우선 아파트를 살 때 무엇을 알아야 합니까
분양 주택은 주택과 다르다. 따라서 주택 구입자는 구입한 아파트의 성격에 주의해야 한다. 관련 규정에 따르면 주택사용권과 토지사용권은 같은 성질이다. 상품주택의 성질은 주택지, 상업지, 공업용지만 포함한다. 주택 구입자들은 토지사용증 1 호루의 토지사용란만 보면 주택인지 상업인지 잘 알 수 있다. 아파트 투자를 사고 싶다면 비즈니스 아파트를 선택할 수 있다. 구매 시 안전시스템이 완벽한지, 주택 보조 시설 및 주변 교통망이 온전하지 않은지 주의하세요.
둘째, 아파트 대출은 몇 년 동안 빌릴 수 있습니까?
1. 아파트는 상업용 부동산 투자의 가장 광범위한 형태이다. 여러 주택 단위 또는 여러 주택 단위가 있는 건물입니다. 일반 재산권 40 년, 계약금 50% 이상, 대출 기간은 10 년을 초과할 수 없습니다.
아파트의 장점은 무제한 구매입니다. 구매 제한 대출 정책은 집을 살 수 없는 사용자에게 영향을 미치므로 공셋집을 사는 것을 고려해 볼 수 있다. 주목할 만하게도 아파트는 적립금 대출 신청을 허용하지 않고 상업대출만 신청할 수 있다.
3. 아파트 대출을 할 때 아파트 대출 금리가 5.45% ~ 6.37% 사이 상업대출의 기준금리가 4.9% 인 것을 알 수 있다. 아파트를 사는 문턱이 비교적 낮기 때문이다.
요약하면 상하이 아파트 대출 금리는 5.45% ~ 6.37% 사이로 은행 정책과 주택 적립금의 영향을 받는다. 일반적으로 주택 적립금 대출을 사용하는 것이 비교적 싸다. 집을 고르기 전에 공략을 잘 해 나쁜 부동산을 사지 않도록 제때에 대출금을 상환하는 것을 추천합니다.