인터넷이 갑자기 혼란에 빠졌다.
박수 소리가 나다. 박수를 치는 사람은 두 가지 범주로 나눌 수 있다. 하나는 몽둥이로 중개선의 사람들을 모두 땅에 엎어버리는 것이다. 좌휘에서 악은 악보가 있고, 중개인은 너무 얄밉다. 중개인의 지도자로서, 당신은 가장 얄미운 사람이기 때문에, 당신은 잘 죽었습니다. 다른 종류는 동행이다. 우리가 예전에 돈을 사기치는 것이 얼마나 쉬웠을까. 네가 온 이후로, 너는 줄곧 고객 1 위, 장기적으로 열심히 노력해 왔다. 네가 돈을 속이고 싶지 않으면 우리도 돈을 속일 수 없다. 서비스 고객은 직접 부정행위를 하는 것보다 훨씬 피곤하다. 너는 너무 밉살스럽다. 빌어먹을!
이것은 박수를 치는 것이고, 물론 아쉬움도 있다.
이런 사람은 전체 업계의 발전에 대해 미안합니다. 부동산 중개업은 10 년 전보다 많은 곳에서 지탄을 받았지만, 이미 많이 좋아졌다. 특히 좌휘는' 방 속의 코끼리' 에 침입해 사나운 망치로 쳐들어와 낡은 질서를 파괴한 다음 새로운 체계를 개조했다. 너는 이 업계의 개조자이다. 부동산 중개업을 10 년 앞서게 한 것은 네가 강경하게 태어났고, 젊은 나이에 일찍 세상을 떠나다니, 정말 난감하다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 인생명언)
인터넷에는 각종 소리가 다 있고, 너무 많고 잡다한다. 만약 그들을 이해하지 못한다면, 도랑으로 쉽게 끌려가거나 심지어 총으로 이용당하기도 한다. 그럼 좌휘는 어떤 사람인가요? 부동산 중개업 20 년 동안 그는 무엇을 했습니까?
좌휘, 섬서성인, 1988 년 베이징화공대에 입학했습니다. 92 년 졸업 후, 우리의 현재 대학처럼 첫 번째 일은 집을 찾는 것이었지만 이사할 때마다 속았다. 졸업 후 몇 년 동안 그는 10 개의 방을 찾아 엉망진창으로 만들었다.
그는 이 산업이 어떻게 이럴 수 있을까 하고 생각했다. ! 부정행위를 하지 않고, 진정으로 사용자를 배려하고, 성실하게 서비스로 이기는 회사를 만들 수 있을까요?
이에 따라 200 1, 체인가가 설립되어 베이징 단수원에 첫 가게를 열었다.
당시 부동산 중개업자가 가장 돈을 많이 버는' 장사' 의 99% 는 중개료가 아니라 차액이었다. 중개 수수료는 아주 잘 이해합니다. 즉, 제 연결 다리 아래 집주인이 당신과 임대 거래를 성사시켰고, 제 중개인은 한 달 동안 임대료를 중개비로 받았습니다. 하지만 단지' 작은 돈' 일 뿐, 당신을 한 번만 벌 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
차액을 먹으면 매우 클 것이다! 분명히, 이 집의 주인은 임대료가 3000 원이라고 말했지만, 중개인은 그 집이 4500 원으로 임대되었다고 숨겼고, 그들은 매달 당신에게 1500 원의 차액을 벌었다고 말했다.
그러나, 좌휘는 이것이 옳지 않다고 생각했고, 만약 그가 틀렸다고 느낀다면, 그는 명령을 내릴 것이다. 체인가는 절대 이런' 작은 사업' 을 하지 않고 차액을 먹지 않지만 생존을 위해 중개비는 다른 중개사보다 높다.
이로 인해 두 가지 비위를 맞추지 못하는 상황이 발생했다. 하나는 내부 압력이고, 다른 사람은 차액이 꽉 찼고, 우리는' 쿨리' 로 일회성 대리비를 벌었고, 내부 직원들은 매우 불만스러웠다. 둘째, 외부 고객입니다. 고객은 당신의 체인 대리비가 다른 사람보다 높다는 것만 보고, 당신이 양심을 가지고 차액을 먹지 않는 것을 볼 수 없습니다. 요금이 높기 때문에 당신이' 블랙 중개' 인 것 같다.
멜론 씨앗 중고차의 슬로건은 "중간 상인이 차이를 만들지 않는다" 는 것입니다. 호박씨는 단지 말일 뿐, 아이를 속였지만, 좌휘는 아무 말도 하지 않았다. 그가 이렇게 한 것이다.
나중에 좌휘는 CCTV 재경과의 인터뷰에서 지름길로 가는 것은 쉽지만, 이것은 잘못된 것이라고 말했다. 정상적인 상황에서는 모든 것이 옳다 면 어렵다. 어려움이 무엇인지, 무엇이 옳은지 모른다면 가장 어려운 방법을 선택하세요. ""
업계의 고질병은 차액을 먹을 뿐만 아니라 가짜 주택원으로 고객을 속여 전화를 걸기도 한다. 집을 구할 때, 아아, 이 집은 햇빛이 좋고, 배치가 좋고, 위치가 좋고, 가격이 낮지만, 전화할 때 100% 의 대답은, 아아, 늦어서 죄송합니다. 방금 임대했습니다. 하지만 우리는 더 좋습니다. 빨리 오세요.
