임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 임대한다
1. 을측이 갑측 장소를 임대하기 전에 공상행정관리부에서 발급한 영업허가증을 취득하고 공상행정관리부에서 승인한 경영항목에 부합해야 합니다. 비 지역 거주 인구는 또한 신분증, 임시 거주 허가, 가족 계획증, 유동 인구증 등 유효한 증명서를 가지고 갑에 모든 서류의 사본을 제출해야 한다 .....
2. 본 계약서에 서명하기 전에 을측은 갑측에 위안화 보증금을 지불해야 합니다. 이 보증금은 면전 임대료를 공제하는 데 사용해서는 안 됩니다. 을측이 계약 기간 내에 본 계약을 전면적으로 이행할 수 있다면, 갑측은 을측에 보증금을 전액 환불할 것입니다 (이자 제외).
3. 계약이 체결된 후, 중도에 면면을 갑에게 돌려서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 보증금은 환불되지 않습니다. 임대 기간 내에 을측은 제멋대로 외관을 다른 사람의 경영으로 이전해서는 안 된다. 특수한 상황으로 인해 외관을 양도해야 하는 사람은 반드시 갑의 동의를 거쳐 갑이 매번 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 무단으로 양도하면 을측은 벌금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (보증금에서 공제) 을 받고 새 세입자는 벌금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 받게 된다
4. 월세 월세 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안. 을측은 반드시 먼저 임대료를 지불하고, 월말에 다음 달의 외관 임대료를 내야 한다. 위약이 절대 허용되지 않습니다. 위약이 있으면 첫 번째 벌금 _ _ _ _ _ _ 원이 보증금에서 공제됩니다 (임대료 제외). 만약 다시 일어난다면, 갑측은 외관을 회수하여 별도로 임대하고 보증금을 몰수할 권리가 있다.
5. 을측은 반드시 국가의 법률, 법령, 정책을 준수하고, 종합관리를 잘 하고, 각 관리부의 관리에 복종하고, 경영 범위 내에서 합법적으로 경영해야 합니다. 을측이 법을 어기고 규율을 어지럽히고, 관리에 불복종하면, 모든 결과는 을측이 부담하고, 결과는 특히 심각하며, 갑측은 계약을 해지하고 보증금을 몰수할 권리가 있다.
6. 임대 기간 동안 을측은 상공관리비, 세금, 유틸리티, 시설 유지비, 위생비 (상기 유료 화장실에서 소변을 보는 등) 등 모든 비용을 부담해야 한다. 외식업에 종사하는 업주들은 환경 위생에 주의해야 하며, 특히 하수도의 원활한 흐름을 보장해야 한다. 하수도가 막히면, 하수도 차단에 영향을 미치는 식업주들이 출자하여 소통할 것이다.
7. 임대 기간 동안 을측은 방화, 도난 방지 및' 문 앞 세 봉지' 업무를 잘 해야 한다. 갑이 을측의' 문 앞 세 봉지' 불합격으로 관리부에 의해 처벌될 경우, 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
8. 임대 기간 동안 을측은 갑의 시설을 사랑해야 한다. 손해배상 (보증금에서 공제) 이 있을 경우 외부 입면도의 전체 구조 (예: 벽, 문, 창문 열기) 를 수정할 수 없습니다. 만약 외관을 인테리어해야 한다면, 갑의 동의를 거쳐야 한다. 그렇지 않으면 갑측은 외관을 회수하고 보증금을 몰수할 권리가 있다.
아홉. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
X. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 서명일로부터 효력이 발생한다. 미완의 일이 있으면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 계약이 만료된 후, 갑은 정면에 입찰을 하고, 동등한 조건 하에서 을측은 우선권을 갖는다.
파티 a (서명): 파티 b (서명): 파티 a (서명): 파티 b (서명): 파티 b
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
202 1 개인주택 임대 계약은 어떻게 쓰나요?
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 남자/여자, 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 남성/여성, 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화 인민 공화국 및 기타 관련 법규에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 기초하여 다음 주택의 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조: 집의 기본 상황
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3
제 2 조: 임대 기간
임대 기간은 * * 개월이며, 갑측은 _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일에 임대 주택을 을측에 인도해야 한다
제 3 조: 임대료
이 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 월/분기/연초에 있어야 한다
제 4 조: 임대료 지불 기한
을측은 본 계약이 발효된 날로부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 이 집을 갑에게 인도해야 한다.
제 5 조: 주택 임대 기간 관련 비용에 대한 설명.
을측 임대 기간 동안 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다.
제 6 조: 주택 유지 보수 책임
임대 기간 동안 을측은 임의로 집과 시설을 훼손해서는 안 된다. 만약 인테리어나 개조가 필요하다면 먼저 갑의 동의를 구하고 인테리어와 개조 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 주택 및 시설의 원상태를 회복해야 한다.
제 7 조: 임대 만료.
