장군을 구속하지 않습니까? 건물 주인? 。
문서란 무엇입니까? 서류의 전칭은 "본 시의 주택 임대 기업 경영 활동을 규범화하는 통지" 로 베이징시 건설위원회가 발표하였다.
문건 전문은 11 개, 업계 내에서 토론한 것은 3 개뿐이다.
첫째, 임대 서비스 업체 (이하) 가 임차인에게 한 번에 징수하는 임대료 기간은 3 개월을 초과할 수 없습니다. 그리고 이 끝은 세입자의 몇 달 임대료를 받고, 다른 한 쪽은 집주인에게 몇 달 동안 임대료를 즉시 지불할 것이다.
둘째, 임차인에게 한 달 이하의 보증금 (임대료 금액) 을 받는다. 그리고 이 자금의 일부를 전문계좌에 예치해야 한다 (비약속용도로 무단으로 사용해서는 안 된다).
셋째, 금융기관이 임차인에게 발급한 임대대출은 임차인이나 집주인에게만 분배할 수 있고, 임대서비스업자에게는 분배할 수 없다.
중점 분석은 우선 일반 개인 집주인이 본 문서의 조항에 의해 제한되지 않는다는 것을 분명히 합니다.
우리는 또한 우리의 임차인과 더 긴 임대 계약을 체결하고 계약에서 위약배상을 약속할 수 있다.
그러나 시장 환경의 경우 3 개월 이하의 임대료 지불 주기가 시장의 새로운 지식과 주류가 될 수 있습니다.
둘째, 임대 서비스 상공 회의소 반환? 중개? ,? 가벼운 자산? 본색.
왜냐하면 당신은 더 이상 할 수 없기 때문입니다. 빈 장갑 흰 늑대? 임차인에게 거액의 자금을 받고 계약할 때마다 일정 비율의 서비스료만 받을 수 있으며, 임대 서비스 업체는 더 이상 무분별한 확장, 권금 달리기 등 다양한 가능성을 갖지 않을 것이다.
우리 임차인의 보증금도 건설부가 관리하는 전문계좌에 잘 보관할 수 있다. 어느 날 갑자기 사라지고 임대 서비스 업체에 의해 남용될까 봐 걱정할 필요도 없고, 어느 날 자신이 낸 보증금을 돌려받지 못할까 봐 걱정할 필요도 없다 (건설부에 신고할 수 있다).
각종 임대대출도 세입자의 생활비를 보장하는 데 사용될 수 있다. 더 이상 다른 목적으로 리스 서비스 공급업체로 이전되지 않으며 다양한 위험 용도에 투자됩니다.
집값이 오르는 이유는 자금이 더 이상 임대업체에 집중할 수 없기 때문입니다. 그럼 주택시장은요? 봄바람? 드라이어는 더욱 부드러워질 것으로 예상되며, 심지어 갑자기 파도가 잔잔할 가능성도 있다.
수요열의 의미에서 집값은 수요열의 감소로 인해 일라운드 하락할 수 있다. 하지만 주택거래 규모가 크지 않아 집값에 영향을 미치는 요인이 다양하기 때문에 임대서비스업체 자금 실력 하락은 집값에 큰 영향을 미치지 않을 것으로 예상된다.