미산의 부동산 기업에 대해서는 햇빛을 언급하지 않을 수 없다. 8 년 전 햇빛 산하의 첫 건물인' 선샤인 음악집' 이 북문에 나타났을 때 대중의 많은 관심을 끌지 못했다. 8 년이 지난 오늘, 범상치 않은 발전 속도로 당초 잘 보이지 않았던 햇빛이 지금은 미산시 북문의' 포위', 햇빛, 화원, 햇빛, 격조 아각, 햇빛, 생활방식파가 되었다. 그런 다음 햇빛이 구시가지를 가리키며 선샤인 동성 관광지를 개발했다. 그런 다음 북부 신구, 선샤인 현대성, 선샤인 뉴타운 1 호, 선샤인 빅토리아, 선샤인 전세 풍경으로 이사했습니다. 선샤인 제품은 도시 전역에 퍼져 있으며 개발량은 거의 654.38+0.5 만 평방미터에 달한다. 무엇이 햇빛을 10 년도 안 된 주택 기업을 이렇게 빠르게 발전시켰는가? 최근 미산 선샤인 부동산 개발유한공사 마케팅 이사 로가 이를 분석했다. 한 번에 한 발자국씩 세 걸음을 보고, 앞날을 내다보는 안목은 햇빛이 한 걸음 한 걸음 앞서도록 정해져 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 희망명언) Q: 지난 10 년간의 발전에서 햇빛지산은 기적이라고 말할 수 없고, 이 기적을 창조하는 가장 큰 힘의 원천은 어디에 있는가? 나: 태양이 요 몇 년 동안 급속히 발전하는 관건은 회사의' 한 걸음 세 걸음' 의 전략적 안목이라고 할 수 있어요. 시야가 경지를 결정하고, 햇빛의 시야는 어디에서 오는가? 근원은 도시 발전의 맥박을 정확하게 파악하고 미산의 미래 발전 추세를 정확하게 판단한다. 부동산 기업은 도시 건설과 발전의 주력군이다. 우수한 부동산 기업은 정부 정책을 정확하게 이해하고 활용하고, 시장을 이해하고, 시장에 적응하고, 시장을 개척하고, 시장을 확보하고, 결국 수혜자가 될 수 있는 이성적이고 뛰어난 도시 계획 건설의' 해석자' 여야 한다. 7 ~ 8 년 전만 해도 부동산 시장이 불황이었고 미산 구매력이 약했을 때 햇빛이 감히 게를 처음 먹는 사람이 되어 당시 썰렁한 성북 지역에서 첫 땅을 골랐다. 당시 성북의 개발은 초기 단계에 있었고, 모든 것이 완벽하지 못했다. 당시 회사 회장 던닝위는 부동산에 발을 들여놓을 준비를 했다. 성북의 첫 깃발이 꽂혔을 때, 그 주변에는 많은 반대 목소리가 있어서 위험을 무릅쓰지 말라고 했다. 그러나 그는 나쁜 땅은 없고 나쁜 생각밖에 없다고 굳게 믿는다. 덩총의 자신감은 미산도시 발전에 대한 그의 앞선 파악에서 비롯된다. 표면적으로 미산북부는 도시 발전의' 단단한 뼈' 이지만 미산의 전반적인 계획으로 볼 때 성북은 신구시구와 고속도로를 중심도시와 연결하는 데 중요한 역할을 한다. 미산 북부 건설의 병목을 깨야 우리 도시가 하나가 될 수 있다. 햇빛은 도시 건설이 추진됨에 따라 성북의 토지가 평가절상되고 성북이 번영할 것이라고 굳게 믿는다! 사실은 당초 결정된 정확성을 증명했다. 앞으로 몇 년 동안 정부는 이동로, 석설가, 민강대로 건설을 수억 위안을 투자하여 통혜강을 개조하고, 수로를 준설하고, 하마하를 녹화하고, 작은 정원을 건설하고, 미산시 남북을 관통하는 어머니 강을 재포장하여 도심의 녹색 폐와 풍경 명소로 만들고, 도심지의 인거환경을 개선하였다. 