집은 어떻게 세내나요?
1. 어떻게 빨리 집을 세낼 수 있습니까?
집세로 대출을 받을 수는 없지만 집을 빌리는 것이 항상 비어 있는 것보다 낫다.
그러나, 대량의 주택이 임대 시장에 진입하여 임대료가 다시 떨어졌다. 어떻게 집을 세내느냐 하는 것이 학문이 되었다. 방을 빌려' 중개' 를 찾는 많은 집주인들이 스스로 집을 빌려 광고 발표 메시지를 보내는데, 이렇게 하면' 중개비' 를 절약할 수 있을 것이라고 생각했다.
우리 모두 알고 있듯이, 현재 대부분의 세입자들은 명확한 목표를 가지고 있다. 집을 세낼 때, 그들은 건물 근처의 중개인을 돌아다니며, 곧 자신에게 적합한 집을 찾을 것이다. 현재 공급이 수요를 초과하는 임대 시장에서 집주인이 반달도 안 되는 집세를 앞당겨 집을 임대하는 것은 매우 수지가 맞는다.
그래서 집세가 있는 집주인은 서둘러 옆 중개점에 카드를 걸어 거래가 성사된' 고속도로' 에 집을 들여보냈다. 감히' 열쇠' 를 넣을 수 있는 많은 임대주택은 인테리어뿐만 아니라 고급 가구 가전제품도 갖추고 있다.
집주인은 사고를 막기 위해 열쇠를 자기 몸에 올려놓는 경우가 많으며, 고객도 직접 문을 열고 방을 본다. 사실, 현재 세입자들은 매우 참을성이 없어서, 종종 판매원과 임대 의사를 표명한 후 현장에서 방을 볼 것을 요구한다. 집주인이 함께 방을 보러 오기를 기다리는 세입자는 거의 없다.
중개업자는 먼저 고객에게 점포의 기존 열쇠실을 보여 주고 집주인에게 빨리 연락해서 빨리 와야 했다. 결국 집주인이 도착하기 전에 세입자는 이미 다른 집을 골랐다.
그래서 중개 회사 중 가장 쉽게 빌릴 수 있는' 열쇠실' 입니다. 일반 문점 대, 체인점, 직영 중개 회사, 안전계수가 비교적 높기 때문에 집주인은 안심하고 열쇠를 놓을 수 있다.
장식이 거칠기보다 낫다. 대부분의 세입자 임대 기준은 살기에 편하다. 지붕의 균열, 벽의 페인트 흔적 ... 집주인으로서 이런' 결함' 은 합리적일 수 있지만 세입자는 매우 신경을 쓴다.
큰 방에 가공물이 비어 있고 작은 방에 편안한 나무 바닥 장식이 있다고 상상해 보세요. 세입자는 당연히 인테리어가 잘 된 집을 선택하는 것을 선호한다. 따라서 세입자에게 집을 갖게 하는 것이 임대를 결정하는 관건이다.
큰 방에서 임대한 세입자는 대부분 면적이 커서 사무실에 적합하다. 자주 서너 명이 임대하여 사무실 장소로 삼는다.
이런 세입자에 직면하여 많은 집주인들은 받아들이지 않는다. 특히 시끄러운 사무원들이 집 인테리어에 과도한 피해를 입힐까 봐 많은 사무수요가 적당한 집을 찾지 못하고 있다. 이런 집단에 대해서는 집을 빌릴 수 있는 집주인이 이 기회를 놓치지 마세요.
집을 세낸 회사는 단지 그것을 접촉점으로 사용했기 때문에, 때때로 집의 마모가 집보다 작다. 세입자에게 공간을 남겨 주다. 많은 집주인들이 모두 서둘러 집을 세내려고 한다. 그들은 각 세입자에게 직접 인사할 뿐만 아니라, 자신의 노력을 통해 고객의 인정을 받을 수 있을 것이라고 생각하면서 흥미진진하게 고객에게 소개했다.
모두가 알다시피, 모든 사람은 방어적인 태도를 가지고 있다. 집주인이 잘 말할수록 세입자는 더욱 주도면밀하게 말할 것이다. 세입자가 스스로 느끼도록 하고, 세입자가 집의 각종 상황을 천천히 관찰하게 하는 것이 낫다.
2. 집을 어떻게 세내나요?
1, 임대 주택 통지 게시.
2. 중개방을 찾다.
3. 친지들 간에 서로 증진한다.
