공셋집을 살 수 있을까요?
1. 임차인은 우선 구매권을 갖는다.
관련 규정에 따르면 토지 이용은 주거용이며, 먼저 임대한 후 판매할 수 있지만, 임대 기간은 5 년 미만이며, 임대 기간은 공세방에서 부동산 등록을 하는 날부터 계산된다. 규정된 최소 임대 기간이 만료되면 계속 임대하거나 승인된 가격으로 판매할 수 있습니다. 공셋집은 판매할 예정인데, 임대기간이 만료되기 전 1 년 전에 임차인에게 임차인이 우선구매권을 가지고 있다고 통지한다.
2. 공셋집은 5 년간 거래할 수 있습니다.
앞으로 몇 년 동안 정부는 공공 임대 건설을 중점적으로 강화하고, 조건부 가계 주택 수요를 충족시키는 전제하에 경제 적용 주택과 가격 제한 주택의 수를 적당히 줄일 것이다.. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 정부가 건설과 모금에 투자한 공공임대 주택은 임차인이 5 년 이상 임대해 시청의 비준을 거쳐 매각을 신청할 수 있다. 매각된 공공 임대 주택은 매입자가 부동산 등록을 처리한 날로부터 5 년 이내에 상장할 수 없습니다. 5 년 후 상장거래가 필요한 경우 정부는 우선 환매를 하고, 환매 가격은 원래 판매가격과 같은 기간 은행 예금 당좌 이자를 고려해 확정한다. 정부가 환매를 포기한 것은 그때 보장성 주택 상장 거래의 관련 규정에 따라 집행된다.
3. 공셋집을 구매하면 5 년 이내에 판매가 허용되지 않습니다.
공공 임대 주택 가격은 시 국토자원 및 주택관리국, 시물가국, 시재정국이 건설, 재정비용 등을 종합적으로 고려한 기초 위에서 결정된다. 그러나 이미 매각된 공공임대 주택은 매입자가 부동산 등록을 처리한 날로부터 5 년 이내에 상장거래를 할 수 없다. 5 년 후 상장거래가 필요한 경우 정부는 우선 환매를 하고, 환매 가격은 원래 판매가격과 같은 기간 은행 예금 당좌 이자를 고려해 확정한다. 정부가 환매를 포기한 것은 그때 보장성 주택 상장 거래의 관련 규정에 따라 집행된다.
4. 공공 임대 주택 구입 조건.
상품주택단지공셋집의 부동산 관리 품질은 동네의 다른 주택원과 동일해야 하며, 비용 부족 부분은 현지 정부 부처가 적절한 보조금을 지급해야 한다. 공셋집을 구입하려면 우선 중간 편향소득가정, 신입사원, 외근직 근로자의 전세 수요를 충족해야 한다.
누가 공셋집을 신청할 수 있습니까?
1. 도시 중등하소득주택난가정: 가정소득과 주택조건이 해당 읍 범위 내 현인민정부가 규정한 가정을 가리킨다.
2. 신입 사원: 전문대학을 졸업한 지 5 년도 채 안 되어 취업지에서 안정된 직장과 취업지 호적을 가진 직원;
3. 농민공: 취업도시에서 안정된 일자리가 있지만 취업지 호적은 없는 직원을 말한다.