안다.
우리가 집에 대해 이야기할 때, 우리가 방형을 난처하게 할 때, 우리가 집값을 알 수 없을 때, 아마도 우리는 항상 "아이고, 우리가 얼마나 많은 방을 살 수 있을까?" 라고 생각할지도 모른다.
천애에서 온 주택 구입자로서, 나는 개인적으로 "내가 몇 채의 집을 살 수 있을까?" 라고 생각한다. "먼저 자신을 알아라", "장점을 취하여 단점을 보충해야" 만족을 얻을 수 있다.
지기가 서로를 알다.
이른바' 지기는 서로를 안다' 고 하고, 지기는 서로를 알고, 아는 것은 힘을 헤아리며 행한다. 집을 사는 것이 가장 이성적이고, 가장 냉정하며, 가장 위험하지 않은 전제는 자신이 무엇을 가지고 있는지 알고 자신이 필요로 하는 것을 가져가는 것이다. 25 만, 80 평방미터밖에 안 되는 펀드에 대해 가정행복의 목표는 실현될 수 있다. 왜 100 평방미터를 강행하고, 내일 디젤유염의 고통을 계산해야 하는가? 가족이 근처에 살기만 하면 수시로 왕래할 수 있는 편리함을 위해, 왜 멀리 타향으로 가서 천리의 무력함을 갈라놓는가. 밝고 깨끗하고 편리하며 안전하고 적합한 곳에서 살면 충분합니다. 왜 태양을 보고 달을 감상하고 물소리를 들을 수 있는 저택에 대해 생각해 볼 필요가 있습니까? 자신을 알아야만 자신을 잘 대할 수 있다.
자신이 누구인지 알고, 큰 것을 잡고 작은 것을 놓지 않는 것을 표현하고 있다. 큰 것은 도시 계획 발전 방향, 도시 시정 건설 투입, 지역 가치 구현, 주변 주거 지원, 개발팀 구성, 프로젝트 계획 승인 절차, 호형 총 가격 등을 포함한다. 손을 놓는 것이 아니라 주위를 둘러보고, 물어보고, 많이 보고, 프로젝트 주위를 한 번 더 걸어보세요. 냄새는 다양한 채널을 통해 더 많이 듣고 더 많이 생각하는 것입니다. 문제는 친척과 친구들이 더 많이 토론하고 더 많이 이야기해야 한다는 것이다. 관건은 다독다기 정책 문장.
서로 공부하다
이제 서로 어떻게 공부하는지 말씀드리겠습니다. 많은 사람들이 집을 살 때 좋은 장소, 좋은 호형을 갖고 싶어한다. 가격이 낮고 면적이 크다. 초등학교 및 클럽 수영장에 중점을 두어야합니다. 확실히 감사, 상승 및 상승; 유럽과 미국 로마 소주 항주 강남. 완벽과 모든 것을 추구하는 것은 사실이지만 이상은 실제 노력에 기반을 두고 있다. 집은 아주 잘 할 수 있고, 예쁘고, 저택도 많지만, 어떤 투자가 결국 같은 결과물을 낼 수 있을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 아름다움명언) 잘 했 어, 최종 비용의 대부분은 판매 가격과 연결 되어 있으며, 개발자가 자신을 투자할 용의가 있을 수 있습니다, 하지만 결국, 적은.
어떤 집이 당신에게 적합합니까? 내가 가장 필요로 하는 커뮤니티는 무엇입니까? 사실 사람마다 다르다. 어떤 것은 아이를 위해 학교에 가고, 어떤 것은 생활공간이 크고, 어떤 것은 가격이 적당하고, 어떤 것은 출근하기 편하고, 어떤 것은 가족과 친구들과 친해지려고 하기 때문에 가장 원하는 것, 가장 필요한 것, 살 수 있는 것이 가장 중요하다. 한 방을 위해 살지 말고, 살기에 질리지 말고, 체면을 위해 사는 것을 잊지 마라.
따라서 집을 살 때는 반드시' 지기를 알고',' 장점을 취하여 단점을 보충해야' 만족을 얻을 수 있다.
대출의 세부 사항은 간과해서는 안 된다.
주택 융자 전문가들은 집을 살 때 많은 세부 사항을 세심하게 계산해야 한다고 제안했다.
세부 사항 중 하나: 대출 전에 은행을 선택하십시오.
