요즘 정저우는 철거 물결을 따라잡고 있다. '60년대 이후'는 집을 철거하느라 바쁘고, '70년대 이후'는 수년 동안 대출금을 상환했고, '80년대 이후'는 여전히 돈을 저축하고 있고, '90년대 이후' 세대도 주택 구입에 적극적이지만, 아직 상아탑에 있거나 사회에 갓 입문한 1990년대생들에게는 단독으로 주택을 구입하는 것이 현실적이지 않다. 90년대 이후 태어난 많은 사람들이 임대를 선택합니다.
그러나 집세는 매년 오르고 있다. 잘 계산해 보면 몇 년간 집세로는 작은 아파트 한 채를 살 수 있을 정도다.
그러니까 돈으로 집세를 내는 것보다 주택담보대출을 갚는 데 쓰는 게 낫다고 믿는 '90년대 이후' 사람들도 많다.
2016년이 끝나가는 지금, 1990년대생 중에는 벌써 26세가 된 분들도 계시더라구요! 1990년대생인 최고령층은 이미 만혼 연령에 이르렀다. 결혼하려면 먼저 집이 있어야 한다. 그것이 영원한 법칙은 아니지만, 결혼 후에 집을 갖게 되면 소속감이 생긴다. 그러나 이제 막 사회에 진출한 '멍청한 젊은이들'에게는 집을 어떻게 구하느냐가 큰 문제가 됐다. 집을 사는 방법?
1. 계약금은 부모님에게 의지할 수 있지만 주택 구입 대출을 신청하는 것이 좋습니다.
1990년대에 태어난 사람들은 경제적으로 큰 계약금을 지불할 수 있을 때 계약금을 부모에게 의지할 수 있습니다. 집. 집값이 너무 높기 때문에 적절하게 "낡은 것을 갉아 먹는다"는 것은 부끄러운 일이 아닙니다. "주인이 앞장서지만 경작은 자기 마음대로 한다!"라는 말이 있듯이, 부모님이 계약금을 갚아 주신 후 나는 주택 구입 대출을 신청하고 매달 대출금을 내 자신의 능력에 의지했습니다. .
2. 월 상환액은 월급의 50%를 초과하면 안 된다
부모님이 계약금을 갚아주시면 경제적 부담은 덜하지만, 여전히 월 대출금이 많다. 상환 압력이 높기 때문에 집을 구입하기 전에 명확한 계산을 하고, 재정 능력을 분석하고, 앞으로 월 납입금을 얼마만큼 감당할 수 있는지 고려해야 합니다. 일반적으로 월 상환액은 월급의 50%를 초과할 수 없습니다. 담보대출의 월 상환액이 너무 높으면 월 상환금을 지불하기 위해 허리띠를 조여야 할 수도 있습니다. 그러면 여행, 노래방, 음식, 게임 등의 편안한 미래 생활과 작별할 수도 있습니다. 주택담보대출을 구입하기 위해 삶의 질이 떨어지는 가치가 없습니다! 따라서 집을 선택할 때에는 자신의 능력에 따라 행동해야 합니다. 자신이 감당할 수 있는 범위 내에서 집을 선택하는 것도 자신에게 생활 공간을 남겨두고 행복한 "집의 노예"가 될 수 있습니다.
3. 위치 및 재산 고려
집 구입을 결정한 후에는 먼저 위치를 결정하고 자신과 파트너의 향후 업무 및 생활 활동 범위를 고려하십시오. 외딴 지역에서 집을 살 때는 주의가 필요합니다. 잠을 좋아하는 1990년대생들에게는 매일 6시에 일어나 지하철로 버스를 타고 가는 것이 너무 고통스럽습니다. 일하고, 매일 출퇴근에 3시간을 보낸다. 위치를 결정한 후에는 구매할 부동산을 결정해야 합니다. 한 지역에는 확실히 많은 부동산이 있을 것입니다. 어떤 부동산이 더 좋고 어떤 부동산이 더 나쁜지 알아보려면 각 부동산을 방문해야 합니다. 그리고 브랜드 개발업체의 부동산을 선택하시면 품질과 서비스가 더욱 보장됩니다.
4. 좋은 친구와 이웃이 되어라
90년대 이후 세대는 대부분 외동이라 형, 누나, 남동생과 함께 사는 즐거움이 없다. 그러므로 이때 친구들도 집을 사야 한다면 함께 모여서 같은 곳에서 집을 사는 것이 좋을 것입니다. 당신 옆에 있으면 인생에서 서로를 돌볼 수 있습니다.
5. 지역사회 주변에 음식점과 병원이 있어야 합니다
당신이 살고 있는 지역사회 주변에 적당한 음식점이나 편리한 슈퍼마켓이 있으면 식사 문제를 해결할 수 있습니다. 매일 요리는 절대 안 할 거예요. 퇴근 후 아래층에서 배 문제를 해결하는 건 정말 행복한 일이었어요. 병원 옆에 사는 것의 장점은 말할 것도 없고, 요즘 1990년대생들은 일이 바빠서 불규칙한 생활 방식을 취하고 있어서 걸어서 병원에 갈 수 있다면 매우 편리할 것입니다.
6. 집을 구입할 때 가치를 고려하세요.
장기적인 계획을 세우세요. 집을 구입하기 전에 집의 가치 평가 가능성을 고려해야 합니다. , 앞으로 지역의 발전은 어떻게 될까요? 결국 여러분은 집이 점점 더 가치 있기를 원하지만, 특히 두 사람이 있는 지금은 자녀를 갖는 문제도 고려해야 합니다. -자녀 정책이 전면 자유화되어 앞으로 가족 규모가 늘어날 수 있습니다. 따라서 집을 구입하기 전에 앞으로 얼마나 큰 집을 사고 싶은지 고려해야 합니다.
7. 집을 살 때 돈을 절약하는 방법도 배워야 합니다
집을 사는 것은 매우 비싸지만, 똑똑한 90년대 이후 세대에게는 여전히 돈을 절약할 수 있는 방법이 많이 있습니다. 중고주택을 구입한다면 집주인과 흥정하는 법을 배워야 하며, 집이 너무 마음에 든다고 하더라도 흥정할 수 있다면 집주인 앞에 보여주지 않는 것이 좋습니다.
8. 마음 편하게 살고 싶다면 좋은 자산 관리 회사를 선택해야 합니다.
지역사회에 좋은 자산 관리 회사가 있으면 분명 많은 것이 추가될 것입니다. 지역사회 환경, 동네관계, 주거의 질 등 생활에 색채를 더하기 위해서는 모두 자산관리가 필요합니다. 1990년대 출생으로 독립생활 경험이 없는 이들에게 이렇게 좋은 조력자가 곁에 있다는 것은 특히나 좋은 일이 아닐 수 없다. 주택을 구입하기 전에 해당 지역 내 부동산의 자격을 확인하고 해당 부동산에 이미 거주했던 소유자에게 해당 지역 내 부동산의 구체적인 조건에 대해 문의하세요.
집 구입 시 위 사항들을 주의 깊게 고려하신다면 10년, 20년 후에도 자신이 선택한 집을 후회하지 않으실 것이라 믿습니다.
(위 답변은 2016-11-17에 게시되었으며 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
더 많은 부동산 정보를 보시려면 클릭하세요