그래서 당신은 갔다, 그들은 당신이 돈을 유지 하는 10,000 가지 방법이 있고, 당신이 가기 전에 보고 싶지 않은 집을 빌렸다.
2008 년 체인집은 이' 친구' 의 밥그릇을 부수고 부동산 행동을 시작하는데, 두 가지 스트레스가 있다. 하나는 어느 부동산이 하룻밤 사이에 이뤄졌는데, 너는 현장에 가서 일일이 조사해야 하기 때문에 체인가의 온라인 주택 공급원이 크게 줄고, 또 다른 임대망보다 가격이 비싸다. (진짜이기 때문이다.),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 。 둘째,' 친구 상인' 은 이 사람이 현장을 부수러 온 것을 보고 욕설을 퍼부었다.
아니, 며칠 전 알리가 처음으로 반독점 처벌을 받았다. 58 야오강파는 "기회" 가 오는 것을 보자마자 "그를 잡고 사슬을 집으로 잡아라" 고 소리쳤다. 그들의 집은 부동산 중개업의 손이라 고객이 모두 그를 찾아갔다. 그는 독점하고, 그를 벌했다! 클릭합니다 매우 사려 깊게도 국가를 위해 벌금을 고려하니, 나는 그에게 40 억을 벌할 것을 제안한다. 나는 이미 자세히 계산했다, 함부로 계산한 것이 아니다.
보아하니 늙은 야오는 정말 좋은 사람인 것 같다!
왜 모든 고객들이 좌휘네 집에 갔을까? 이전에 유실된 고객들이 이미 서서히 맛을 되찾았기 때문에, 다른 집의' 가격 대비 성능이 뛰어난 집' 은 모두 갈고리로 가짜였다. 좌휘 이곳의 집은 불완전해 보이지만, 그것들은 모두 진실이다. 이 유실된 고객들은 혼자 왔을 뿐만 아니라 집을 찾는 친척과 친구들도 데리고 왔다.
이것은 마치 네가 채소를 사러 가는 것과 같다. 밝은 것은 왕왕 농약이 과다하고, 충안이야말로 정말 깨끗한 음식이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 음식명언)
그럼 체인 부동산은 또 다른 브랜드, 코 지주 Inc 를 만들었습니다. 그것의 깃발 중 하나는: "거래를 하지 않고, 먼저 소비자가 된다." "
체인점 회의에서 한 점장이 가게에 와서 소란을 피우는 고객을 만났다고 말했다. 사태가 악화되는 것을 막기 위해 그는' 아주 좋다' 고 처리했다. 좌휘가 물었다. 너는 어떻게 처리했니? 매니저는 말했다:
"나는 고객에게 무릎을 꿇었다! 클릭합니다
이 일은 좌휘를 매우 놀라게 했다. 사람으로서, 그는 이렇게 엄숙하지 않아야 한다. 그래서 좌휘는 직원들이 어떻게 존엄하게 서서 그들이 마땅히 받아야 할 돈을 벌 수 있을까 하는 생각을 해 왔다. 한 단어:
신용!
우리 체인가와 조개껍데기는 반드시 신용이 있어야 하며,' 신용' 만이 고객의 존경을 받을 수 있다. 그럼 어떻게 신용을 만들까요?
고객과 접촉할 때 상대방의 집 문제와 거래의 위험을 용감하게 알려야 한다는 것이다. 중개 서비스 종사자가 전문적이고 성실하며 우호적이며 제공하는 정보가 진실되고 효과적이어야 진정으로 존경을 받고 서서 돈을 벌 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언)
"존엄성은 다른 사람이 주는 것이 아니라 자기가 번 것이다! 존엄성을 쟁취하는 가장 좋은 방법은 자신을 존중받을 가치가 있게 하는 것이다! " 좌휘가 말했다.
요 몇 년 동안 체인가와 조개껍데기 직원들과 몇 차례 접촉한 적이 있는데, 확실히 다른 중개인보다 더 전문적이고 성실하다.
좌휘는 나 자신에 대한 포지셔닝이 있다고 말했다. 내가 존재하는 가치는 모두를 불행하게 만드는 것이다!
사실, 지난 몇 년 동안 차액을 먹지 않은 것은 다른 중개업자들을 매우 불쾌하게 만들었고, 나중에는 진짜 주택 공급원을 만들고 또 다른 중개업자들을 불쾌하게 했다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 음식명언) 거래처들은 모두 조개껍데기에 가서 가짜 집원으로 가득 찬 58동청 들을 매우 불쾌하게 했다.
업계에서 투기를 잘하는 사람이 행복하지 않을 때 누가 가장 행복합니까?
이전에 집을 세낸 사람, 지금 집을 사는 사람, 앞으로 집을 세내야 하는 사람.
이제 좌휘가 죽은 후, 이 사람들은 그를 죽은 중개 지도자와' 더러운' 상인이라고 부르며, 수천만 발을 밟아 그가 영원히 살 수 없게 하는 것을 몹시 원망하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 희망명언)