2. 임대 기간 동안 원래 집주인은 중개 을을 통해 새 집주인에게 집을 팔았으며, 주택 매매 계약은 합법적으로 유효하다.
3. 먼저 임대한 후 판매합니다. "매매는 임대를 깨지지 않는다" 는 원칙에 따라, 새 업주는 너에게 미리 집을 탈퇴할 것을 요구할 권리가 없다. 그러나 원래 임대 기간이 만료된 후 새 업주가 당신과 임대를 갱신하지 않을 권리가 있다는 점을 상기시켜 드립니다. ) 을 참조하십시오
4. 임대 기간 동안 원래 집주인은 집을 사기 전에 미리 알려 주지 않고 임차인으로서의 우선구매권을 침해한 혐의를 받고 있습니다.
5. 원래 임대 관계가 당신 (임차인), 원래 소유주 (임대인) 와 중개 회사 A 사이에 발생했기 때문에' 위약 여부',' 위약금 계산 방법' 등 위약책임은 원래 임대 계약 주장과 부담에 근거할 수밖에 없다.
6. 여러분 사이의 임대 계약이 이미 종료된 경우 (임대 기간이 만료되고 계약이 종료되는 등 포함) ), 그럼 집 주인은 당신이 이사를 나가라고 요구할 권리가 있지만, 반드시 합리적인 기한, 즉 며칠을 주어야 합니다. 법은 명확한 일수를 제시하지 않았기 때문에 실제 상황에 따라 합리적이다.
변호사는 상술한 6 가지 법률관계가 당사자와 합리화된 후에 각 측이 협의하여 해결할 수 있다고 건의했다. 협상이 실패하면, 당신 (임차인) 이 법에 따라 소송을 제기하여 자신의 합법적인 권익을 보호할 것을 건의합니다.
특별설명: 구체적인 자료를 아직 보지 못했기 때문에 우리 변호사가 한 법률 분석은 사건 사실과 다를 수 있습니다. 기소를 결정하기 전에 모든 관련 증거 자료를 가지고 상담하거나 전문 변호사를 위탁하는 것이 좋습니다.