다음 분기 임대료를 일주일 앞당겨 지불하는 것은 흔한 지불 방식이다. 또 한 달 앞당기거나 2 ~ 3 일 앞당겨 내는 것이다.
임대료는 일반적으로 몇 차례 나누어 납부한 것이다.
보통 3 년, 반년 또는 1 년 지불입니다.
임대 주의 사항
1. 현재 업주가 재산비와 난방비 (북부), 수력전기 등 기타 일일 비용을 부담하고 있습니다.
2. 집세의 지불 형식은 현재 대부분 1 불 3 을 취하고 있지만, 업주와 다른 지불 방식을 상의할 수도 있다.
3. 방을 볼 때 집의 상태를 점검한다. 특히 문제가 있는 가구가전제품은 제때에 계약서에 기록해야 한다.
4. 서명과 동시에, 주택물품의 원인은 반드시 잘 체크하여 많이 쓰지 않도록 해야 한다.
소유자와 열쇠 및 기타 세부 사항을 전달하십시오.
철거 및 기타 불가항력의 경우 주택 처리;
7. 위약 책임은 반드시 명확하게 써야 한다.
임대료 보증금의 역할
보증금의 역할은 주택 소유자의 관련 권익을 보호하는 것이다. 임대계약 위반으로 인한 손해를 배상하는 데도 쓰인다.
"중화 인민 공화국 주택 임대 규정" 에 따르면:
주택 및 부속 시설의 안전과 완전성을 보장하기 위해 임대 기간 관련 비용의 적시 결산을 위해 주택 소유자는 임차인과 협의하여 보증금을 받을 수 있다. 사실, 그들 대부분은 두 달 동안 임대료를 받는다. 본 계약에 달리 합의한 경우를 제외하고 갑은 임대 관계 해지, 을측이 이 집을 비우고 장부를 청산하고 모든 미지급비용을 청산한 다음날 보증금 전액을 을측에 무이자로 돌려주어야 한다.