2. 중개업자가 너를 데리고 방을 보고 네가 만족하는 집을 볼 것이다. 꼭 좋아하는 것을 보여주지 마세요! 마음이 차분하게 중개업자에게 집이 괜찮다고 말하면 최저가를 요구한다.
3. 제때에 집세를 내지 않으면 하루 100 원의 연체료에 직면할 수 있으며, 3 일 이상 내지 않거나 2 월에 집세를 내지 않으면 위약금으로 쫓겨날 수 있다. 중개 회사 중 일부는 전문적으로 날짜를 보고, 3 일 이내에 통지하지 않고, 4 일째 일부러 통지한다. 모두들 조심해야 한다.
4. 만약 경제가 빠듯하고 돈도 없고 직업도 없다면 축하합니다. 당신의 생활은 보장될 것입니다. 비록 네가 흑중개와 이치를 따지러 갔지만, 그를 욕하고 격분시키는 것이 가장 좋다. 그들 같은 사람은 기본적으로 무뇌하다. 만약 그들이 너에게 동의하지 않는다면, 그들은 손을 댈 것이다. 그들이 손을 대면, 너는 누워서 경찰에 신고하고 병원에 누워 있어야 한다. 그들은 반드시 모든 비용을 부담해야 한다. 경찰은 틀림없이 입건하여 그들에게 배상을 시킬 것이며, 먹고 마시고 퇴원하면 보상이 있을 것이다. 이것은 길에서 도자기를 만지는 것보다 훨씬 낫다.
5. 계약서에 서명할 때 실내시설을 자세히 살펴보고 쌍방 계약서에 어떤 물품이 있는지, 어떤 브랜드인지, 얼마나 새로운지 등을 명시합니다. 사진을 찍는 것이 가장 좋다. 냉장고는 30 분 동안 열어야합니다. 물 한 그릇을 넣어 얼지 않는지 보자. 다른 모든 가전제품은 모두 검사해야 한다. 만약 물건이 고장나면, 그들로 하여금 가능한 한 빨리 수리하게 해라. 일반 계약에는 모두 한 달 보증이 있습니다.
흑중개의 수법:
1. 비용을 숨기고 계약은 상의할 수 없다.
서선생은 일부 중개 회사가 문자게임을 하는데 계약서에 유료가 명시되어 있지 않다고 말했다. 네가 집에 살면 중개 회사는 계속 요금을 청구할 것이다. 명목, 재산비, 난방비, 보안비, 청소비 등이 많다. 사실 부동산비와 보안비는 중개사가 내야 합니다. 계약서에 명시해야 한다. 너는 모른다, 그는 고의로 그들을 쓰지 않고 계속 요금을 부과한다.
2, 임대료 청소, 얇은 공기에서 상연.
게릴라전의 특징은 총을 한 방 쏘고 장소를 바꾸는 것인데, 현재 많은 중개 회사들도 유격전이 유행하고 있다. 어떤 중개업자들은 먼저 임대인으로 가장하고, 짧은 임대한 집을 빌려 집주인으로 가장하여 1 년 또는 몇 년 동안 집세와 보증금을 받는다. 진짜 집주인이 곧 집을 받으러 왔을 때, 중개업자는 이미 돈을 가지고 도망쳐 자취를 감추었다.
3, 거짓 주택 소스, 중개 수수료를 속이십시오.
일부 중개 회사는 우루무치 세입자가 먼저 계약금을 내겠다고 약속하고, 집이 마음에 들지 않거나 중개 회사가 위약할 경우 계약금을 두 배로 돌려준다. 이때 그는 너와 계약을 할 것이고, 너를 매우 신뢰하게 할 것이다. 그런 다음 방을 보여 드리겠습니다. 만족하고 중개료를 다시 받으세요. 앞 부분은 합리적이고 문제는 뒤에 있다. 중개료를 받았는데 중개업자가 집을 빌려주지 않는다고 했어요. 두 배의 배상금 가운데, 사실 그들은 전혀 주택이 없다. 단지 이런 방식으로 중개비를 사취했을 뿐이다.