1. 구매자는 신분증, 호적본 등 합법적이고 유효한 신분증을 가지고 있어야 합니다.
2. 새집이든 중고집이든 외지 호적 주택 구입자는 한 벌만 살 수 있다.
3. 구매자는 가족 단위 (미성년 자녀 포함) 로 제남에 집이 없다 (아파트, 분양 주택 제외).
4. 구매자는 3 년 이내에 제남에서 24 개월 이상 개인소득세나 사회보증을 납부해야 하며, 본과학력 구매자는 제남에서 6 개월 이상 사회보장만 납부하면 된다.
5. 주택 구입자는 반드시 선불을 받아야 하고, 학부학력 매입자는 총구매금의 30% 만 선불로 지불해야 한다.
6. 구매자는 반드시 좋은 신용, 안정적인 수입, 일정한 상환 능력을 가지고 있어야 한다.
7. 관련 부서에서 규정 한 기타 조건.
외지인이 제남에서 집을 사는 조건은 다음과 같다.
1. 제남이 1 년 동안 납부한 사회보장이나 납세증명서를 제공해야 합니다.
예상 주택 가격의 30% 이상의 계약금이 있습니다.
안정적인 소득과 제 시간에 상환 할 수있는 능력과 의지가 있습니다.
좋은 신용 기록이 있습니다.
조달 계약 및 계약을 제공 할 수 있습니다.
6. 유효한 신분증, 주거증명서, 결혼증명서를 제공할 수 있습니다.
완전한 민사 행위가 있습니다.
8. 대출 은행이 요구하는 기타 조건.
요약하자면, 외지인이 제남에서 집을 사는 데는 두 가지 방법이 있다. 하나는 정착하여 집을 사는 것이다. 이런 방식은 인재가 정착하고, 집을 사고, 집을 빌리는 것을 포함한다. 둘째, 주택 구입, 본과 이상 학력에 정착하지 않고 반년 연속 사회보험을 납부하면 주택 구입 자격을 얻을 수 있다. 한 벌만 살 수 있고, 30% 를 선불로 지불할 수 있습니다. 본과 이하 학력만 2 년 연속 주민등록금을 내야 하기 때문에 한 벌만 살 수 있지만 60% 의 계약금이 필요하다.
법적 근거:
주택 선불 기금 관리 규정 제 24 조
다음과 같은 경우, 근로자는 직원 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액을 추출할 수 있습니다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다.
직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.