현재 서로 다른 상업은행은 선불비율, 대출기한, 대출금리 세 가지 방면에서 선택권이 있다. 특히, 그들은 모두 서로 다른 집단에 대한 개인화된 개인 대출 프로그램을 가지고 있다. 일부 고객이 이미 은행에서 개인 주택 대출을 처리한 경우에도 일부 상업은행이 이미 제공한 전채 서비스를 통해 주택 대출 업무를 자신에게 더 적합한 은행으로 이전함으로써 전방위적인 주택 융자 금융 서비스를 이용할 수 있다.
세부 사항 2: 이자율을 선택합니다.
금리는 담보대출에서 가장 중요한 가격 요인이다. 주택 구입자들이 미래 금리가 계속 상승할 것이라고 생각한다면, 대출할 때 고정금리 대출을 선택하여 미래 금리 상승으로 인한 비용 위험을 피할 수 있다. 주택 구입자들이 미래 금리가 계속 하락할 것이라고 생각한다면 변동금리 대출을 선택하여 고정금리 대출 금리 하락으로 인한 비용 위험을 피할 수 있다.
세부 사항 3: 선순위 기금을 잘 활용하십시오.
적립금 대출 금리가 상대적으로 유리하기 때문에 매달 적립금을 내는 고객에게는 자신의 적립금을 잘 활용하는 것이 중요하다. 현재 고객이 신청한 적립금 대출 한도는 일반적으로 총 집값의 80% 를 넘지 않으며, 최대 대출 기간은 30 년이다. 상업 대출 한도 (90 평방 미터 이상) 는 총 집값의 70%, 최대 대출 30 년을 초과하지 않습니다. 한 세트의 자택 건축 면적 90 평방 미터 이하 (90 평방 미터 포함) 에 따라 고객의 신용상태에 따라 집값의 80% 를 초과하지 않는 대출을 받는다. 현재 조합대출의 대출한도는 적립금과 상업대출의 합이 총집값의 70% 를 넘지 않는 것이다.
세부 사항 4: 연체 벌금을 피하십시오.
매달 제때에 상환을 보장하는 것은 매우 중요하다. 부주의나 다른 이유로 제때에 상환하지 않으면 은행에 벌금을 내야 할 뿐만 아니라 자신의 신용기록에도 영향을 미칠 수 있다. 이런 손실은 경제적으로 보상받을 수 없다. 따라서 차용인은 개인 주택 대출을 처리할 때 반드시 자신의 상환 능력에 대해 장기적이고 신중한 고려를 해야 한다. 광저우시 주택관리국에 따르면 2006 년 6 월 광저우 상품주택 가격은 6 1 163 위안/평방미터로 1997 이후 최고치를 기록했다. 대략적인 계산 상승폭은 약/KLOC- 거시적 규제, 은행 금리 인상, 건설재 가격 상승, 부동산 가격 상승 ... 끊임없이 오르는 집값은 주택 구입자들의 강한 관심을 불러일으켰는데, 특히 최근 몇 년 동안 주택 구매 계획이 있는 사람들에게는 더욱 그렇다. 그들은 화폐를 가지고 구매를 기다리고 있다고 할 수 있지만, 끊임없이 오르는 집값이 그들에게 타격을 주었다. 다음은 2007 년 설날 쇼핑 기간 동안 바이어의 흔적입니다. 그들이 집을 사는 방식은 현재 시장의 일부 태도에 대처하기 위해서이다. 너는 어떤 주택 소유에 속하니?
바이어를 관망하다
필요할 때만 구매할게요.
후 양은 광고 업무에 종사한다. 그녀는 광저우에서 일한 지 5 년이 되었는데, 월 수입은 8000 원 안팎이다. 원래 그녀는 올해 집을 사서 고향집 부모님을 데리고 설을 쇨 예정이다. 그래서 그녀는 5 월 1 일부터 부동산 시장의 새로운 주택 공급원을 주목하기 시작했다. 후 양이 가장 좋아하는 것은 천하구이다. 천하에서 여러 해 일했기 때문에 다른 지역의 빌딩을 고려하지 않았다. 하지만 천하구 공원 부근의 집은 이미 3 년 전 4000 원에서 평방미터당 6000 위안에 육박하여 조금 더 좋은 단가가 이미 7,800 원/평방미터로 올랐다. 가격이 너무 빨리 올라 후 양이 마음이 아픕니다. 집값 상승 열풍 속에서 집을 사려고 서두르는 일부 사람들에게 후 양은 비교적 침착해 보였다. 그녀는' 천가집' 을 크게 살 수요가 없다면 집을 사는 것을 고려하지 않을 것이라고 생각한다. 건물 값을 내리기가 어려워 보이지만 집을 살 필요가 있는 것도 아니다. 그래서 부동산 가격이 오르고 예금이 부족한 상황에서, 그녀의 초보적인 계획은 당분간 집을 사는 것을 고려하지 않는 것이다.