4. 자체 미디어 홍보.
답안을 확장하다
임대 기본 단계:
우선 자신의 집이 얼마인지, 즉 월세가 얼마인지 결정해야 한다. 이 동네의 다른 사람이 임대한 집의 월세를 인터넷으로 검색해 보고, 집의 구성을 비교해 보고, 경쟁력 있는 가격이나 지불 방식을 확인할 수 있다. 예를 들면, 한 번 지불하고, 가능한 한 빨리 행동하기 때문이다. 왜냐하면 너는 매일 한가롭게 손해를 보고 있기 때문이다. 임대는 돈을 버는 것이다.
그리고 세입자에게 당신의 집이 임대되었다는 것을 알려주는 방법입니다.
인터넷을 잘 모르는 이 사람은 동네에 작은 광고를 낸다. 사실 이런 효과는 가장 나쁘다. 가장 쉬운 방법은 중개인에게 직접 가서 집원 정보를 등록하고, 세입자를 찾고, 방을 보고, 계약서에 서명하는 것이다. 그들은 모든 것에 책임이 있다. 당신은 그들에게 중개료를 지불하고 즐기기만 하면 된다. 또 다른 방법은 자력갱생이다. 지금 인터넷이 이렇게 발달했기 때문에, 집을 구하고 인터넷을 하는 시대에, 당신은 인터넷에 자신의 임대에 대한 정보를 게시할 수 있다는 것을 모두 알고 있습니다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 인터넷명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 인터넷명언) 제목이 충분히 매력적이라면 세입자는 분명히 너에게 방을 보러 연락할 것이다.
계약에 대해서.
전세 계약도 비슷하다. 직접 인터넷에서 주택 임대 계약이나 개인 주택 임대 계약을 검색해 자신의 방에 따라 계약 내용을 간단히 수정할 수 있다.
내 집을 임대하고 싶은데 어떻게 빌릴 수 있나요?
너는 이 소식을 어떻게 발표할 작정이니? 아니면 어떤 형태로 임대합니까?
먼저, 뉴스 발표에 대해 이야기해보죠.
1, 인터넷 발표: 장장, 58동청, 인민망, 수색망.
2. 커뮤니티에 작은 쪽지를 붙여 통지한다.
3. 위챗 위챗 모멘트
4. 문 앞 전봇대에 작은 쪽지 한 장을 붙입니다.
5. 친척과 친구들에게 알아보라고 하세요
부동산 중개인을 찾으십시오.
7. 각 지방마다 위챗 공공 플랫폼이 있습니다. 즉, 정보를 게시하는 등 효율성이 높습니다.
둘째, 임대 형태:
1, 가구 가전제품을 임대하는 것이 좋습니다. 임대료가 비어 있지 않도록 하십시오. 예를 들어 가구 가전제품을 2 만 원 정도 사야 하는데, 한 달 1500 에 방 두 개, 한 달에 2000 개, 이렇게 하면 가구 가전제품이 한 달에 500 개, 1 년에 6000 개, 3 년 만에 끝납니다. 일반적으로 완전한 가구 가전제품은 5 ~ 8 년 동안 쓸 수 있다.
셋째, 임대 기간 지불 방법.
1, 연한은 보통 1 년에 한 번 서명하는 계약입니다. 오래 서명하지 마세요. 4 ~ 5 년 동안 쉽게 서명하면 4 ~ 5 년 동안 가격을 올릴 수 없습니다.
2. 1 년에 한 번 임대료를 내거나 6 개월에 한 번 지불하는 것이 좋습니다. 분기별 지불 제안은 고려하지 않습니다.
3. 집을 세낸 후 모든 재산비, 유틸리티, 난방비, 가스비 등. 임차인이 부담할 테니 걱정하지 마세요.
넷째, 주의 사항:
1. 계약서에 서명할 때 임대료는 전셋해서는 안 된다는 점에 유의하시기 바랍니다.
2, 용도를 변경해서는 안 된다.
3. 만기시에 한 달 앞당겨 임대료를 지불합니다
4. 모든 가구 가전제품 목록을 동봉하여, 방을 닫을 때 각 가구 가전제품이 손상되었는지 검사합니다.
보증금은 일반적으로 한 달 임대료입니다. 만약 전부 분배한다면, 그의 두 달 집세를 받을 수 있다.
동사 (verb 의 약자) 표준계약: 이것은 바이두에서 찾을 수 있으니 일일이 쓰지 않겠습니다.
