중화인민공화국 계약법은 임대인의 수리 의무를 명확하게 규정하고 있다. 본 법 제 216 조는 "임대인은 약속대로 임차인에게 임차인을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다" 고 규정하고 있다. 제 220 조는 "임대인은 당사자가 따로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다" 고 규정하고 있다.
중화인민공화국 계약법 제 221 조는 "임차인이 수리가 필요할 때 임대인에게 합리적인 기한 내에 임대물을 수리하도록 요구할 수 있다" 고 규정하고 있다. 。 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. "분명히 집을 수리할 수 없는 경우 임차인은 임대 계약 해지를 요청하여 권리 구제를 할 수 있다는 점에 유의해야 한다.
또한 임대인의 수리 의무는 임차인이 잘못이 없다는 것을 전제로 한다. 중화인민공화국 계약법 제 219 조는 "임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다" 고 규정하고 있다. 임차인이 고의로 임대물을 손상시키거나 임대물의 손상에 대해 잘못을 저질렀을 때, 임대인에게 수리를 요구할 권리가 없을 뿐만 아니라 임대인의 손실도 배상할 수 있다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
따라서 임대 관계의 경우, 첫째, 임대 계약에서 임대 주택의 수리 의무를 누가 책임지는지 명확하게 합의할 수 있으며, 조목조목 구체화하는 것이 가장 좋다는 점을 일깨워 준다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 2. 임대물 손상이 발견되면 임차인은 즉시 임대인에게 통지해야 합니다. 임대인이 통지를 받은 후에도 더 큰 손실을 초래하지 않도록 제때에 수리해야 한다. 셋째, 임대인이 알려져 있고 임대인이 수리 의무를 이행하지 않을 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있습니다. 임차인이 스스로 수리할 때, 임대물 손상의 증거와 수리비용을 보관하는 공식 어음에주의를 기울여야 한다. 4. 임대 기간 동안 임차인은 임대물을 잘 보관하고 보호하여 보관이나 부적절한 사용으로 인한 임대물과 그 내용물의 손상과 손실을 방지해야 한다.