투자 구매자
가격 대비 성능이 뛰어난 집에 투자하다
유 선생은 설날 전에 한 뉴스를 보았는데, 해주구 모 건물은 평방미터당 3500 위안의 저가로 개장했다. 지금 시중에 이렇게 저렴한 집이 있어서 유 선생을 깊이 감동시켰다. 그는 신문을 내려놓고 시장으로 돌진했다. 시장 내부 가입 기간과 일치합니다. 부동산 판매부 사장은 구독을 시작하면 98, 96, 94 3 중 할인 조치를 받을 수 있다고 말했다. 설날이 본격적으로 개장할 때의 거래가는 평방미터당 3600 원 안팎으로 중저급 시장에 속할 것으로 예상된다. 그래서 유 선생은 단숨에 두 개의 단위, 한 세트의 큰 호형 자택, 한 세트의 작은 호형 투자를 매입했다. 설날 전날, 유 선생은 분양부로부터 청매한 집, 할인 후 대호형 거래가 4200 원/평방미터, 소호형 거래가 4000 원/평방미터, 각종 할인과 할인을 포함한다는 전화를 받았다. 동시에 그에게 1 월 1 일 오전 8 시에 영업부에 가서 구독을 요청했다. 거래가격은 당초 인수가격과는 거리가 멀다고 들었는데, 평당 600 원에 육박하는 것으로 알려졌으니, 유 선생은 계산해 보고 즉석에서 없다고 말했다. 그래서 1 월 1 일, 정식 개장 당일, 유 씨도 판매부에 가지 않았다.
유가에 대해서는 유 선생이 민감하며, 특히 투자형 고객의 경우 부동산 가격 상승이 그들을 더욱 신중히 한다. 유 씨는 많은 경제학자들이 가격 상승이 합리적이라고 생각하지만 여전히 상승 추세가 있다고 생각한다 ... 하지만 이 모든 것은 시장이 결정한 것이다. 그는 새 부동산의 투자 가치 상승에 대해 회의적인 태도를 가지고 있는데, 특히 이 잘 알려지지 않은 작은 재산권실이다. 그는 부동산에 투자하는 것은 품질과 가격으로 승리해야 한다고 생각한다. 품질이 좋지 않으면 시간이 길수록 가치가 상승할 가능성이 높아진다. 광저우의 일부 번화가에서는 같은 구간의 건물이라도 품질에 따라 부동산 가격이 다르다. 가장 분명한 예는 주강신도시 해안가든의 2 베드룸 월세는 3000-3500 원 정도인데, 길 건너편에 있는 어부 신촌 2 베드룸 방은 1200 원까지만 빌릴 수 있고, 인근 농가는 600-800 원까지만 빌릴 수 있어 품질 1 위다. 품질이 좋지 않아 집이 너무 낡아서 몇 년이 지나면 증언할 수 없다. 주강 신도시를 예로 들다. 초창기에 동시에 개발된 여러 건물 중 일부는 계획 설계 등으로 인해 나이가 많고 임대료가 오르지 않는 경우도 있고, 몇 년 동안 변하지 않고 임대료도 높고, 특히 임대 시장에서도 활발하다. 신상품의 충격으로 저질의 건물은 그에 대항할 수 없다. 그래서,
자택 구매자
중고 새 건물 한 채를 사는 것을 고려하다
새로운 광고의 성공은 집에 대한 많은 꿈을 불러일으켰다. 원래 장 여사는 교외에서 집을 살 준비를 하고 있었지만, 그녀가 관심 있는 교외 시장 가격이 오르기 시작했고, 일부 부동산은 크게 올랐고, 시내의 중고 부동산 가격도 오르고 있었다. 그래서 장 여사는 시내에서 중고 건물을 사려는 생각을 버리고 교외로 가서 시세를 보러 갔다. 장 씨는 판매부에 가지 않고 지역사회 중개소에 가서 가격 대비 성능이 좋은 집을 찾을 수 있기를 희망합니다.