미산시 교통허브, 정부 행정센터 전체가 북쪽으로 이동함에 따라 체육관 컨벤션 센터가 완공되고, 햇빛이 미주대로 양쪽의 발전 잠재력을 예리하게 바라보면서 햇빛이 북상하고, 태양광현대도시, 태양신도시가 잇따라 펼쳐져 미산시 대동맥에 햇빛의 깃발이 휘날리게 했다. 다른 시장과 마찬가지로, 부동산 시장은 자연히 일종의 변동을 나타낼 것이다. 이와 관련하여, 만약 맹목적으로 시세를 따라잡는다면, 시세의 불확실성 속에서만 변동할 뿐, 생사는 예측하기 어렵다. 햇빛에는 자체 시장 대응 메커니즘이 있습니다. 시장 상승기에 절대다수의 주택 요구를 만족시키고 품질이 우수하고 저렴한 제품을 대대적으로 보급하다. 시장 조정 기간에는 내공을 연마하고, 관리를 강화하고, 문화를 육성하여 회사 발전의 힘을 축적해야 하며, 동시에 장기적인 발전에 입각하여 전략적 사유로 토지 비축량을 개발해야 한다. 인재+관리는 햇빛의 품질을 만들어냈다. 자신감 Q: 얼마 전 미산의 많은 휴대전화 사용자들이 햇빛지산 문자를 받았다는 것을 기억한다. 10 년 햇빛의 절정작' 빅토리아' 프로젝트가 본격적으로 건설을 시작했다. 당신이 집을 낼 때 물이 스며들면 회사는 무조건 사용자 5 만 원을 배상하고 수리할 것을 약속합니다. 이 문자는 의심할 여지 없이 햇빛이 자신의 프로젝트 품질에 대한 자신감을 반영한다. 사실, 미산의 많은 건물들 중에서 햇빛 공사의 고품질은 줄곧 칭송받고 있다. 이런 고질의 주요 원인은 무엇입니까? 나: 햇빛, 고품질 보증, 실력, 인재, 제도입니다. 선샤인 부동산은 미산에서 부동산 10 을 개발했으며, 현재 18 부동산 프로젝트를 수행했으며, 대량의 비축 구획이 장기 계획으로 사용될 것이다. 선샤인 부동산은 부동산 업계에 입사한 때부터 단기적인 행동이 아니라고 판단했다. 이는 사장이나 회사 팀의 평생직업으로 여겨진다. 기왕 장기적으로 해야 한다면, 지속 가능성을 보장하고, 점점 더 잘할 수 있도록 보장해야 한다. "햇빛" 이라는 단어가 점점 더 잘 알려지면서 브랜드 내포도 승화되어야 하고, 주택 품질은 모든 부동산 개발 활동의 기초로 이미 회사에서 중시되고 있다. 빅토리아의 고급 프로젝트부터 우리는 한 걸음 더 나아가기로 결정했다. 현재 햇빛은 자본, 능력, 보장 수단이 있어 감히 고객에게 중대한 품질 약속을 하고 있다. 우리가 말했듯이, 우리는 많은 주택 구입자들이 햇빛집을 감독하는 것을 환영한다. 선샤인 부동산은 오랫동안 자체 팀 구성에 중점을 두었습니다. 회사의 사장과 많은 책임자는 온 천하에서 왔으며, 다년간의 햇빛으로 업계 전문가로 성장했다. 예를 들어, 마케팅 센터는 기업과 단말기의 입장에서 제품과 브랜드 전략을 구축하고 있으며, 회사는 프로젝트 계획, 포장, 판매 조직, 실행 등에 과감한 시도와 실천을 할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 햇빛의 주택 컨설턴트 중 78% 는 대학 학력을 가지고 있으며, 미산 오현 일구뿐만 아니라 청두 면양 낙산 충칭 등지에서 온 주택 고문이다. 부동산 관리 회사와 품질 관리 센터에서도 햇빛에는 성 안팎과 연해 선진 도시의 인재들이 많이 모였다. 바로 이 강력한 엘리트 팀을 통해 햇빛의 빠른 발전은 줄곧 끝없는 동력의 원천이었다. 햇빛의 내부 관리도 상당히 엄격하고 규범적이다. 