전세 계약은 1 년이지만 반년밖에 살지 않는다

법률 분석: 한쪽이 위약으로 상대방에게 손해를 입히는 경우, 상대방은 손해배상을 요구할 수 있으며, 손해배상 금액은 위약으로 인한 손실과 비슷해야 하며, 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함한다. 주택 차액 손실은 손해배상 범위에 속한다. 바이어가 같은 가격으로 같은 호형 집을 살 수는 없다. 그는 이미 집을 살 기회를 놓쳤으니 상대방에게 배상을 요구할 수 있다. 주택 차액 손실 인정에 대해 원칙적으로 가장 유사한 주택 (같은 건물 같은 층, 같은 방 유형, 인접한 건물 같은 층, 같은 방 유형) 의 시장 거래 가격과 매매 계약 거래 가격의 차이를 비교해서 결정할 수 있습니다. 전문 기관에 의뢰하여 평가하거나 전문 기관에 문의하여 결정할 수도 있습니다. 차액 손실을 결정하는 시점은 수비수의 이익 보호, 계약자의 요청, 계약의 이행 기간 만료 날짜, 위약 행위의 인정 날짜, 재판 중 주택의 상승 및 하락 상황 등에 따라 합리적으로 결정되어야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 노동 계약법".

제 37 조 근로자는 30 일 앞당겨 고용인에게 서면으로 통지하여 노동계약을 해지할 수 있다. 근로자는 수습기간 내에 3 일 앞당겨 고용인에게 통지하면 노동계약을 해지할 수 있다. 다음과 같은 경우 위약금이 필요하다: 단위는 특별 훈련을 배정하고 교육협정에 서명했다.

제 22 조 고용 단위는 근로자에게 전문적인 훈련비를 제공하고, 전문 기술 훈련을 제공하는 사람은 근로자와 협의를 맺고 서비스 기한을 약속할 수 있다. 근로자가 서비스 기간 약속을 위반하면 약속에 따라 고용주에게 위약금을 지불해야 한다. 위약금의 금액은 고용인이 제공한 교육비를 초과해서는 안 된다. 고용주가 근로자에게 요구한 위약금은 서비스 기간의 미완성 부분에 분담해야 할 교육비를 초과해서는 안 된다. 재직 기간 동안 회사에 손해를 끼쳤다.

제 90 조 근로자가 본법 규정을 위반하여 노동계약을 해지하거나 노동계약서에 규정된 비밀의무나 경쟁제한을 위반하여 고용주에게 손해를 입히는 것은 배상 책임을 져야 한다. 다른 경우, 회사가 직원 사퇴로 임금을 공제하는 것은 불법이다. 개인이 정력이 있고 임금을 많이 공제하는 경우 현지 인적자원 및 사회보장부에 중재를 신청하여 회사가 지불할 수 있도록 할 수 있다.