전부 수작업으로 이렇게 많이 썼으니 너에게 도움이 되었으면 좋겠다.
4. 어떻게 하면 집을 더 빠르고 더 잘 빌릴 수 있습니까?
우선, 다른 사람들이 일반적으로 집을 임대하고 집을 찾는 방법을 알아야합니다. 너는 그에 따라 하기만 하면 된다. 그들은 보통 이렇게 한다: 1, 동네 보안 부동산에 물어보세요. (경비원에게 인사를 하고 전화를 남겨 주세요! 2. 동네 창문과 광고판에 대여한 광고가 있는지 보세요! ! (당신의 동네 주변에 임대 광고를 붙이면 효과가 좋습니다. ) 3. 근처 또는 게시판에 임대 광고를 게시하십시오. 메시지를 남겨주세요. 누군가 빌리고 싶어할 수도 있어요. ) 4. 주택 소스 웹 사이트에서 임대 정보를 찾으십시오! 많은 사람들이 개인 발표로 연락처를 남기겠습니다. 그냥 전화해서 집을 보러 가면 됩니다. 365 부동산망, 매일 주택망, 이거망, 입소문망, 수색망, 58, 장장망은 모두 좋다! (당신이 있는 도시 지역을 찾아 등록) 5. 셋방 정보를 집 인터넷에 올리고 자세한 내용을 적어주세요. 적당한 사람이 보이면 자발적으로 연락드리겠습니다! 너희 도시에서 누가 집을 빌릴 필요가 있니? ) 6, 중개, (중개에 등록, 무료, 그리고 당신은 거래의 중개료를 지불할 필요가 없습니다, 효과가 아주 좋습니다. ) 위의 방법을 통해, 나는 네가 이렇게 좋은 집을 빌릴 수 없다는 것을 믿지 않는다.
5. 자기가 집을 세낼 때 주의해야 할 것은 무엇입니까?
여성이 직접 임대하는 독신 아파트라면, 안전 문제에 더욱 주의해야 한다. 우선 사람과 재산의 안전을 보장하고 편하게 살아야 한다.
그럼 독신 아파트를 빌릴 때 어떤 주의사항이 있나요? 한 사람이 방을 세낼 때는 항상 경각심을 유지하고 안전 문제에 주의해야 한다. 특히 싱글 아파트를 임대하는 사람들은 룸메이트가 없다.
여성이 직접 임대하는 독신 아파트라면, 안전 문제에 더욱 주의해야 한다. 우선 사람과 재산의 안전을 보장하고 편하게 살아야 한다. 그럼 독신 아파트를 빌릴 때 어떤 주의사항이 있나요? 1. 주거 환경은 안전해야 한다. 독신 아파트를 빌릴 때는 반드시 안전한 주거 지역, 특히 여성을 찾아야 한다. 너무 외진 곳을 찾지 마라. 너는 이 작은 돈 때문에 안전 문제를 소홀히 하지 말고, 좀 더 많은 돈을 써서 좀 더 좋은 곳에 살겠다.
보안이 있는 사람을 찾고, 동네를 출입하려면 문카드가 필요합니다. 적어도 너는 1 관문에서 어느 정도의 안전을 보장해야 한다. 2. 전기 안전, 방화, 방전, 집의 전원 스위치, 충전기, 주방용품에 주의하세요.
외출할 때는 전원 콘센트를 뽑고 카드와 물카드를 제때에 충전하는 것을 잊지 마십시오. 독신 아파트를 임대할 뿐만 아니라, 곳곳에서 화력전기 안전에 주의를 기울이고 있다.
3. 주변의 낯선 사람과의 접촉을 줄입니다. 낯선 사람에게 주의하다. 당신이 방금 당신의 구체적인 주소를 알고 있다는 것을 쉽게 알리지 말고, 택배로 동네 택배점으로 보내고, 방 번호를 직접 명시하지 말고, 일시적인 게으름 때문에 자신의 정보를 누설하지 마세요. 친한 친구들을 자주 집에 초대하여 함께 모여 많은 사람들이 함께 집을 세낸다는 허상을 만들어 범죄자들의 범죄 생각을 줄일 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 친구명언)
만약 자신이 밖에서 집을 세낸다면, 안전 문제가 분명히 1 위일 것이다. 독신 아파트를 임대하면 반드시 정규임대사이트를 찾아야 합니다. 어느 정도 인지도가 있고 인기가 있습니다.