성하만에서, 그녀는 이곳의 1, 2 기 빈강 단위가 비교적 비싸고 빈강로의 개통으로 거래가가 당초 구매가보다 약간 낮다는 것을 발견했다. 예를 들어 1 기 124 평방 미터 3 방 가구전기, 550,000 ~ 580,000 88 평방 미터의 2 베드룸 거래 가격은 일반적으로 약 36 만 위안입니다. 당시 거래가격과 거의 같습니다. 금수향강 남국올림픽공원, 중고신상품이 많지 않고 80 평방미터 투룸, 루령 1 년 정도 거래가는 36 만 원 정도입니다. 금수향강 가격은 38 만 원 안팎으로 중고 신방 평균가격이 단번에 4500 원/평으로 뛰어올라 이곳의 신방 가격을 거의 따라잡았다. 그래서 장 여사는 다시 한 번 축복신촌에 왔는데, 이곳의 중고 주택 제품 유형은 다양하다. 각종 별장, 다층 주택, 고층 중층 주택이 있으며, 연령은 약 10 에서 약 1 까지 다양하며, 정원, 호경, 산경의 다양한 선택이 있다. 호형의 선택이 더욱 다양해졌다. 장 양은 거의 까다롭다. 중고방은 낡을수록 총가격이 싸지만, 새 중고방 가격은 결코 싸지 않다. 예를 들어, 3 년 전 654.38+03 만 원 안팎의 중고주택은 현재 654.38+05-654.38+07 만 원에 팔릴 가능성이 높다. 물론 건물 나이가 10 을 넘으면 가격이 10%- 15% 정도 떨어집니다. 새 중고집을 찾고 싶은데 안 돼요. 너무 낡아서 너무 싸고, 새 가격에도 싸지 않아서 포기할 수밖에 없어요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 중고명언)
장 여사는 화남판을 순시하며 이곳의 중고시장을 자세히 파악한 뒤 결국 아굴락에서 새로운 75 평짜리 2 베드룸 한 채를 찾아 협상을 통해 거래가는 약 365,438+0,000 위안이었다. 광저우 아주락의 네 번째 별장' 상선약수' 가 평당 평균 가격이 이미 6000 여 위안까지 올랐기 때문에 장 여사는' 도착했다' 고 느꼈다.
장 여사가 집을 사는 이유는 교외에서 집을 사는 가장 큰 수요가 환경을 사는 것이기 때문이다. 각 그룹마다 가격이 다르지만 동네 환경, 교육, 교통, 주거 분위기, 전체 동네 문화는 모든 동네 소유주들이 즐깁니다. 따라서 교외의 새 집이 높은 경우 교외에서 더 싼 새 중고집을 선택하는 것이 선택일 수 있습니다.
자택 구매자
늦게 사다
집값 상승은 뜻밖이었지만 2007 년은 손선생이 집을 가장 사고 싶은 해였다. 첫째, 나는 돈을 써서 임대하고 싶지 않아서, 나는 임대에 싫증이 났다. 둘째, 집이 없는 사람에게는 집값이 얼마나 오르고 예금이 얼마나 떨어졌는지 지금 스위트룸을 사기로 했다. 그는 여러 해 동안 거주해 온 천하구에서 스위트룸을 사기로 결정했지만, 새로운 가격을 받아들일 수 없어 개발자의 꼬리에 눈을 떴다. 처음 집을 사는 것은 완벽할 수 없다. 가격 대비 성능이 1 위를 차지해야 하기 때문에 그는 천하구의 일부' 오래된' 판매부에서 일하기 시작했다.
