1 .. 주택재산권이 뚜렷하고, 부동산증이 있고, 담보대출이 없다. 저렴한 주택도 아니고, 작은 재산권실도 아니고, 양도 시간도 있습니다.
모든 사람은 건재하고 민사행위 능력을 갖추고 있다.
양도 당사자는 자발적으로 또는 법적 절차에 따라 수행합니다.
사용에 투입된 부동산 매매 쌍방은 부동산 매매 계약을 체결해야 한다. 계약문은 주택토지관리국이 제정한 시범문일 수도 있고 직접 만든 계약일 수도 있다. 자제계약을 채택한 당사자는 양도를 신청하기 전에 시 부동산국이 인정한 법률 서비스 기관에 예심을 의뢰해야 하며, 법률 서비스 기관은 요구 사항을 충족하는 자제 계약에 대해 예심 합격의견을 제출해야 한다.
영업세 (세율은 5.55%, 판매자가 지불):
20 10 부동산 뉴딜에 따르면 5 년 미만의 비정규주택 판매, 5 년 이상 판매된 비정규주택, 또는 5 년 미만의 보통주택 매각에 대해서는 두 거래의 차액에 따라 영업세를 전액 징수하고, 5 년 이상 매각한 일반주택에 대해서는 영업세를 면제한다.
여기 두 가지 요점이 있습니다.
첫째, 구매 기간은 5 년 이상입니다. 여기서 먼저 산권증을 보고 증서세 인보이스를 보고 어음을 본다. 이 세 문건은 모두 가장 빠른 시간에 따라 계산한 것이다. 일반적으로 계산서는 증서세 영수증보다 앞서고, 증서세 영수증은 부동산증보다 빠르며, 주택 개조 중 가장 빠른 시간은 주택 개조가 받은 계약금 계산서이다.
둘째, 매각한 부동산이 보통집인지 아니면 보통이 아닌 집인지.
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