하지만 동네 입주율이 높지 않고, 품질이 보통이며, 입소문이 보통이며, 관리문제가 있다는 시각도 있다. 또한, 지역 사회에는 몇 가지 환경 문제가 있는데, 온 땅은 똥이고 채색 깃발은 펄럭인다.
전반적으로 장백복해란만의 학구실에는 약간의 장단점이 있을 수 있는데, 구체적인 상황은 실제 수요와 예산에 따라 고려해야 한다.