임대 만료 후 을측이 계속 임대를 요구하면 반드시 미리 _ _ 개월 전에 갑에게 제기해야 하며, 갑측은 을측의 요구를 받은 후 _ _ 일 이내에 회답할 것이다. 임대를 계속하는 것에 동의하면 갱신하십시오. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
제 8 조: 계약의 조기 해지
임대 기간 동안 어느 쪽이든 계약 종료를 제안하면, 사전에 _ _ _ _ _ _ 개월 전에 서면으로 상대방에게 통지하여 쌍방의 협상을 거친 후 서명하여 종결해야 한다. 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다.
불가항력으로 인해 갑측이 반드시 계약을 해지해야 할 때, 일반적으로 사전에 _ _ _ _ _ 개월 서면으로 을측에 통지해야 한다. 갑은 을측의 경제적 손실을 배상하지 않는다.
제 9 조: 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 어느 쪽이든 본 계약 규정을 위반하여 상황의 경중을 근거로 연간 임대료의 _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다. 을측이 임대료를 연체하면 갑측은 연체된 하루 월세의% 에 따라 을측에 연체료를 받을 권리가 있다.
제 10 조: 본 계약은 모두 페이지이며, 쌍방은 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
202 1 개인주택 임대 계약은 어떻게 쓰나요?
갑측 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
협력을 위해, 발전을 촉진하고, 이익을 만족시키고, 책임을 명확히 하기 위해, 갑을 쌍방은 중화인민공화국의 관련 법률 관련 규정에 근거하여, 성실과 호혜의 원칙에 근거하여 쌍방의 실제 상황을 결합하여, 쌍방이 공동으로 준수할 수 있도록 본 계약을 특별히 체결하였다.
제 1 조. 집은
집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다. 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방입니다
제 2 조. 임대 기간
임대 기간은 * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일입니다.
다음과 같은 경우 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1. 임차인이 무단으로 집을 전세, 양도 또는 대출한 것이다.
2. 임차인은 임대주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다.
3. 임차인이 집세를 연체한 지 누계 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월.
임대 계약이 만료되어 해지된 경우 임차인은 확실히 만료된 주택을 찾을 수 없으며, 임대인은 재량에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.
임차인이 기한이 지나도 옮기지 않는 경우, 임차인은 인민법원에 소송을 제기하고 강제 집행을 신청할 권리가 있으며, 임차인은 임차인이 입은 손실을 배상해야 한다.
계약이 만료된 후, 임대인은 계속해서 집을 임대하고, 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
제 3 조. 임대료 및 임대료 지불 기한
임대료의 기준과 지불 기간은 국가 _ _ _ _ _ _ _ _ 규정에 따라 집행된다 (국가는 통일된 규정이 없고 이 조항은 임대인과 임차인이 협상하여 결정하지만 임의로 올려서는 안 된다).
제 4 조. 임대 기간의 주택 인테리어
집을 수리하는 것은 임대인의 의무이다. 임대인은 임차인의 주거 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 (또는 년) 마다 주택과 그 설비를 꼼꼼히 점검하고 수리해야 한다.
임대인이 집을 수리할 때 임차인은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. 임대인이 확실히 수선할 힘이 없는 것은 임차인과 협의하여 공동으로 수리해야 하며, 임차인이 지불한 수선비는 임차하거나 임대인이 할부로 상환하는 데 써야 한다.
제 5 조. 임대인과 임차인의 변경
1. 임대인이 제 3 자에게 주택 소유권을 양도하는 경우 본 계약은 신규 주택 소유자에게 계속 유효합니다.
2. 임대인이 집을 팔 때, 3 개월 전에 임차인에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
3. 임차인이 제 3 자와 집을 교환해야 할 때, 미리 임대인의 동의를 구해야 하며, 임대인은 임차인의 합리적인 요구를 지지해야 한다.
제 6 조. 위약 책임
1. 임대인이 위 계약 조항에 따라 임차인에게 요구 사항을 충족하는 주택을 전달하지 않은 경우 배상 책임을 져야 한다.
2. 임대인이 제때에 임대주택을 임차인에게 전달하지 않은 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 지불해야 한다.
3. 임대인이 임대주택을 수리하지 않은 경우 (또는 요구에 따라 수리하지 않은 경우) 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 위약금을 지불해야 한다. 임차인에게 인신상해나 재산 손실을 초래한 사람은 손해배상을 책임져야 한다.
4. 임차인이 제때에 임대료를 지불하지 못하면 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안의 위약금을 지불해야 한다
5. 임차인이 본 계약을 위반하여, 무단으로 임대주택을 다른 사람이 사용하는 것을 양도하면 위약금 인민폐를 지불해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 이로 인해 임대주택 손상이 발생할 경우, 배상도 책임져야 한다.
제 7 조 면제 조건
불가항력적인 원인으로 주택 손상과 임차인 손실을 초래한 것은 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
제 8 조. 쟁의의 해결
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 공상행정관리국 경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 기소할 수 있다.
제 9 조. 기타 합의 사항 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 10 조 본 계약의 미완사항
모든 보충 조항은' 중화인민공화국 계약법' 의 관련 규정에 따라 제정해야 하며, 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
최초 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일 _ _ 월 _ _ 일 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _