계약법' 제 32 조에 따르면 당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 사람은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍을 때 계약이 성립된다. 제 44 조 법에 의거하여 성립된 계약은 자성할 때 효력이 발생한다. 법률, 행정 법규는 심사, 등록 등의 수속을 밟아야 하며, 그 규정에서 해야 한다. 당신이 서명했기 때문에 상대방도 서명하면, 두 당사자가 모두 서명할 때까지 주택 임대 계약이 성립되고, 법률도 등록 수속을 마친 후 효력을 발휘하도록 규정하지 않았기 때문에 서명도 효력을 발휘합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 쌍방의 주택 임대 계약은 정말 유효하다. 그러나 사기, 강압 또는 승인의 위독한 상황에서 계약을 체결하는 경우 계약법 제 54 조에 따라 다음 계약을 체결할 수 있으며, 한쪽은 인민법원이나 중재기관에 변경 또는 철회를 요청할 권리가 있다. (1) 중대한 오해로 체결된 (2) 계약 체결시 형평성이 현저히 떨어진다. 한쪽이 사기, 협박의 수단으로 또는 남의 위험을 타서 상대방이 진실에 어긋나는 상황에서 체결한 계약을, 피해자는 인민법원이나 중재기관에 변경이나 철회를 요구할 권리가 있다. 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요청을 철회해서는 안 된다. 법원에 이 조항을 변경하거나 취소하도록 요청하다.