좋은 일은 많이 한다. 그는 무인 시장에서 두 달 동안 배회했다. 중개 회사의 추천에 따르면 손선생은 천하북광간로 모 아파트 단지에서 94 평방미터의 입구를 찾았고, 거래가는 32 만원이었다. 인테리어는 낡아서 인테리어가 필요하지만 단위 거래가는 3 100 원/평방미터입니다. 천하북 부근에서 이런 값진 집을 살 수 있어서 손선생은 매우 기뻤다. 4 년 전 개발상이 미화를 청산했을 때 미화는 모두 3 1 ,000 원의 가격으로 내부 직원에게 처분되었다고 합니다. 이 직원들이 집을 얻은 후, 마침 부동산 시세 가격 하락과 맞닥뜨려 몇 년 동안 줄곧 일어나지 못했다. 게다가 끊임없이 신상품 충격이 있어, 이곳의 미화물은 이미 몇 년 동안 비어 있었다. 동시에, 최근 몇 년 동안의 발전에서 이곳의 집은 호형이든 인테리어든 참신한 것이 아니며, 처음에는 부자가 될 가능성이 점점 줄어들고 있다. 몇 년의 긴 기다림 끝에 이 업주들은 마침내 올해 부동산 가격이 오르는 시장 형세를 기다리며 기회를 틈타 시장에 내놓아 원래 거래가로 팔았다.
미품 구매는 가치가 있지만 만족스럽지 않습니다. 손선생이 이런 집을 살 수 있었던 가장 큰 이유는 그가 시간과 정력을 쓰려고 했기 때문이다. 양장실: 이 단락에서 양장실을 살 준비가 되셨습니까?
가장 중요한 것은 성실이다.
이세타오 박사
신용도가 높은 개발업자가 파는 인테리어룸을 선택하겠습니다. 일이 바빠서 집 인테리어에 너무 많은 시간을 들이고 싶지 않아서, 완전히 인테리어된 집은 마침 나의 요구를 만족시켰다. 그러나 나를 곤혹스럽게 하는 것은 개발자들이 양지 () 가 고르지 않고, 성실하지 않은 개발업자들이 만든 전체 인테리어실은 인테리어 품질 문제가 발생하기 쉽다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 지혜명언) 나는 또한 일부 언론 보도를 본 적이 있는데, 소비자가 산 전체 인테리어 주택에는 인테리어 품질 결함이 있어 결국 집을 사서' 심병' 을 사서 일을 늦추고 생활에 영향을 미쳤다. 그래서 나는 전액으로 집을 사고 싶지만 신중할 것이다.
동계붕, 회사원
나는 집 인테리어의 전망을 매우 잘 본다. 내가 사는 동네는 몇 년 동안 배달되어도 인테리어를 하는 사람이 많다. 소음은 정말 참을 수 없지만 막을 방법이 없다. 집이 완전히 개조 될 수 있는 경우에, 소유자는 새로운 집 열쇠를 얻고 약간 훈장 후에 안으로 움직일 수 있다, 집 설치 회사를 찾아내기 위하여 달리는 문제를 저장 하 고, 이웃에 게 조용한 공간을 준다. 동시에, 개발업자들은 집 전체를 개조하는 시행을 책임지고 있으며, 품질은 집 하드웨어처럼 안심할 수 있어야 한다. 품질 문제가 있더라도, 나는 당당하게 그들에게 책임을 지게 할 수 있다.
샐러리맨들은 집값을 되찾는 것을 가장 두려워한다.
왕호, 모 회사원.
완전히 인테리어된 집은 내가 찬성하는데, 업무상의 이유로 출장을 간 지 반년이 넘었다. 회사는 직원들을 비교적 동정하여 나에게 가구가 완비된 집을 한 채 빌려 주었다. 외지에서 일하면 생활이 편안하고 편리하다. 나는 완전히 인테리어된 집을 임대하는 것이 좋다고 생각하지만, 집을 살 때, 나는 완전히 인테리어된 집을 선택하지 않을 것이다. 주된 이유는 개발자가 장식재료를 통일적으로 구입해 개인보다 돈을 아낄 수 있지만, 수리비에 집값을 더하면 집의 총가격이 오르기 때문이다. 이 가운데 수리비는 수분이 많아 소비자가 별로 혜택을 받지 못했다. 가공물을 사는 경제적 압력이 비교적 적고, 집 인테리어의 합리화 정도도 자신의 취향에 따라 결정할 수 있다. 가장 중요한 것은, 너는 인테리어 비용에 대해 마음속으로 헤아릴 수 있다는 것이다.
