임대 계약은 임대 생활의 시작일 뿐만 아니라 쌍방의 관계를 끝내는 중요한 문서이기도 하다. 임대 계약은 일반적으로 쌍방의 책임과 의무, 임대 기한과 보증금을 명확히 한다. 계약이 분실되면, 책임 귀속이 불분명하고 양측이 찢어지는 현상으로 이어질 가능성이 높다. 여러 명의 세입자가 체크아웃할 때 임대 계약이 분실되어 보증금이 공제되었다고 반영했다. 그래서 반드시 임대계약을 잘 유지하고 체크아웃할 때 제공해야 합니다. 전세 분쟁이 발생하면 계약 체결 조항에 따라 처리해 집주인이 책임을 회피하는 것을 막을 수 있다.
2. 보증금을 낼 때는 반드시 보증금이 있어야 집주인의 위약을 피할 수 있다.
대부분의 세입자는 전세 초기부터 보증금을 냈고, 전세 계약에는 보증금에 관한 설명이 있을 것이다. 이때 계약금 조항이 없어 방을 낼 때 계약금 조항을 대체할 수 있다. 그러나 임대 계약이 보증금 문제를 반영하지 않고 따로 내는 보증금이라면 보증금이 필요하다. 집을 빌릴 때는 반드시 보증금을 주의해야 한다. 보증금이 없다면 집주인이 위약할 가능성이 높으며 보증금은 돌려받지 못할 것이다.
예금증서를 잃어버렸는데 어떡하죠?
(1) "보증법" 제 63 조에 따르면, 이 현금들은 담보이다.
보증금 영수증은 분실되었지만 위약이 없는 한' 보증법' 제 7 1 조에 따라 집주인은 보증금을 환불해야 한다. 보증금을 낼 때 집주인은 영수증을 한 양식에 두 부, 집주인은 스스로 한 부를 남겼다. 따라서 집주인에게 위약이 없다는 서면 증거를 써서 예금증을 잃어버리면 집주인은 돌려주어야 한다. 너는 집주인에게 보증금을 받았다는 영수증을 쓸 수 있다.
(3) 집주인이 환불을 거부하면 해당 거리나 지역 사회의 주택 임대 관리소에 불만을 제기할 수 있다. 이것은 주택 임대 업무를 전문적으로 관리하는 정부 의존 기관이니, 이렇게 작은 일을 찾아도 해결할 수 있다.
3. 물건을 살 때는 반드시 영수증을 잘 보관해야 합니다.
세입자는 임대 기간 동안 가구나 가전제품을 스스로 살 가능성이 높다. 세입자가 관련 영수증을 보류하여 이 물건들이 스스로 산 것임을 증명할 것을 건의합니다. 많은 사람들이 임대계약을 체결할 때 계약서에 방 안의 물품을 나열하는 것을 소홀히 하여 체크아웃할 때 물품 권리 분쟁을 일으킨다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 많은 세입자들이 자기가 산 가구가 집주인에 의해 강제로 점령되었다고 울며 하소연했다. 따라서 평소 상품을 구매할 때 관련 증거를 유보하고, 체크아웃하고, 방을 낼 때 이 서류들을 준비하여 필요한 경우 자신의 권익을 증명할 수 있도록 한다.
4. 임대 계약 해지 확인서에 서명하여 주택 인수인계를 완료합니다.
체크아웃할 때 체크아웃하면 책임이 없다고 생각하지 마세요. 세입자가 퇴실한 후에도 집주인에게 책임을 묻는 경우가 많다. 예를 들어 제남에서 세낸 왕군은 체크아웃할 때 직접 집을 환불했다. 일주일 후 집주인은 방 에어컨이 파손된 것을 발견하고 집주인이 반납해야 할 보증금을 압수했다. 체크아웃할 때는 집주인과 방 품질을 확인하고 관련 비용을 청산하고 해약 확인서에 서명하여 자신의 책임을 명확히 해야 한다. 그렇지 않으면 쌍방이 체크아웃한 후 임대 계약을 파기할 것이다.