임대 보증금은 얼마입니까?
1. 예금은 주로 임대인과 임차인이 합의한다. 동시에, 계약금은 위약보증금과 배상계약금의 성격을 가지고 있으며, 임대 계약에는 명확한 규정이 있다. 임대인의 경우 반드시 상대방에게 보증금을 내고 3 개월 임대료를 선불하도록 요구해야 한다. 임대 기간과 임대 기간이 만료된 후 어떻게 경영할 것인지에 대해 명확한 약속을 해야 한다. 세방에 얼마의 보증금을 내야 하는지, 법적으로 관련 규정이 없으므로 쌍방이 협의하여 해결할 수 있다.
2. 일반적으로 한 달 임대료를 보증금으로 받습니다. 이런 방식은 매우 흔하다.
집세 보증금은 언제 환불됩니까?
1. 계약서에 달리 명시되지 않는 한 임대 계약이 만료되면 임대인은 임대인을 임차인에게 반납해야 합니다. 집주인은 임대 관계 종료일에 집 안의 모든 물품을 비우고, 계산하고, 청산해야 한다. 집 안에 파손되거나 불법적으로 이전된 물건이 없는 경우, 임대료 보증금은 당일 전액 무이자로 세입자에게 돌려주어야 한다.
2. 임대계약이 만료된 후 집주인이 보증금 환불을 거부하면 이 경우 쌍방은 협의해야 한다. 협상이 실패하면 증거를 수집하여 법정에 고소할 수 있다. 법원은 일정 기간 내에 집세 보증금을 환불할 것을 판결했다.
3. 계약금의 성격을 명확하게 약정하지 않은 상태에서 계약금의 역할은 주택 및 주택 내 재산에 대한 보증을 설정하는 것이다. 임대인 집 및 실내 시설이 임대 기간 동안 파손되면 보증금에서 공제됩니다. 임대 계약이 만료되면 배상 손실 외에 남은 보증금을 환불합니다. 손실이 지불된 보증금보다 크면 보충해야 한다.
계약 만료 후 자연스럽게 해지됩니다. 만기가 되기 전에 이사를 했다는 증거가 없더라도, 당신이 출출 날짜를 증명할 수 있는 집세를 공제해야 하며, 남은 보증금도 반납해야 합니다.
집세보증금이 얼마인지, 집세보증금이 언제 환불되는지에 대한 모든 지식은 보증금을 내는 규정이 없기 때문에 주로 보증금을 내고 집주인의 개인 물품을 보호하는 것이다. 세입자가 체크아웃을 하려면 집주인은 반드시 보증금을 세입자에게 돌려주어야 한다. 이 문제는 반드시 계약에서 분명히 말해야 한다. 그렇지 않으면 집주인이 인정하지 않게 될 수 있다는 점에 유의해야 한다.