장음, 이주 노동자
나는 웨이하이에서 일한 지 2 년이 되었는데, 줄곧 스스로 집을 빌려 살고 있다. 회사에는 주택 보조금이 없어 이사를 하는 것이 가장 골치 아픈 일이다. 나는 완전히 인테리어된 집에 대해 들어본 적이 있지만, 나는 완전히 인테리어된 집을 사지 않을 것이고, 완전히 인테리어된 집을 임대하지도 않을 것이다. 나는 그 싼 가공물을 선택하여 임대했다. 나의 임금 소득 수준은 높지 않지만,' 엥겔 계수' 는 줄곧 매우 높다. 집 전체의 집세는 일반적으로 매우 비싸서, 나는 빌릴 수 없고, 사는 것은 말할 것도 없다.
빈칸과 양장본 중 어느 것을 선택해야 하나요?
지금 사람들이 집을 고를 때, 과거 섹터, 환경, 호형 등에 대한 고려뿐만 아니라 중요한 선택, 즉 가공물 집과 전체 주택 선택에 직면해 있다. 그러나 현재 시장에서는 가공물과 전장실에 대한 평가에 대해 의견이 분분하여 각자의 이치가 있다. 그렇다면 어떻게 선택하는 것이 가장 중요한가?
빈 집: 나는 내 웹 사이트를 책임지고있다.
가격 특징: 일반적으로 가공물의 총 가격은 전채실에 비해 비교적 낮다. 그래서 가공물 구매자의 상당 부분이 샐러리맨입니다. 그들의 경제력의 제약으로 인해, 전장식실의 인테리어 기준이 그들이 계획한 인테리어 기준보다 높을 가능성이 높으며, 사실상 그들의 경제적 부담이 증가할 가능성이 높다. 가공물을 선택할 때 자신의 실제 경제 상황에 따라 인테리어 기준을 결정할 수 있다.
개성차이: 사람들의 생활수준이 높아짐에 따라 사람들은 분명히' 거주자가 자기 집을 가지고 있다' 는 원시 요구를 충족시키지 못하고 개인화되고 차별화된 제품이 소비자들의 사랑을 받고 있다. 그래서 블랭크는 상대적으로 저렴한 가격 외에 사람들의 개인화된 수요도 충족시킬 수 있다. 주택 구입자는 자신의 취향, 수요, 집의 이상에 따라 자신의 개인 공간을 설계할 수 있으며, 동시에 2 차 인테리어로 인한 낭비를 피할 수 있다. 명확한 비용: 블랭크는 인테리어 회사 선택, 인테리어 직원 채용, 인테리어 재료 구입 등 전체 인테리어 과정에서 스스로 시작해야 하기 때문이다. , 모든 비용은 매우 분명합니다.
완비된 방: 우리는 경험과 성공을 즐길 수 있다.
품질 보증: 전체 주택 판매, 개발업체는 반드시 인테리어 업체와 계약을 체결해야 하며, 인테리어 업체는 개발업체의 인테리어 품질에 대한 책임을 져야 합니다. 주택 구입자는 개발업체와 계약을 체결하고, 개발업체는 주택 구입자의 인테리어 품질에 대해 책임을 진다. 이것은 책임을 분명히 하고, 일단 인테리어의 질에 문제가 생기면, 일환일환, 누구도 책임을 회피할 수 없다.
방해 방지: 가공물을 살 때 업주들은 일반적으로 단독으로 인테리어한다. 업주 입주 시간과 인테리어 시간이 다르기 때문에 인테리어 과정에서 발생하는 소음과 먼지는 이웃 업주에게 영향을 미칠 수밖에 없다. 한 동네는 교방에서 마지막 고객까지 입주하는 데 보통 2 년이 걸리는 것으로 집계됐다. 장기간의 시공 소음 교란은 업주에게 많은 폐를 끼쳤다. 건설 쓰레기 처리와 인테리어 재료의 운송은 엘리베이터와 공공부위에 오염과 손상을 가져온다. 완전히 개조 된 방은 이러한 불필요한 간섭을 피할 수 있습니다.
입주가 편리하다: 대부분의 설비가 완비된 방, 주방, 화장실, 바닥, 에어컨 등 시설이 완비되어 있어 소유주는 자신의 가구와 짐을 가지고 새집으로 이사할 수 있다. 또한 일부 완전 장착된 주택은 인테리어 건축 자재를 납품한 후의 보증과도 관련되어 있으며, 신용이 있는 개발자들은 믿을 만한 애프터서비스를 제공할 수 있다.