그중 품질 관리 센터와 같은 공사의 품질은 부동산 개발의 기초이며, 품질에 문제가 있다면 모든 것이 공론이다. 선샤인 부동산의 다른 부서 직원들은 모두 아침 9 시에 출근하는 반면, 품제부 직원들은 항상 노동자들이 착공할 때 공사장에 간다. 주관지배인부터 부서장, 기술자까지 우리는 매일 시공현장을 한 바퀴 돌며 실제 시공과 도면이 출입이 있는지, 도면에 불합리한 곳이 있는지, 바로 고쳐야 한다. 또 다른 중요한 임무는 고객의 감독을 받아들이고 고객의 요구를 처리하는 것이다. 선샤인 부동산을 인수한 디자이너, 건축업자, 재료 공급업자 모두 같은 경험을 할 수 있다. 햇빛의 관리 조항이 가장 많고 요구도 가장 엄격하다. 햇빛은 시민들에게 집 한 채가 수십 년 동안 한 가족의 거처일 수도 있고, 가족 대부분이 심혈을 기울였기 때문에 집의 질에 대해 신중하고 세심하다는 것을 알고 있기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 바로 이런 엄격하고 세밀한 내부 관리 때문에 최근 몇 년 동안 햇빛은 거의 654.38+0.5 만 평방미터에 가까운 주택을 개발했지만, 지금까지 품질안전사고는 발생하지 않았다. 동시에, 선샤인 회사는 독특한 빠른 반응 메커니즘을 가지고 있다. 부동산 판매 고리를 예로 들다. 전통적인 의사 결정 및 반영 메커니즘, 시장 변화 정보 또는 고객 피드백 정보 전달에 따르면, 일반적으로 "풀뿌리 판매 → 매니저 → 부사장 → 총지배인" 의 긴 체인 프로세스를 거치게 됩니다. 이러한 문제의 80% 는 부서 내에서 신속하게 해결되어 효율적인 운영을 실현하고 고객 만족을 보장할 수 있습니다. 생활 환경을 조성하고 책임있는 "선샤인 가족" 을 창조하다. Q: 우리는 2007 년 이후 햇빛이 이웃 축제를 개최하고 있으며 미산시 조화로운 지역사회 선정을 맡고 있다는 것을 알고 있습니다. 햇빛이 이렇게 많은 정력을 소비하는 것은 이런 일에 있어서 무슨 고려에서 나온 것입니까? 로: 철근 콘크리트로 지어진 현대도시에서' 먼 친척이 이웃보다 못하다' 는 말은 이미 사람들의 냉막 때문에 철문 밖에서 거절당했다. 사실 한 동네는 주택과 배합된 하드웨어 시설 외에도 조화로운 인문 환경은 모두가 갈망하는 것이며, 이것이 우리 선샤인 부동산 관리사 동료의 장기적인 목표이기도 하다. 선샤인 부동산이 주최하는 이웃 축제는' 조화 단위',' 좋은 이웃',' 좋은 시부모',' 좋은 며느리' 등을 통해 업주들 간의 소통을 높이고 철문을 돌파하며 화목하고 편안한 지역사회 분위기를 조성하는 것을 목표로 하고 있다. 진정으로 더 따뜻하고, 부드럽고, 따뜻한' 햇빛 가족' 을 만들어라. 처음 이 행사를 시작했을 때, 우리는 머리를 깎는 것이 너무 더울까 봐 걱정했지만, 사실은 그렇지 않았다. 우리 몇 모임에 수천 명이 몰렸기 때문에 조화로운 이웃의 원생태문화에 대한 추구와 동경이 업주와 시민들의 공통된 마음이라는 것을 알 수 있다. 최근 10 년간의 발전을 거쳐 햇빛에는 거의 만 명의 업주, 수만 명이 있다. 이런 이웃 축제를 통해 화목한 이웃 관계를 구축하면 미산 화합 사회 건설에 큰 추진 역할을 할 수밖에 없다. 이는 미산 부동산 대기업의 햇빛이 용납할 수 없는 책임이다. (정리: 주)