발코니는 방을 나누어 대여할 수 있습니까?

법률 분석: 원칙적으로 불법입니다. 업주나 전셋자가 원래 설계한 기본 방 칸막이를 스스로 임대하는 것은 위법행위이며, 임대인은 행정처벌을 받게 된다. 임대주택은 원래 계획했던 주거 공간을 최소 임대 단위로 설계해야 하며, 분할하려는 주택의 내부 구조를 변경해서는 안 되며, 침대 등의 방식으로 임대를 나누어서는 안 된다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

제 7 조 국무원 건설 행정 주관부와 토지관리부는 국무원이 규정한 직권에 따라 분담하고, 각 사직과 밀접하게 협조하여 전국 부동산 업무를 관리한다. 현급 이상 지방인민정부 부동산관리와 토지관리부의 설립과 직권은 성 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다.

제 54 조 주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록해 등록해야 한다.