1, 주택 임대 계약의 최대 기간은 2 년이다. 임대 기간이 2 년을 넘지 않는 것은 유효하지만, 2 년이 넘는 것은 무효이다. 주택 임대 계약 갱신 기한도 2 년을 초과할 수 없다.
2, 법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 76 조 < P > 당사자가 법률, 행정법규에 따라 임대 계약 등록 절차를 처리하지 않은 경우 계약의 효력에 영향을 미치지 않습니다.
둘째, 주택 임대 등록 정보?
1, 주택 임대 등록 서류 처리, 주택 임대 당사자는 다음과 같은 자료를 제출해야 합니다.
(1) 주택 임대 계약
(2) 주택 임대 당사자 신분증;
(3) 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서
(4) 직할시, 시, 현 인민정부 건설 주관부에서 규정한 기타 자료.
2, 다음 요구 사항을 충족하는 경우 직할시, 시, 현인민정부 건설 주관부는 3 일 (영업일 기준) 이내에 주택 임대 등록 신고를 처리하고 임대 당사자에게 주택 임대 등록 증명서를 발급해야 합니다.
(1) 신청인이 제출한 신청 자료가 완비되어 법정 형식을 준수해야 합니다.
(2) 임대인은 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서에 기재된 주체와 일치합니다.
(3) 본 방법 제 6 조에 규정된 임대할 수 없는 주택에 속하지 않는다.