집 임대의 난방비는 어떻게 계산합니까?
난방 시즌의 시작과 연말이 다가옴에 따라 주택 임대 판매의 신규 수요가 감소하여 판매량이 감소했다. 이에 따라 주택의 협상공간도 늘면서 임대료 가격이 하락세를 보이기 시작했다.
연말을 앞두고 천진외지 직장인이 줄고, 부모의 동반 전세, 졸업생 전세 수요 석방, 난방 기간 도래, 난방비 분담 및 납부로 대부분의 세입자가 전세 바꾼의 의지가 낮아진 것이 업무량 하락의 주요 원인이다. 특히 10/0 상반기, 같은 기간 10 에 비해 거래량이 약10 에 비해 감소한 것으로 나타났다
난방 시즌, 주택 공실은 집주인이 보유한 자금의 증가를 구성해 당시 집주인의 가격이 낮아 협상공간을 늘렸다. 전세 가격이 성수기 이후부터 계절적으로 하락하기 시작했다.
주택 임대 난방비의 상세한 범주는 무엇입니까?
1 층: 집중 난방의 경우 집주인은 보통 부동산 난방을 포장한다. 업주들도 가방을 싸지 않지만 가격에는 장점이 있을 것이다. 자열의 경우, 보통 집주인이 스스로 비용을 부담한다.
2 층: 일반적으로 집이나 아파트를 빌릴 때 난방비 등 관련 비용은 대부분 세입자가 지불한다. 대부분의 임차인은 임대할 때 재산비, 난방비 등을 월세로 환산했기 때문에 임차인은 대부분의 경우 이 비용을 별도로 지불할 필요가 없다.
그러나 특별한 경우도 있다. 예를 들어 임차인의 집세에는 재산비와 난방비가 포함되어 있지 않다면, 난방비는 임차인이 지불해야 한다. 그러나 임차인이 지불하는 조건은 임대 쌍방이' 난방비 누가 내느냐' 에 합의한 것이다.
3 층: 이 돈은 일반적으로 업주가 낸 것이다. 이전에 우리 집은 집을 세냈는데, 이 돈은 우리가 낸 것이다, 너의 집이 스스로 덥지 않으면.
4 층: 보통 대여세트라서 비싸요. 나는 부동산에 난방이 없어 시장가보다 낮다고 보증한다. 난방용 가방은 일반적으로 환급을 받기 때문에 양털도 양몸에서 나왔다고 말할 수 없다.
5 층: 만약 집이 난방을 할 수 있다면, 업주들은 보통 부동산과 난방을 부담한다. 스스로 난방을 하면 난방비는 포함되지 않습니다. 이 비용은 결제가 안되기 때문입니다. 사실 이 두 비용은 모두 집세와 연계되어 있고, 부동산의 전면 난방이 없으면 집세는 틀림없이 싸다.
6 층: 부동산비와 난방비는 일반적으로 별도로 계산하는데, 누가 누구에게 지불하는지는 명확한 규정이 없습니다. 그러나 일반 부동산비는 모두 임대인이 지불하고, 난방비 업주는 납부한 임대인과 상세히 협상할 수 있다. 임대한 집에 난방비를 상환할 수 있는 부서가 있다면 난방비 임대료를 낼 수 있고, 임대할 때 함께 집 임대료를 올릴 수 있어 집주인에게 더 적합하다. 만약 직장에서 난방비를 상환할 수 없다면, 업주와 세입자는 지불할 수 있지만, 모두 집세에 있다. 업주가 비용을 지불하면 매년 난방비는 일반적으로 월세에 추가됩니다. 세입자가 돈을 지불하면 집은 정상적으로 임대할 수 있다.
위의 문장 중 변쇼는 세입의 난방비를 계산하는 방법을 자세히 알려 준다. 집을 세내는 과정에서, 모두들 자신의 이익을 잘 보호해야 한다.